⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Должны ли быть коммуникации на участке для многодетных семей». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Установлено, что 6 лет назад на основании Закона Камчатского края № 671 «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей, в Камчатском крае» распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края многодетной семье бесплатно предоставлен земельный участок для строительства жилого дома. На основании данного распоряжения между Министерством имущественных и земельных отношений Камчатского края и заявителем заключён договор бесплатной передачи земельного участка в общую долевую собственность.
Администрацию обязали провести коммуникации к участку многодетной семьи
Участок расположен между посёлками Дальний и Заозёрный в границах Петропавловск-Камчатского городского округа, где отсутствует инженерная инфраструктура. До настоящего времени этот отдалённый район краевого центра инженерными коммуникациями электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, а также дорогой не обеспечен. Это значительно затрудняет возможность использования многодетной семьёй участка по назначению.
Прокуратура города Петропавловска-Камчатского провела проверку соблюдения земельного законодательства по обращению многодетной семьи из краевого центра.
«В целях обеспечения бесперебойного доступа к необходимому для нормальной жизнедеятельности объёму соответствующих публичных услуг надлежащего качества и к транспортной инфраструктуре общего пользования, в интересах многодетной семьи прокуратура города обратилась в суд. В результате прокурорского вмешательства решением Петропавловск- Камчатского городского суда Камчатского края на администрацию краевого центра возложена обязанность организовать электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, устройство автомобильной дороги к указанному земельному участку в срок до 1 июля 2022 года. Решение суда не ступило в силу и может быть обжаловано», — добавили в краевой прокуратуре.
Социолог и мама троих ребятишек из Казани Маргарита Подгородова акцентирует наше внимание на немаловажном факте: чаще всего многодетные семьи в России – это православные семьи. У них нет привычки жаловаться, судиться, возмущаться. В противном случае исков, петиций в адрес региональных и федеральных чиновников было бы больше. Православные терпят.
«Получила его два года назад. Собственность оформлять не стала, потому что это подарок «ни о чем», совершенно бесполезный, — говорит Диана. – Мы долго ходили по тайге, чтобы его отыскать. Нашли, посмотрели, поняли, что строиться и использовать землю под огород невозможно, ушли и тут же о нём забыли. Если оформлять участок, надо платить налоги – примерно 5 тысяч рублей в год. Там 10 соток без дорог и коммуникаций. Зачем они, ведь к ним не подобраться? Чтобы тешить себя мыслью, что мы землевладельцы? Смешно».
«Строить нельзя. И не известно, можно ли сажать картофель»
По соседству с Заозерским погостом городская администрация выделила многодетным пермякам более 120 участков. Возводить дома на них нельзя – над землёй проходит линия электропередачи. Тогда для чего они? Кстати, налог с людей берут как за участки с коммуникациями.
- Заявление.
- Паспорта, свидетельства о рождении детей и сведения о гражданстве.
- Свидетельство о браке или разводе. Если супруг умер — о его смерти.
- Подтверждение регистрации по месту жительства в Московской области.
- Выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности.
Заявление многодетной семьи рассмотрят, проверят документы и выписки по своим каналам и дадут ответ — поставили семью на учет или отказали. Сроки везде разные — где-то пять дней, а где-то месяц. Решение пришлют почтой или в электронном виде. Но это не значит, что можно идти и строить дом. Семью всего лишь поставили на учет, а выделения участка еще придется подождать.
Требования к многодетным семьям в Московской области
А где-то многодетные встали на учет и годами ждут участков. Возможно, большинство так их и не получит. Например, в Брянске за все время действия программы подали больше 2600 заявлений. А участки получили меньше 400 семей, и сейчас многодетным предлагают всего лишь 150 участков на окраине города. Иногда власти выделяют участки по жребию. Например, на один участок подано несколько заявок — кому он выпадет, тому и достанется.
Демографическая безопасность страны нарушена, а многодетным семьям власти всех уровней не помогают должным образом. Три года действует закон о предоставлении многодетным семьям земельного участка под застройку. Важное условие закона — к участку должны быть подведены все коммуникации, а также создана иная инфраструктура. Т.е. должно быть проложено электричество, газ, построены дороги, магазин, школа, медицинские учреждения и т.д.
Должны ли быть коммуникации на участке для многодетных семей
В основе поселений для многодетных должно лежать создание развивающей и воспитывающей среды. Институт приступил к реализации пилотного проекта по строительству городка демографического будущего в Волгодонске (Ростовская область) и уже разрабатывает возможные решения для воплощения идеи в Пскове, Торжке и Нелидово Тверской области.
О проблеме
«По экспертным оценкам, из 1,1 миллиона многодетных семей заявки на бесплатные земельные участки подали 540 тысяч. Из них на сегодняшний момент землю получили менее трети — около 170 тысяч. Среди выделенных участков инфраструктурно оборудованы лишь 12%», — отметил Крупнов.
«использовать критерии транспортной доступности, обеспеченности инженерной инфраструктуры в зависимости от целей предоставления земли (садоводство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства)»
Но сам порядок предоставления участков при этом устанавливается региональными законами. Почему выделение земельных участков многодетным семьям регулируется именно на региональном уровне, понятно: в разных регионах количество населения отличается, как и площади земель, доступных для распределения.
Почему на земле для многодетных не строятся дома?
Бесплатные наделы выделяют буквально в чистом поле, лишенном инфраструктуры. Обещали сделать много, но что происходит на деле? Мы разобрались в этом вопросе и выяснили, что надежды на исполнение обещанного в ближайшие годы практически нет.Такой «город» для многодетных мог бы представлять из себя компактную и в основном малоэтажную комплексную застройку в черте городских поселений или рядом с ними и мог бы разместить 300 – 2000 многодетных семей и дополнительно стольких же семей, имеющих иные льготы по жилью или земельным участкам.
Наличие минимальной коммунальной инфраструктуры — едва ли не самый важный фактор, определяющие как сроки, так и стоимость строительства. Но помимо этого нужно еще и привести дом, так сказать, в жилое состояние: установить сантехнику, сделать внутреннюю отделку. Тем более, что застройщики настроены делать все с самого начала качественно и на долгие годы. «Стены я сложу сам, — говорит один из застройщиков Владимир. – Естественно, сэкономлю и сам отвечаю за качество работы». А вот окна Rehau в немаленький домик для немаленькой семьи Владимира установят специалисты.
Обеспечить многодетные семьи бесплатными участками земли регионы обязаны с 1992 года — такая норма содержится в указе президента «О мерах по социальной поддержке многодетных семей». Позже задача была скорректирована — в настоящее время семьям с тремя и более детьми субъекты должны передавать не просто наделы земли, а с уже проведённой на них инфраструктурой. Альтернативный вариант — обеспечить нуждающиеся в этом семьи жильём — квартирами или домами.
Кто Должен Подводить Коммуникации К Участку Для Многодетных Семей
«Эти 72 млн.рублей будут направлены на Сысоевку, где были в прошлые годы предоставлены участки. Поскольку, в соответствии с областным законом, есть обязательства строительства инфраструктуры за счет городского бюджета, мы должны построить коммуникации. Есть определенные договоренности с Нижегородской областью: дороги строят они, а мы строим систему водо- и электроснабжения. Кроме Сысоевки, есть еще участки, расположенные в деревне Боталово (Борский р-н Нижегородской области). Как только мы получим решение по Боталово (Борский район), там также будут предоставлены участки и будут запланированы деньги на проект и на инженерные системы»,- сообщил А.Каразанов.