⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Юрист по спорам с дги по вопросу очередников». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Специалисты помогут обжаловать незаконный отказ в заключении договора социального найма или выдаче схемы расположения земельного участка.
- Юристы решат ситуацию с необоснованным отказом в постановке на учет граждан, которым необходимо предоставить дополнительную жилплощадь или улучшить жилищные условия.
- Отказали в приватизации квартиры или при выкупе освободившейся площади в коммуналке – звоните адвокатам. Они быстро решат проблему.
- В Департаменте городского имущества прибегают к махинациям в процедуре выкупа земли или помещений предпринимателями, имеющими преимущественное право на покупку.
- Представители ведомства на законных основаниях отказали в заключении договора купли-продажи недвижимости. В суде можно оспорить подобные основания, добившись положительного решения.
Адвокаты по спорам с ДГИ
Обращаясь в суд, следует учитывать уже имеющуюся практику относительно аналогичных споров. Если умело использовать прецеденты, Вы сможете эффективнее защитить свои интересы. Однако и это еще не все, ведь придется собирать кипы документов, касающихся конкретного разбирательства. Особенно сложно добыть нужную справку, когда дело касается государственной земли или недвижимости.
На что обращать внимание в спорах с ДГИ?
Готовясь к судебному разбирательству, учитывайте срок действия выданных чиновниками справок. Стоит обращать внимание и на сроки давности, а также нарушения, допущенные со стороны Департамента. Если законом или договором предусмотрен досудебный порядок разрешения спора, его придется соблюдать.
Департамент городского имущества Москвы принимает законные и справедливые решения не всегда. Можно написать десятки разных жалоб в прокуратуры, начальникам, уполномоченным, потратить деньги на подарки (это способ наказуем в уголовном порядке и его я не рекомендую), прождать месяцы, немного попереживать и так далее.
Эффективный способ разрешения спорной ситуации в свою пользу один — подать в суд на ДГИ Москвы.
Адвокат Кудряшов Константин
Самые частые случаи в практике адвоката по спорам с ДГИ следующие:
— оспаривание отказа в заключении договора купли-продажи или аренды нежилого помещения;
— признание отказа ДГИ в предоставлении квартиры незаконным;
— снижение выкупной цены объекта недвижимости;
— признание незаконным отказа в заключении договора социального найма или в приватизации квартиры;
— привлечение ДГИ к субсидиарной ответственности;
— споры о праве получить от Департамента городского имущества квартиру;
— обязывание заключить договор;
— споры с ДГИ о наследстве;
— признание распоряжения о снятии с жилищного учета и исключения из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий незаконным,
— земельные споры с ДГИ;
— необоснованный отказ в предоставлении квартиры;
и иные ситуации.
Суды и споры с ДГИ (Департаментом городского имущества Москвы) — услуги адвоката в Москве
На практике, шансы выиграть судебный спор с Департаментом городского имущества Москвы выше у предпринимателей, которые обращаются в Арбитражный суд, и несколько ниже у физических лиц, которые подают на ДГИ в районный суд Москвы.
Хорошо, если вы решитесь на профессиональные услуги по снижению кадастровой стоимости, обратившись к опытным адвокатам. Бороться с инспекцией в одиночку будет сложно и неэффективно. Вы можете наделать массу ошибок при подаче судебного иска об оспаривании кадастровой стоимости, получении выписки из ЕГРН с указанием КС, не разберетесь с заключением независимого оценщика реальной цены объекта. Срок оспаривания кадастровой стоимости может быть значительно сокращен, если за дело возьмутся специалисты.
Кто выигрывает споры с ДГИ, обратившись в суд
Заручившись поддержкой опытных юристов, можно тщательно проверить контрагента по арбитражному суду, узнав его полную судебную историю, претензии, из-за которых возник спор. Можно проверить данные по учредителям, руководству, уставный капитал при заключении договора – всё, что поможет вести Ваш бизнес безопасно и уверенно.
Новости и статьи
Если судебные приставы ничем Вам помочь не смогут, обращайтесь в нашу компанию. Мы оценим серьезность возникшей ситуации и найдем оптимальное решение для выхода из нее. Наша цель – обеспечить Вам возврат денег при минимуме расходов средств, времени и нервов.
Адвокат Антон Олегович Панчук специализируется на защите законных прав граждан в спорах с ДГИ. Защита ваших интересов будет организована строго в рамках правового поля, на основании положений ЖК РФ, Закона г. Москвы о правах на жилые помещения и действующих постановлений Московского Правительства.
1. Незаконный отказ в заключении договора соцнайма.
2. Необоснованный отказ поставить на учет граждан, которые остро нуждаются в дополнительных квадратных метрах.
3. Надуманные причины отказа приватизации жилья.
4. Отказ в разрешении выкупить освободившуюся площадь в коммуналке и другие подобные споры.
Какие услуги оказывает адвокат
Стоимость обжалования отказов ДГИ через суд и полного сопровождения сделки обсуждается в индивидуальном порядке, в зависимости от особенностей вашей ситуации. Обжалование отказа возможно в судах всех юрисдикций, в которых рассмотрение подобных дел предусмотрено законом.
Также судом было установлено, что несовершеннолетние, мать которых лишена родительских прав, не проживали по адресу, проживали совместно с опекунами. Суд установил, что ответчик подписала соглашение о погашении задолженности, но взятое на себя обязательство не выполнила.
Профессиональные юристы для очередников
В силу того, что ответчики в судебное заседание не явились, ими не были представлены документы, свидетельствующие об оплате коммунальных платежей за указанные истцом периоды, суд вынес решение в пользу истца, полностью удовлетворив исковые требования.
Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ
Адвокат истца Петрова О.О. доказала, что ответчица заключила с истцом договор управления нежилым помещением, которое находится в ее собственности, предоставив расчет образовавшейся задолженности. Претензии истца о погашении задолженности, направленные ответчикам, оставлены без удовлетворения.
В последнее время Департамент городского имущества г. Москвы (ДГИ, ранее, до реорганизации, он назывался Департаментом жилищной политики и жилого фонда г. Москвы) стал выносить незаконные отказы при рассмотрении обращений граждан. В таких случаях, жилищные права граждан, нарушенные ДГИ г. Москвы могут быть восстановлены при юридической поддержке Адвокатов Москвы, которые обжалуют соответствующие незаконные решения Департамента городского имущество г. Москвы в судебном порядке.
Адвокат по обжалованию отказов Департамента Городского Имущества
- консультации с изучением документов, имеющихся у граждан, в том числе отказов ДГИ г. Москвы в офисе;
- устная консультация по телефону, после изучения изучение обоснованности отказа, который направлен адвокату гражданином по почте (онлайн);
- написание исков в суд и представление интересов в суде.
Цены на услуги адвоката
У нас есть большой многолетний положительный опыт в тех случаях, когда ДГИ незаконно отказывал в заключении договоров социального найма, необоснованно отказывал в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, по надуманным причинам отказывал в приватизации квартир и комнат, отказывал в выкупе освободившейся комнаты в коммунальной квартире по рыночной цене и по другим жилищным спорам.
К Департаменту городского имущества города Москвы (далее – Департамент, ДГИ) мне приходится подавать очень много исков и жалоб в суд по тем или иным жилищным вопросам. Напомню, что ранее существовал отдельный Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖПиЖФ). В ноябре 2022 года, Постановлением Правительства города Москвы он был присоединен к Департаменту городского имущества.
Как подать в суд на Департамент Городского Имущества города Москвы
На всех этапах ведения судебных разбирательств с государственными органами не должно быть допущено ни одной ошибки, иначе иск будет отклонен либо будет отказано в отмене решений Департамента имущества города Москвы (ДГИ).
Советы адвоката по жилищным вопросам Кирилла Иванова.
Не менее сложными являются судебные дела при вынесении постановлений о признании жилого помещения аварийным. В этом случае собственнику для отмены решений ДГИ потребуется проведение независимой экспертизы для оценки состояния жилого помещения.