⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Ограничение Жку За Неуплату». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Предупредить временное отключение и вернуть водоснабжение, гражданин может следующими действиями:
- полностью устранить возникшую недоимку;
- заключить договор о реструктуризации задолженности, который дает право на подсоединение ресурса.
Сумма устанавливается из тарифа, который монтируется на ресурс до дня его сокращения или непредставления. Подобные санкции выставляются потребителю при отсутствии соглашения с исполнителем, регулирующим погашение недоимки по оплате либо нарушении обязательств данного договора.
Отключение от канализации
Приостановка водоснабжения происходит путем установки заглушки на трубу в жилом помещении или подвале с составлением соответствующего акта. Стоимость монтажа запорного устройства прибавляется к существующему долгу.
Невозможность отключения некоторых видов ЖКХ связана с тем, что при принятии таких мер жилое помещение становится непригодным для проживания по санитарно-техническим нормам. Помещение, оставленное без отопления, может грозить в зимний сезон порчей конструкций дома, его обрушением, иными неблагоприятными последствиями.
Согласно п.112 указанных Правил, поставка услуг ЖКХ может ограничиваться или приостанавливаться. Причиной этого служит частичная или полная невыплата средств за потребленные ресурсы на основании выставленных счетов управляющей или снабжающей организацией.
Это интересно! Какие льготы предоставляются многодетным семьям при оплате ЖКУ
Обязанность каждого жильца вносить плату за пользование коммунальными ресурсами установлена статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ. Порядок взимания средств подробно описан в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2022 (далее – Правила). В нормативной документации указано, что расчет производится за календарный месяц. Обязанность по платежам возникает на 10 число месяца, следующего за тем, в котором осуществлялось потребление коммуналки.
В данной статье я обращу Ваше внимание на очень многие нюансы, которым, как правило, никто не придает значения, но которые могут помочь Вам платить меньше или же по крайней мере избежать негативных последствий на какое-то время.
Какая ответственность за неуплату коммунальных долгов и как можно уменьшить их размер
4. Очень часто возникают ситуации, когда Вы покупаете дом или квартиру с коммунальными долгами. При этом, как правило, коммунальные службы отказываются списывать долги предыдущего собственника и пытаются возложить на Вас ответственность по оплате всех долгов – и Ваших, и не Ваших.
Мифы о том, что у Вас отберут квартиру.
Но Вы должны знать, что для ограничения выезда за границу исполнитель должен обратиться в суд, сам, не выходя из кабинета, он этого сделать не сможет. Кроме того, это длительная процедура, Вы сможете в ней также поучаствовать и предъявить свои доказательства, почему этого делать не стоит.
Как видим, порядок взыскания задолженности за коммунальные услуги в жкх дает некоторое время, чтобы найти деньги на погашение (частичное или полное) или связаться с организацией для заключения договора о реструктуризации.
Как происходит взыскание задолженности по коммунальным услугам
На этой стадии должнику стоит решить, как оплатить электроэнергию, воду или газ полностью, чтобы решить проблемы. После полной проплаты потребитель может претендовать на возобновление их подачи. В том случае, если доступ был “отрезан”, все расходы по новому проведению труб или кабеля ложатся на владельца жилья.
Порядок взыскания задолженности в ЖКХ
Если должник внес частичную оплату после получения уведомления, то судебное взыскание задолженности по жилищно-коммунальным платежам невозможно. В противном случае, управляющая компания может требовать погасить задолженность путем продажи имущества.
Если вода в ваш дом не поступает, однако, вам продолжают присылать квитанции, пытаясь взыскать деньги за услуги, которые вам не предоставляются, следовательно, ваш путь лежит в прокуратуру. Туда вы должны направиться с заявлением о требовании проверить законность действий со стороны обслуживающей ваш дом УК. В этой жалобе необходимо описать сложившиеся обстоятельства с отсутствием водоснабжения и приложить копии счетов за «якобы поставляемые» услуги, а также приложить доказательства отсутствия воды.
Как показывает практика, извещение вами коммунальной службы о намерении подать жалобу в органы, контролирующие её деятельность, значительно повышает вероятность добиться скорой ликвидации сложившейся проблемы в короткие сроки.
Что предпринять, если вода была отключена без законных оснований?
- Показания соседей либо домочадцев, привлечённых в качестве свидетелей.
- Документы, доказывающие попытки урегулирования проблемы без судебного разбирательства.
- Акт о том, что вода в квартиру не поступает. Если коммунальная служба отказывается от составления такого документа, вы имеете право привлечь стороннего специалиста.
- Фотоматериалы.
- Видеозаписи.
Новый Закон предусматривает большие изменения в старую, гнилую систему ЖКХ. Все понимают, что сегодня предоставляемые услуги на предельно низком уровне, а также абсолютно не соответствуют тем тарифам, которые установлены. Мало того, что в 2022 году проводиться повышение тарифа на газ и электроэнергию, так еще и вводится штраф за просрочку их оплаты. Мотивацией государства принять такие меры является сумма долга населения за коммунальные услуги – 40 млрд. грн. Эта цифра действительно вводит в шок, так как фактически каждый житель Украины должен государству за коммунальные услуги больше 1 тыс. грн.
Пеня за коммуналку, абонплата и новый закон о ЖКХ – Разбираем в подробностях
Законом предусмотрен порядок подключения жителей к поставщику коммунальных услуг, в том числе и центрального отопления, но порядка отмены этого договора – нет. Данное решение, как и раньше, принимается на местном уровне, потому в случае необходимость отказа от центрального отопления, обращайтесь в местные органы. Мы прописали порядок и все документы, которые нужны сегодня для отключения центрального отопления в статье: «Как узаконить, оформить электроотопление в квартире?». Переходите и читайте.
Пеня за коммуналку в Украине и другие изменения в новом Законе
Законом предусмотрено введение абонентской платы за горячую и холодную воду, отопление и вывоз мусора. За электроэнергию и газ не нужно платить абонентскую плату, потому не пугайтесь больших сумм. Также Постановлением Кабмина № 712 от 05.09.18, предусмотрена формула подсчета абонплаты за коммуналку:
- Пени. За неуплату любых из жилищно-коммунальных услуг исполнитель имеет право начислять пени. Начисляется она по истечении 90 дней, в течение которых копились долги. Это значит, что с 91-го дня ежедневно будет начисляться сумма в размере 1/130 от ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ. Проверить расчет начислений можете в удобном онлайн калькуляторе.
- Выселение. Применяется только для тех жильцов, кто занимает муниципальную жилплощадь на основании договора соцнайма и не оплачивает коммунальные платежи более полугода. При этом, если хотя бы частично платежи вносятся или имеются уважительные причины, выселение не применяют. Эта мера может быть использована только на основании судебного решения.
Отказать в поставке ресурсов, необходимых для жизни граждан (воды, газа, электричества), снабжающие организации не могут без веских причин. Но законодатель определил случаи, когда они вправе ограничить или прекратить их подачу.
Какие еще бывают наказания за неуплату
Чаще всего отключение или приостановка подачи электричества в квартиру или дом происходит по причине накопившегося долга. При этом исполнитель услуги имеет право отключить свет при наличии задолженности за потребленную электроэнергию, если плата не была внесена больше, чем за два месяца (п. 118 ПП № 354).
Так, например, УК не может отключить свет без письменного предупреждения, о котором говорилось выше. Если же такое произошло, действия УК будут считаться неправомерными и подлежат обжалованию. Ссылаясь на нормативные акты Гражданского кодекса Российской Федерации, полное или частичное отключение электроэнергии происходит только после того, как стороны достигнут соглашения или же по истечению установленного срока после получения уведомления, если никакие меры со стороны неплательщика предприняты так и не были.
Составляется акт в трёх экземплярах, каждый из которых должен подписать неплательщик и управляющая компания. При этом, если при опломбировании счётчика сотрудники Энергосбыта акт не составляли или составили его неправильно, это будет значить, что свет отключили не законно. Это позволяет неплательщику подать жалобу на УК в судебный орган, чем можно исправить сложившуюся проблему на некоторое время.
Незаконное отключение
Правила уведомлений подразумевают повторную отправку письма. Через три дня после этого УК, ЖКХ, ТСЖ имеют право прислать специалиста, который опломбирует счётчики и отключит свет неплательщику. Пломба будет снята только после того, как долги будут погашены полностью. При этом, если человек не в состоянии погасить долги сразу заплатив всю сумму, он имеет право обратиться в ТСЖ, ЖКХ, УК и попросить о рассрочке.
Таким образом, если поставщик подал исковое заявление в суд о взыскании долгов по ЖКХ без предварительного уведомления неплательщика, то это не будет являться нарушением или основанием для отклонения иска. Соблюдать досудебный порядок урегулирования спора в данном случае не обязательно.
Сразу стоит отметить, что в действующем законодательстве не дано определение такому понятию, как злостный неплательщик услуг ЖКХ. В то же время, управляющая компания вправе начать применять санкции, при наличии задолженности по коммунальным платежам за 2 и более месяца.
Может ли УК отключить свет за неуплату без решения суда
В конце предупреждения указывается Ф.И.О. руководителя управляющей компании и дата направления документа в адрес должника. В свою очередь последний должен расписаться в уведомлении о том, что ознакомился с ним.