⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Как доказать что квартира куплне не в результате приступной деятельности сожительницы». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Гражданский брак – наиболее популярная модель семьи на сегодняшний день, хотя с правовой точки зрения его нельзя таковой назвать. О правах таких супругов и о том, как доказать гражданский брак в суде, российское семейное право неофициально закрепило понятие фактически сложившихся брачных отношений, хотя, зачастую, чтобы доказать их наличие, требуется приложить немало усилий. Несмотря на это, многие гражданские супруги отстаивают свои права друг перед другом так, как будто между ними состоялось официальное бракосочетание.
Проблемы в неоформленном браке — как доказать гражданский брак в суде
Не существует специального иска о признании гражданского брака, тем не менее, для его доказательства можно заявить отдельные требования:
Неофициальный брак и права супругов
Несмотря на отсутствие штампов в паспортах, заинтересованный гражданин может доказать наличие у него неофициальных семейных отношений. Это можно сделать, прибегнув к судебной защите. Даже если одна сторона отказывается признавать брак после длительного сожительства (чаще всего, по причине наличия у него имущества и высокой зарплаты), суд может принудить это сделать через выполнение соответствующих обязательств.
Распространены случаи, когда родственники дарят одному из супругов деньги. Нередко это бывают довольно внушительные суммы. Однако доказать, что в период брака были приобретены некие вещи на подаренные кому-то одному из супругов деньги, практически невозможно. Даже если денежный подарок оформлен и подтвержден письменно (договором, распиской и т.д.), никто не сможет достоверно подтвердить, что именно этими подаренными, а не взятыми из совместного семейного бюджета деньгами была оплачена покупка. Второму супругу ничего не будет стоить опровергнуть ваш довод, просто сказав в суде, что подаренные деньги вы потратили по своему усмотрению, а спорная покупка была совершена именно из общих средств.
Нормы семейного права (ст. 36 СК РФ) закрепляют правило, при котором все объекты и вещи, которые были приобретены кем-либо до регистрации брака, равно как и вещи, полученные безвозмездно (в форме подарка или по наследству) не делятся и остаются его собственностью.
Оформление подарка
Если, напротив, стоит задача доказать, что имущество является совместно нажитым, то нужно только подтвердить факт возмездного приобретения вещей и дату их покупки в период брака. В качестве доказательств судом могут быть рассмотрены любые документы, подтверждающие дату и сумму приобретения имущества:
Недопустимые доказательства перечислены в ст. 75 УК РФ. Они не могут быть положены в основу обвинения, но не могут стать и доказательствами со стороны защиты. Эти доказательства не имеют юридической силы. Закон относит к таким доказательствам:
Советы и рекомендации о том, как доказать мошенничество на 100%
Сбор и оценка доказательств производятся в процессе расследования по уголовному делу. Доказательства, с помощью которых делаются выводы, перечислены в уголовно-процессуальном кодексе РФ. Они подразделяются на виды:
Общие виды доказательств
- статья 159.1 мошенничество в сфере кредитования;
- статья 159.2 мошенничество при получении выплат;
- статья 159.3 мошенничество с использованием электронных средств платежа;
- статья 159.4 мошенничество в сфере предпринимательской деятельности (исключена);
- статья 159.5 мошенничество в сфере страхования;
- статья 159.6 мошенничество в сфере компьютерной информации.
- По ст.159.1 предусмотрена уголовная ответственность в отношении заемщиков, предоставивших кредитору заведомо ложные и недостоверные сведения: фиктивные учредительные документы, договора с фирмой-однодневкой, подставных лиц и т.п. В основе ответственности лежит обман. Наличие фирм-однодневок и фиктивных коммерческих документов доказать несложно. Следует провести небольшой аудит, экспертизу, установить и допросить свидетелей.
- По ст.159.2 введена ответственность за получение по фиктивным документам различных социальных выплат и пособий. Часто мошенничество совершается, в отношении пенсий. Предоставляются ложные сведения о трудовом стаже или документы о фиктивной инвалидности. Умысел доказывается показаниями свидетелей, самого мошенника, проведением различных экспертиз.
- Статья 159.3 предусматривает ответственность за мошенничество в сфере электронных платежей. Это телефонные мошенники, которые за близких родственников просят положить деньги за оплату телефона или совершить иные платежи. Распространено мошенничество с банковскими картами. Преступление доказать трудно, но возможно с помощью свидетельских показаний, экспертиз, видео и фотозаписей.
- Статьей 159.5 предусмотрена ответственность за мошенничество в сфере страхования. Например, обман относительно наступления страхового случая. Известно немало фактов, когда застрахованную машину угоняют, а застрахованное от пожара имущество сгорает. Проводится проверка. Если угона не было, а сгорело не то имущество – то это повод для возбуждения дела ст.159-5 УК РФ. В процессе расследования используются любые стандартные доказательства: свидетельские показания, фото-видео записи и т. п.
- Статьей 159.6 установлена ответственность в сфере компьютерной информации. Мошенничество совершается путем введения, изменения и стирания данных компьютера потерпевшего. Полученная таким путем информация образует оконченный состав преступления. Доказывается с помощью видео и фотозаписей либо с помощью обычных доказательств: свидетельские показания, выемки, обыски, осмотр.
Другой распространенный и старый вариант обмана, который, к сожалению, очень часто срабатывает, опять же связан с займами. Когда человек обращается за получением какой-то суммы денег взаймы, а вместо договора займа ему предлагается подписать договор купли-продажи этой квартиры. Мошенники пускают в ход все свои инструменты по элементарному обдуриванию: «Мы сейчас подпишем договор купли-продажи, но как только ты отдашь эти деньги, я тебе квартиру обратно верну».
Как защититься от новых схем, по которым мошенники отбирают жилье
На самом деле когда человек придет к своим нечестным кредиторам с готовностью оплатить долг, ему ответят, что поскольку договор купли-продажи уже подписан, деньги можно не возвращать — мошенники просто оставят себе квартиру.
Опасные займы
Что касается пенсионеров, тут у мошенников в ход идет попытка втереться в доверие. Некоторым это удавалось — пенсионера привозили к нотариусу-сообщнику, где тот добровольно подписывал доверенность на право распоряжения его недвижимостью.
Конфликты и споры во время раздела имущества при расторжении брачного союза – далеко не редкость. Скорее реже на практике встречаются ситуации мирного распределения нажитого между бывшими супругами. В такой непростой и стрессовый период каждый супруг стремится не допустить ущемления своих интересов, и настоять на невозможности раздела его вещей.
Как доказать, что имущество нажито не совместно
- Договоры, соглашения и иные сделки;
- Расписки, акты приемки-передачи вещей;
- Кассовые документы, квитанции, чеки, документы о гарантийном обслуживании;
- Банковские выписки;
- Правоустанавливающие документы: свидетельства о регистрации т.д.
Законодательное регулирование вопроса
Решения могут быть разными и зависят от конкретных обстоятельств. Например, если продажа приобретенной до брака вещи и покупка новой состоялись с минимальным разрывом по времени и цена новой вещи не превышает стоимость проданной. В этом случае есть шанс исключить покупку из имущества, нажитого совместно. Для подтверждения также могут пригодиться показания свидетелей. Подтверждением отсутствия вложений в покупку со стороны другого супруга может служить справка о его доходах за тот период либо сведения, что в это время он (она) дохода не имел вообще.
В случае кончины одного из супругов могут возникнуть вопросы, связанные с дележом наследства. Вот только в Семейном кодексе такого понятия, как сожитель матери или сестры, например, нет. Есть муж и жена. Следовательно, права наследства на неофициальную пассию усопшего не распространяются. Согласно закону, на них может рассчитывать лишь официальная супруга, относящаяся в данном случае к наследникам первой очереди. Но, помимо нее, на это право могут претендовать дети и родители мужа.
Теоретически сожитель в квартире может претендовать на раздел имущества. Вот только перед ним предстанет непростая задача доказать, что нажитое в таком браке имущество было общим. В качестве доказательств подойдут, например, свидетельства друзей и родственников, выписки по банковским картам, квитанции об оплате и договора кредита, чеки и другие документы. Порой для таких целей используют письма, включая электронные, переписку в соцсетях.
Жилье и прописка сожителя
Все договоренности и обязанности «гражданских супругов» существуют лишь на словах. Они условные, поэтому не имеют никакой юридической силы. И если изначально ваши будни наполняет романтика и отсутствие каких-либо официальных обязательств, то позднее могут возникнуть проблемы. Например, частым предметом для споров является имущество сожителей, на которое права гражданского мужа, впрочем, как и жены, не распространяются. Другое дело, если после расставания оба партнера остаются в прекрасных взаимоотношениях и решают вопрос дележа полюбовно. Однако это встречается крайне редко.
Для реализации такой схемы важно, чтобы мужчина справлялся со своими обязанностями на основании имеющегося договора. Он должен покупать лекарства и продукты, а также материально обеспечивать женщину.
Может ли сожитель претендовать на недвижимость
- граждане проживали совместно в одной квартире больше одного года до кончины владелицы недвижимости;
- мужчина находился на иждивении у женщины, поэтому у него не должно иметься собственных доходов или его заработок должен быть меньше, чем у собственника жилья;
- сожитель официально является нетрудоспособным, например, является пенсионером или обладает определенной группой инвалидности.
Сожитель является обязательным наследником
Многие люди предпочитают проживать совместно без официальной регистрации отношений. Они проживают в гражданском браке, причем нередко мужчина переезжает в квартиру женщины, в результате чего становится ее сожителем.
согласно ст. 36 ГК РФ, на объект дарения не распространяется правило совместного имущества, и недвижимость останется в собственности получателя даже после развода и раздела имущества. Аналогично применяются нормы и в случае, если квартиру получил один из супругов в порядке приватизации – это приравнивается к безвозмездному получению (только от государства), потому недвижимость будет имуществом того, на кого оформлено право собственности;
Как доказать, что квартира – не совместно нажитое имущество
Споры о том, является ли квартира совместно нажитой или нет, очень часто доходят до суда – переговоры между людьми, которые разводятся, редко приводят к успеху. Потому если вы столкнулись с подобным конфликтом при расторжении брака, будьте готовы обращаться в суд. Впрочем, можно ожидать и обратного иска – второй супруг может потребовать в суде признать недвижимость совместно нажитой и включить в имущество, подлежащее разделу. Потому лучше не тянуть, и при подобном споре подавать иск первому.
Основания, доказывающие, что имущество не совместно нажитое
довольно часто пары живут в т.н. «гражданском браке», хотя этот термин юридически неверный, и правильно называть это «сожительством». Такая форма отношений не порождает юридических оснований для образования совместного имущества, потому и квартира, даже купленная во время совместного проживания без регистрации брака не может быть разделена между сожителями.
Вопрос: Во время брака мои родители купили мне квартиру, оформив ее на меня. Но, к сожалению, это было сделано не посредством договора дарения, а простым перечислением денег при подписании договора купли-продажи. Смогу ли я при разводе доказать, что квартира – это не общее имущество и не подлежащее разделу?
Как доказать что квартира была куплена на деньги родителей
Имеется квартира, которая была приобретена во время брака и оформлена на мужа и сына. Жена – истец и настаивает на разделе квартиры, так как она неоднократно брала кредиты на ремонт и после развода платила квартплату за нее. Суд первой инстанции отказал в признании имущества общим, так как муж представил доказательства того, что квартиру ему приобрели родители на вырученные от продажи своей квартиры деньги и представил расписку о передаче денежных средств. Более того, в суде первой инстанции было выяснено про долги мужа, которые подлежали разделу.
Нюансы раздела квартиры
Апелляционный суд отменил решение и признал, что квартиру делить нельзя, так как она куплено на деньги родителей, а вот долги мужа – разделить пополам. Жена не смогла доказать, что кредитные денежные средства были потрачены на ремонт.
Пропуск сроков чреват утратой имущественных прав. Если установление юридических фактов происходит в судебном порядке, тогда нужно учитывать обстоятельства дела, в которых оказался претендент на имущество.
Ребенок, официально признанный отцом, также имеет право на наследство, которое откроется после смерти родителя. Фактически владеть указанным имуществом до совершеннолетия ребенка будет его мать, т. е. бывшая сожительница умершего.
Какие права имеет гражданская жена
Люди, состоящие в гражданском браке, могут оформить договор пожизненной ренты. При таких условиях мужчина ухаживает за женщиной, покупает ей продукты и содержит ее финансово. После ее смерти он становится владельцем квартиры.