⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Акт ареста недвижимости оспаривается в судеможет ли пристав назначить оценку». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Не лишним будет посещать заседания или направить своего представителя в суд. Это позволит Вам контролировать ход разбирательства. Сторонам дано право подавать заявления, приносить жалобы, заявлять ходатайства (в том числе о назначении экспертизы).
- Подготовить отзыв на исковое заявление. В отзыве укажите на моменты, с которыми Вы не согласны. Сделайте свой контр — расчет долга. Это поможет снизить долг по исполнительному листу.
- Заявите ходатайство о назначении экспертизы по делу. Суд вправе не удовлетворить ваше ходатайство, все зависит от конкретных обстоятельств дела.
Обжалование результатов оценки в ходе судебного разбирательства
Кроме того, на пристава возлагается обязанность ознакомить стороны исполнительного производства с произведенной итогом установления стоимости. Для этого пристав исполнитель направляет сторонам сведения о результатах анализа стоимости.
- несмотря на то что Федеральный закон об исполнительном производстве не содержит положений о том, что величина стоимости объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя, он не наделяет судебного пристава-исполнителя полномочиями по изменению стоимости величины этой оценки, а также не предусматривает порядок внесения подобных изменений;
- вывод судов о рекомендательном характере проведенной оценки не согласуется с нормами законодательства об исполнительном производстве;
- судебный пристав-исполнитель, не обладающий необходимыми специальными знаниями для оценки рыночной стоимости отдельной вещи или имущественного права и привлекающий для таких целей специалиста-оценщика, не может самостоятельно и обоснованно установить достоверность произведенной специалистом оценки;
- поскольку в случае взыскания со службы судебных приставов убытков, причиненных в результате вынесения судебным приставом-исполнителем постановления об оценке имущества должника, основанного на недостоверном отчете оценщика, служба судебных приставов может обратиться за возмещением выплаченных денежных средств непосредственно к оценщику, составившему недостоверный отчет, то к участию в деле об оспаривании стоимости объекта оценки, указанной оценщиком в отчете, а также об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника необходимо привлекать как судебного пристава-исполнителя, так и оценщика;
- оценщик — это специалист, обладающий специальными знаниями, судебный пристав привлекает его именно потому, что сам таковыми знаниями не обладает; законодатель, устанавливая случаи обязательного привлечения оценщика, тем самым сразу признает судебного пристава некомпетентным в этом вопросе.
Соответствует ли состав лиц, участвующих в деле, необходимому для дел, возникающих из публичных правоотношений? Нет, в делах об оспаривании постановления судебного пристава и состав участников, и объем их прав и обязанностей соответствуют делам искового производства. Судами привлекаются третьи лица, о чем арбитражные суды прямо пишут в своих постановлениях. Заметим, что в судебных постановлениях эти участники названы как просто третьи лица, хотя закон не предусматривает никаких абстрактных третьих лиц. И АПК РФ (ст. 50, 51), и ГПК РФ (ст. 42, 43) четко предусматривают, что существуют либо «третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора», либо «третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора». Наличие же предмета спора и определенного отношения к нему участника — признаки искового производства.
2. Позиция судебного пристава-исполнителя
Из этого Постановления следует, что, во-первых (и это уже победа для судебного пристава), оценка, установленная оценщиком, для судебного пристава носит обязательный, а не рекомендательный характер и, во-вторых, допускается оспаривание величины стоимости объекта оценки, указанной оценщиком в отчете, посредством предъявления отдельного иска.
69. При объявлении повторных публичных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) имущество, являющееся предметом ипотеки, в порядке и сроки, установленные пунктом 5 статьи 350.2 ГК РФ, пунктами 1, 4 и 5 статьи 58 Закона об ипотеке с учётом ограничений, установленных этим Законом.
81. Иск о возмещении вреда, причинённого незаконными постановлением, действиями (бездействием) судебного пристава-исполнителя, предъявляется к Российской Федерации, от имени которой в суде выступает главный распорядитель бюджетных средств — ФССП России (пункт 3 статьи 125, статья 1071 ГК РФ, подпункт 1 пункта 3 статьи 158 БК РФ).
Реализация имущества должника на публичных торгах
10. По заявлению лиц, участвующих в исполнительном производстве, либо по своей инициативе судебный пристав-исполнитель вправе исправить допущенные им в постановлении описки или явные арифметические ошибки (часть 3 статьи 14 Закона об исполнительном производстве).
С момента наложения ареста на имущество должника пристав-исполнит ель собирает информацию, анализирует документы, производит экономические расчёты, где итогом является вынесение постановления об оценке имущества должника с определением рыночной стоимости самого имущества, необходимой для его реализации.
Оценка арестованного имущества по новым правилам
Что же такое рыночная цена арестованного имущества должника и как она определяется? Это цена, при определении которой имущество должника может быть отчуждено на открытом рынке в условиях конкуренции. Определяется рыночная цена имущества в исполнительном производстве посредством её определения самим судебным приставом – исполнителем и/или путём привлечения квалифицированно го оценщика.
Возможно, ли произвести оценку арестованного имущества должника самим судебным приставом-исполн ителем без привлечения оценщика?
Экономические расчёты производятся приставом во взаимосвязи с аналогичным имуществом, путём их мониторинга и сравнения на основании информации, публикуемой Федеральной службой государственной статистики, торговыми домами и биржами о результатах реализации имущества, арестованного судебными приставами-испол нителями, а также сведения, предоставленные производителями товаров.
«___»_______ ___ года Постановлением от «___»_______ ___ года N __ об участии специалиста в исполнительном производстве для определения рыночной стоимости арестованного имущества был привлечен специалист: независимый оценщик — … (Ф.И.О. оценщика).
Акт ареста недвижимости оспаривается в судеможет ли пристав назначить оценку
Постановлением от «___»_______ ___ года N __ об оценке имущества административного истца административным ответчиком был принят и утвержден вышеназванный Отчет, а также установленная в нем стоимость имущества.
Комментарии:
В производстве … (указать наименование территориального органа Федеральной службы судебных приставов) находится на исполнении исполнительное производство от «__»_______ ___ года N ___, возбужденное на основании Исполнительного листа от «__»______ ___ года N ___, выданного … (указать наименование суда, выдавшего исполнительный документ).
Истец ООО «ИнБГ-Право» обратился в суд с требованиями о признании незаконными действий, бездействия, постановления судебного пристава-исполнителя, а также действий заместителя начальника ОСП по Центральному административному округу № У. Р. по . В .
В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ граждане могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ИСКАМ К СУДЕБНЫМ ПРИСТАВАМ:
Согласно ст. 2 Закона об исполнительном производстве задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
В Постановления с п. 12 соответствии скоропортящиеся товары, а также товары, специальных требующие условий хранения, на которые налагается подлежат, арест изъятию в день наложения ареста, проверке подвергаются их качества соответствующими организациями и передаются на указанные, т.е. реализацию товары хранению не подлежат.
Акт Ареста Недвижимости Оспаривается В Суде Может Ли Пристав Назначить Оценку
Согласно ст. 52 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, действующим на день исполнения исполнительного документа, за исключением случаев, когда оценка производится по регулированным ценам.
Арест недвижимости судебными приставами
Во время судебного разбирательства, в котором оспаривается постановление об оценке имущества ставится вопрос о реальной стоимости оцененного имущества. Если в ходе судебного разбирательства суд изменяет оценочную стоимость имущества, то для пристава она становится обязательной при решении вопроса о назначении торгов.
Оценка имущества должна производиться только лицензированными оценщиками во избежание злоупотреблений и занижения его стоимости. В законе прописан перечень имущества, на которое не допускается налагать взыскание.
В его числе:
Как оспорить арест имущества приставами
Однако имеется одно важное отличие – на землю, на которой расположено единственное жилье должника, могут наложить обременение. Такое обременение не позволит владельцу проводить никаких регистрационных действий с участком без ведома Службы Судебных приставов.
Больше никаких отличий ареста земли от квартиры не. Обжалование арестованного имущества Требование обжалования арестованного имущества подается в суд на имя судьи, после чего проводится заседание и вынесение решения.В случае, если приставы наложили арест на имущество ваших родственников, соседей и близких, вы можете обжаловать их решение в суде, предварительно убедившись в том, что имущество переписано на них. В случае принятия решения в пользу должника, судья выдает исполнительный лист, свидетельствующий о снятии ареста на имущества.
Однако в случае отказа уже бесполезно стучаться в высшие инстанции.
Что делать если ваше имущество арестовано судебными приставами
- одежду, обувь и другие предметы индивидуального пользования;
- вещи, необходимые для осуществления трудовой деятельности;
- предметы сельского хозяйства, не используемые для предпринимательской деятельности – корма, инвентарь, помещения для содержания скота, а также сам скот;
- вещи, необходимые для ухода за детьми при их наличии – к примеру стиральная машина в многодетной семье;
- топливо для приготовления пищи и отопления помещения;
- пища, на сумму одного прожиточного минимума должника;
- награды.
Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что примененные первоначальным оценщиком методы привели к определению недостоверной рыночной стоимости арестованного имущества. Заявитель в обосновании своей позиции не представил доказательств, подтверждающих иную оценку рыночной стоимости спорного имущества. В материалах дела отсутствуют доказательства, которые свидетельствуют о противоречивости сведений относительно стоимости арестованного имущества должника.
09.12.2022
Суд пришел к выводу, что заявителем в материалы дела не представлено доказательства того, что применение оценщиком методы привели к определению недостоверной рыночной стоимости арестованного имущества, поскольку должником не приведено ни одного довода подтверждающего недостоверность определения рыночной стоимости арестованного имущества.