⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Пример Расчета Пеней По Жкх Собственникам». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Согласно 14-го пункта 155-ой Жилищного кодекса РФ для расчёта применяются следующие формулы (за первые 30 дней просрочки пени не начисляются):
- с 31-го дня по 90-й: задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 300 * количество дней просрочки платежа
- с 91-го: задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 130 * количество дней просрочки платежа
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Введение
Второе – это, собственно, сами штрафные санкции за несвоевременный платёж или, иначе говоря, пени. Жилищный кодекс дает возможность ресурсо-снабжающим и управляющим компаниям воздействовать на неплательщиков согласно 14 пункта той же 155 статьи:
→ если период просрочки составит не более 90 (девяноста) календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, начисление пени производится в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Как рассчитывается пени за просрочку оплаты за ЖКХ
Итого размер пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт в период с 11 сентября 2022 года до момента фактической оплаты суммы задолженности 20 ноября 2022 года будет составлять 4,44 руб.
Для расчета размера пени при просрочке платежа за капитальный ремонт действует иной порядок:
Итого размер пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги в период с 11 сентября 2022 года до момента фактической оплаты суммы задолженности 16 декабря 2022 года будет составлять 55,53 руб.
Непосредственно ЖКУ какие-либо действия относительно потребителя не может производить. Но если суд выдвинул постановление, а оно не исполняется, приставы могут привлечь абонента к ответственности путем административных арестов или штрафных санкций. Очень редко потребитель может понести даже уголовную ответственность.
Пример Расчета Пеней По Жкх Собственникам
Например, если не хватает квитанции на оплату электроэнергии – смело езжайте в районную уполномоченную компанию. Название таких организаций может быть различным в зависимости от региона проживания конкретного человека.
- месяц и год;
- данные о владельце (адрес, фамилия, имя и отчество);
- количество зарегистрированных лиц;
- общая площадь жилого помещения;
- наименование компании, предоставляющей услуги (УК, ТСЖ и другие), данные о её адресе, контактные телефоны, указание графика работы.
Расчет пени ЖКХ за просрочку оплаты коммунальных услуг: размер, когда начисляется, калькулятор
С 11 декабря по 31 декабря 2022 года (21 день) начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей в этот период редакции). С 1 января по 9 января 2022 года (9 дней) пени не начисляются (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2022 года редакции ФЗ № 307 — пени не начисляются в течение 30 дней с момента наступления срока оплаты). С 10 января 2022 года (31-й день с момента наступления срока оплаты) по 9 марта 2022 года (с 31-го по 90-й день) продолжают начислять пени в размере 1/300 ставки рефинансирования.
Каждый человек пользуется услугами жилищно-коммунального хозяйства и обязан оплачивать их в срок. В 2022 году порядок взимания платы немного изменился, как и проценты за неустойку. Начисление пени за просрочку коммунальных платежей проходит по определенным правилам. Если потребитель знаком с нормативными положениями и подкован в вопросах законодательства, то он может следить за правильностью начислений самостоятельно, т. к. существуют способы уменьшения пени и даже ее списания.
Порядок начисления и расчета пени за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги ЖКХ в 2022 году
Заплатить за человека может государство, если он попадает под категорию граждан, которым положена помощь. Для этого нужно написать заявление в жилищную контору или обратиться в Социальную защиту населения.
Имеет ли право ЖКХ начислять пени
Размер коммуналки в России большой и многим гражданам просто не позволяют доходы осуществлять погашение в полном объеме. Чтобы убедиться в том, что все расчеты произведены законно, нужно знать формулу, по которой производятся начисления и с помощью калькулятора субсидии на оплату ЖКХ проверить корректность цифр в счетах.
Перед прекращением поставки ресурса организация обязана соблюсти определенные формальности. В адрес нарушителя направляется несколько раз предупреждение о планируемых действиях, что позволяет собственнику помещения погасить задолженность и не доводить ситуацию до отключения.
Поправки должны были улучшить ситуацию с собираемостью платежей за коммунальные услуги. Пеня применяется только в отношении злостных неплательщиков, допустивших просрочку более чем на месяц. Именно такой срок сегодня отводится жильцам для проведения расчетов с поставщиками ресурсов.
Какие наказания могут применяться к должнику
Если речь идет об управляющих компаниях или организациях, выступающими в роли поставщика тепла, воды или иных ресурсов, то основные отличия касаются периодов начислений штрафов и применяемых ставок. Сегодня действуют следующие правила:
- Период начисления пени – с 14.07.2022 года (31-й день, следующий за последний сроком оплаты) по 24.12.2022 года включительно (дата полного погашения задолженности).
- Начисление пени в течение 90 дней (с 14.07.2022 по 11.10.2022) по 1/300 ставке рефинансирования:
620 руб. * 1/300 * 7,75% * 90 дней = 84,17 руб. - Начисление пени с 91 дня по дату частичного погашения долга (39 дней, с 12.10.2022 по 19.11.2022) по 1/130 ставке рефинансирования:
620 руб. * 1/130 * 7,75% * 39 дней = 84,16 руб. - Начисление пени за период с 20.11.2022 по 24.12.2022 (35 дней) по 1/130 ставке рефинансирования:
(3.620 руб. – 1.620 руб.) * 1/130 * 7,75% * 35 дней = 40,39 руб.
В случае если задолженность перед ЖКХ погашена спустя 90 календарных дней периода начисления пени (на 121-й день, следующий за конечной датой оплаты, и позже), то расчет пени производится исходя из 1/130 ставки рефинансирования.
Пример #3. Как рассчитать пеню, если долг погашался поэтапно
Таким образом, в отличие от пени по налогам и сборам, которая начисляется со дня, следующего за конечным сроком оплаты, для погашения задолженности за коммунальные услуги органы ЖКХ предоставляют получателю услуг дополнительный месяц (30 дней).
Граждане, не внесшие или внесшие не в полном размере плату за ЖКУ, должны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (которая, как мы помним, теперь равна ключевой ставке Банка России), действующей на день фактической оплаты.
Ранее пени составляли 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты долга. Вместе с изменением ставки менялся размер пеней. Размер ставки для нужного вам периода можно проверить на сайте Центрального банка РФ по вкладке «Ставка рефинансирования».
Начисление пеней с 1 января 2022 года
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и КУ должна вноситься ежемесячно до 10 числа, если другой срок не установлен договором управления МКД или решением собрания ТСЖ, ЖСК или ЖК. С 11 числа начинаются штрафные санкции.
Напомним, что ставка рефинансирования, о которой идет речь, сейчас приравнена к ключевой ставке ЦБ РФ, которую финансовый регулятор пересматривает не реже 1 раза в квартал. С 17.12.18 этот показатель равен 7,75%.
Таким образом, штраф может начисляться только при наличии долгов по вышеназванным платам. Неустойка за неоплаченный вовремя домофон, антенну или интернет – незаконна. Если у вас образовалась задолженность по такой дополнительной услуге, после соответствующего предупреждения поставщик может отключить вас от нее. Но все подробности об этой процедуре должны быть тщательно описаны в договоре.
Основные принципы начисления неустойки
Чтобы должнику — физическому лицу насчитали пени за коммунальные услуги с 2022 года, он должен не платить минимум 1 месяц. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ , штрафы начисляют с 31-го дня, следующего за крайним днем установленного срока внесения платы. Размер пени — 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ. Рассчитанную сумму будут автоматически вписывать в квитанцию наравне с долгом и текущим платежом в течение 90 календарных дней. Если должнику трех месяцев на полный расчет мало, ему придется платить в 2 раза больше: с 91-го дня расчеты производятся с учетом 1/130 ставки ЦБ РФ.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, расчет за коммунальные услуги производится не позднее десятого числа, следующего за отчетным месяцем, если иное не прописано в договоре или принято на общем собрании жильцов, пеня начисляется за нарушение порядка платежей или неполную оплату долга.
Пени за просрочку коммунальных платежей: правила начисления
- ст. 317.1 ГК РФ устанавливает нормы и указывает на законность начисления процентов за невыполнение денежных обязательств;
- ст. 330 ГК РФ дает определение неустойки;
- ст. 332 ГК РФ устанавливает законность неустойки;
- ст. 319 ГК РФ определяет порядок оплаты задолженности;
- п.14 ст.155 ЖК РФ определяет порядок и размеры начисления пени на задолженность по коммунальным платежам;
- п.5 ст.395 ГК РФ запрещает начисление процентов на пеню.
Как начисляется неустойка по правилам в 2022 году?
- при просрочке платежа с 1 по 31 день с даты оплаты квартплаты пеня не начисляется;
- с 31 по 90 день рассчитывается неустойка в размере 1/300 от ставки рефинансирования на момент оплаты за каждый день просрочки;
- после 91 дня размер составит 1/130 от ставки рефинансирования за каждый день.
Калькулятор предназначен для применения в личных некоммерческих целях.
При расчете пени в организациях ТСЖ, ЖСК, управляющих компаниях ЖКХ – рекомендуем использовать специализированное программное обеспечение.
Калькулятор пени за просрочку коммунальных платежей
В течение 30 дней с момента возникновения задолженности, пени не начисляются. С 31-го по 90-ый день размер пени остается таким же, как и был до этого – 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. С 91-го дня пеня резко увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования.
Комментарии ( 218 )
Добрый день!
Отношусь с уважением ко всем участникам форума ЖКХ.
Возникли вопросы по поводу разъяснений расчета пени с 01.01.2022 г.
Выскажу свое мнение.
Расчет пени производиться на дату оплаты. Изменения в порядок расчета пени введены с 01.01.2022.
Оплатил долг после 01.01.2022 г. — расчет пени будет сделан в соответствии с действующей формулировкой
п.14 ст. 155 ЖК РФ.
Пример: Сумма ЖКУ за август 2022 г. -3000 руб., срок оплаты — 10.09.2022 г.
Дата оплаты — 12.01.2022 г.
Сумма пени= 1. с 11.09.2022 по 10.10.2022 = 0
2. с 11.10.2022 по 10.12.2022 = 3000 х 11% / 300 х 60 дн.=66.00 руб.( с 31 по 90 день просрочки)
3. с 11.12.2022 по 12.01.2022 = 3000 х 11%/ 130 х 32 дн.= 81.23 руб.( с 91-го дня и более)
Итого пеня = 147.23 руб.
Обязанность квартировладельцев ежемесячно платить за коммунальные услуги установлена законодательно. Они перечисляют средства в сумме и по реквизитам, указанным в квитанциях, рассылаемых управляющей компанией регулярно. Если гражданин игнорирует необходимость совершения перечислений, на него накладывают денежные санкции – пени за ЖКХ, рассчитываемые согласно положениям ст. 155 ЖК РФ или условиям договора и акта.
Расчет пени за коммунальные услуги
При длительном уклонении от оплаты коммунальных услуг управляющая компания вправе не ограничиваться начислением неустойки, а применить к гражданину дополнительные методы воздействия: отключить горячее или холодное водоснабжение, электричество.
Что это такое?
Гражданин, проживающий в многоквартирном доме, обязан вносить плату за коммунальные услуги не позднее 15-го числа месяца согласно условиям договора с УК. В октябре 2022 года он не перечислил средства и расплатился за сентябрь 01.12.2022 (сумма – 3 000 руб.). Как рассчитать размер пеней?
При неуплате за пользование коммунальными услугами существует особый порядок действий, который разрабатывается Правительством РФ и который предусматривает право коммунальной организации ограничить либо вовсе остановить оказание коммунальных услуг.
Коммунальная пеня
1) за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, идущего за днем, когда должна была осуществиться оплата, по день фактической оплаты, которая была осуществлена на протяжении 90 календарных дней от даты, когда должна была быть оплата, или по прошествии 90 календарных дней после даты оплаты, если на протяжении 90 дней вы не совершили оплату, то начисляется коммунальная пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату фактической оплаты от не выплаченной вовремя суммы;
Расчет коммунальных пеней (ставки пени).
3) в случае не оплаты долга в последующие после ввода ограничений 30 дней либо в случае отсутствия возможности ввода ограничения оказания коммунальной услуги, задолжник временно отключается от системы подачи коммунального ресурса, кроме отопления, а в многоквартирных домах также кроме холодного водоснабжения — с предупреждением за 3 суток в письменном виде.