Привет, на связи Мария Сергеевна, рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, мой опыт больше 15 лет, это дает мне возможность делаеть правильные консультации и быстрое решение в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Решение Правительства Рф О Продление Программы Помощи Ипотечным Заемщикам В 2022. Если по какой-то причине в Вашем городе нет профессионалов юристов или адвокатов то, можете написать свой вопрос, по мере обработки их ответ напишу всем. А еще лучше для Вас будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые раньше уже решили данный вопрос и возможно знают иные пути решения вопроса или проблемы.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- АО «ДОМ.РФ»
- ПАО Сбербанк
- Банк ВТБ (ПАО)
- АО «АЛЬФА-БАНК»
- Банк ГПБ (АО)
- ПАО Банк «ФК Открытие»
- АО «Россельхозбанк»
- АО ЮниКредит Банк
- «Тимер Банк» (ПАО)
- АБ «Девон-Кредит» (ПАО)
- АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
- АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО
- АКБ «Ижкомбанк» (ПАО)
- АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО)
- АКБ «Проинвестбанк» (ПАО)
- АКБ «ФОРА-БАНК» (АО)
- АКБ «Форштадт» (АО)
- АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» ПАО
- «АБ «РОССИЯ»
- АО «Автоградбанк»
- АО «АЖИК Воронежской области»
- АО «АИЖК Вологодской области»
- АО «АИЖК КО»
- АО «АИЖК по Тюменской области»
- АО «АИЖК Тамбовской области»
- АО «Банк «ДОМ.РФ»
- АО «Банк ЖилФинанс»
- АО «ДВИЦ»
- АО «Инвестиционная компания РЕСО»
- АО «Ипотечное агентство Югры»
- АО «КБ ДельтаКредит»
- АО «Кредит Европа Банк»
- АО «Кузнецкбизнесбанк»
- АО «ЛенОблАИЖК»
- АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
- АО «НОАИК»
- АО «ОТП Банк»
- АО «Райффайзенбанк»
- АО «РЕСО Финансовые рынки»
- АО «СМП Банк»
- АО «Собинбанк»
- АО «СПб ЦДЖ»
- АО «ТЭМБР-БАНК»
- АО БАНК «СНГБ»
- АО НОКССБАНК
- Банк «ВБРР» (АО)
- Банк «КУБ» (АО)
- Банк «Левобережный» (ПАО)
- Банк «Снежинский» АО
- Банк Союз (АО)
- БАШКОМСНАББАНК (ПАО)
- ЗАО «Элбинг Ипотечный Агент»
- КБ «Кубань Кредит» ООО
- КБ «ЛОКО-Банк» (АО)
- КБ «Москоммерцбанк» (АО)
- НО «Фонд РЖС»
- ОАО «ВАИЖК»
- ОАО «УГАИК»
- ООО «АВЕНИР»
- ООО «Камкомбанк»
- ООО «Крона-Банк»
- ООО «СТП ГРУПП»
- ООО «Ю.С.ИМПЕКС-НАГОРНОЕ»
- ООО КБ «РостФинанс»
- ПAO «Промсвязьбанк»
- ПАО «АК БАРС» БАНК
- ПАО «АКИБАНК»
- ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
- ПАО «БАНК СГБ»
- ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
- ПАО «БыстроБанк»
- ПАО «Дальневосточный банк»
- ПАО «Запсибкомбанк»
- ПАО «Крайинвестбанк»
- ПАО «Курскпромбанк»
- ПАО «МЕТКОМБАНК»
- ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
- ПАО «МТС-Банк»
- ПАО «Плюс Банк»
- ПАО «Совкомбанк»
- ПАО «Томскпромстройбанк»
- ПАО «ЧЕЛИНДБАНК»
- ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»
- ПАО АКБ «Связь-Банк»
- ПАО АКБ «Урал ФД»
- ПАО Банк ЗЕНИТ
- ПАО КБ «Восточный»
- ПАО КБ «Центр-инвест»
- ПАО МОСОБЛБАНК
- ПАО РОСБАНК
- ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»
- Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования
- ТКБ БАНК ПАО
Министерство финансов России продлило программу помощи ипотечным заемщикам (Постановление №373), оказавшимся в сложной жизненной ситуации до 31 декабря 2022 года. Программа стартовала в 2022 году, как мера поддержки валютных ипотечников, ежемесячные платежи которых выросли на фоне падения рубля. Возможностью снизить долг по ипотеке также воспользовались и рублевые заемщики.
Условия программы
Возможно не более двух отклонений от условий программы, однако решение о послаблении остается на усмотрение кредитора и межведомственной комиссии, которая выносит конечное решение о предоставлении помощи.
Действующая на 2022 год госпрограмма является продлением предыдущего Постановления Правительства и Госдумы РФ от 20 апреля 2022 года № 373. Обновленные условия софинансирования регулирует закон от 11 августа 2022 года № 961, который вступил в силу уже с 22 августа 2022 года. Основные изменения коснулись объема денежных средств, которые могут быть списаны за счет государства.
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ГОСПРОГРАММЕ И ТРЕБОВАНИЯ
Как отметил Владимир Путин: «Сегодня многие граждане берут потребительские кредиты на различные нужды. Но в жизни может случиться все — и болезни, и потеря работы, — отметил президент. — Но в этой ситуации загонять человека в тупик — последнее дело. Для защиты людей нужны дополнительные законодательные гарантии. Предлагаю предусмотреть ипотечные каникулы. То есть отсрочку по платежам для граждан, которые лишились дохода. Надо дать им возможность сохранить свое единственное жилье, а кредит передвинуть и погасить позднее. Это непростая задача. Здесь надо подумать, как и человека поддержать, и финансовым организациям не навредить. Но это можно сделать».
Банки по АИЖК 2022
- Родители или официальные опекуны с детьми, не достигшими совершеннолетнего возраста.
- Лица, имеющие инвалидность и родители детей-инвалидов.
- Граждане, принимавшие участие в боевых действиях.
- Лица, на попечительстве которых находятся иждивенцы, не достигшие 24 лет (студенты, учащиеся, аспиранты, стажеры, интерны и т. д.), обучаемые на очной форме.
- Одновременно есть ряд условий и к финансовому состоянию клиента:
- Уменьшение ежемесячного дохода не менее чем на 30%.
- Суммарный среднемесячный заработок заемщика и остальных членов его семьи не менее чем за 3 месяца не должен превышать прожиточный минимум в двойном размере на каждое лицо (в учет берется погашение ежемесячных ипотечных платежей).
Таким образом, данное премьер-министром Дмитрием Медведевым в начале мая поручение Минфину, Минстрою, Минэкономики, Минюсту, АИЖК и ЦБ совместно разработать план помощи ипотечным заемщикам выполнено непосредственно перед вторым чтением проекта бюджета.
С наступлением очередного кризиса в экономике, государству пришлось оказать поддержку ипотечным заемщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию. В апреле 2022 вышло соответствующее 373 Постановление Правительства РФ от 20.04.2022, подписанное Д.А.
Программа помощи ипотечным заемщикам в 2022 от государства, изменения и дополнительные 730 млн.
В целях снижения нагрузки на плательщиков регулярных взносов правительственная сторона разработала специальную программу помощи. С 2022 года в силу вступила обновленная программа, нацеленная на оказание помощи и всесторонней поддержки в адрес ипотечных заемщиков, оказавшихся в затрудненной жизненной ситуации, ставших неспособными обслуживать собственные кредиты в самостоятельном порядке. Из резервного фонда, принадлежащего правительству, выделено порядка 2 млрд.
Обращаем внимание: выписка из ЕГРН о праве собственности заемщика (-ков) на предмет залога, то есть на приобретенную в кредит недвижимость, банки более не требуют от заявителей. Ранее их приходилось брать, но теперь АИЖК само запрашивает данный документ в Росреестре.
В новой программе помощи ипотечным должникам участвуют около 100 российских банков. Их полный перечень приведен на сайте АИЖК – вместе с телефонами, по которым заемщики могут уточнить интересующую их информацию. В нем можно заметить почти все финансовые учреждения, популярные в нашей стране.
Необходимые документы
От имени государства помощь ипотечным заемщикам оказывает АИЖК. Так кратко именуется «Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования», через которое банки получают денежные средства в суммах недополученного с клиента дохода. То есть, призывая кредиторов пойти навстречу должникам, государство из казны покрывает их издержки, возникшие от смягчения условий ипотечного договора (в установленных пределах). На эти цели на счет Агентства перечислено 2 млрд. рублей.
Гражданин РФ, являющийся заемщиком по ипотечному жилищному кредиту (займу), у которого в период с 01.01.2022 по 31.12.2022 родился третий или последующий ребенок, имеет право на однократное получение мер государственной поддержки в виде полного или частичного погашения обязательств по такому кредиту в размере его задолженности, но не более 450 000 руб. Указанные средства направляются на погашение основного долга, а если его размер меньше указанной суммы, оставшиеся средства направляются на погашение процентов за пользование кредитом.
Реализацию указанных мер государственной поддержки осуществляет АО «ДОМ. РФ». Для этого заемщику необходимо обратиться с заявлением о погашении кредита (займа) в банк, выдавший кредит (заем), либо в ОА «ДОМ. РФ», если заимодавцем является указанное общество (ч. 6, 7 ст. 1 Федерального закона от 03.07.2022 № 157-ФЗ; ч. 1, 2 ст. 2 Федерального закона от 13.07.2022 № 225-ФЗ; п. п. 2, 4 Положения, утв. постановлением Правительства РФ от 07.09.2022 № 1170)).
3.3. Требования к ипотечному жилому помещению
5) размер процентной ставки по льготному кредиту и при рефинансировании равен 6% годовых на весь срок кредита, а для граждан, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилье на указанной территории, — 5% годовых. При этом кредитным договором или дополнительным соглашением о рефинансировании может быть, в частности, предусмотрено заключение заемщиком договоров личного страхования и страхования приобретаемого жилого помещения или увеличение процентной ставки в случае незаключения указанных договоров.
- заемщик должен иметь гражданство РФ;
- подтверждения факта увеличения уровня ежемесячных расходов по ипотеке более чем 30% по сравнению с первоначальными платежами;
- после уплаты платежа по ипотеке на каждого члена семьи размер среднемесячного совокупного дохода не превышает двух ПМ (за 3 месяца до подачи заявки). Величина ПМ учитывается по региону проживания заемщика.
Требования к заемщикам
Обращаем внимание: выписка из ЕГРН о праве собственности заемщика (-ков) на предмет залога, то есть на приобретенную в кредит недвижимость, банки более не требуют от заявителей. Ранее их приходилось брать, но теперь АИЖК само запрашивает данный документ в Росреестре.
Новые условия Программы помощи ипотечным заемщикам 2022-2022 г
Также устанавливается, что возмещение в рамках указанной программы осуществляется по ипотечным кредитам, договоры о реструктуризации которых (мировые соглашения) заключены в срок не позднее 31 октября 2022 года, в случае получения АО «ДОМ.РФ» соответствующих сведений кредитора на выплату возмещения в установленном АО «ДОМ.РФ» порядке в срок не позднее 30 июня 2022 года.
- Копии паспорта заемщика, свидетельства о рождении его детей.
- Документы, подтверждающие вхождение должника в льготную категорию. К ним относят удостоверения ветеранов, многодетных семей или инвалидов, справки из учебных заведений.
- Документы, подтверждающие величину дохода заемщика и созаемщика. Предоставляют 2-НДФЛ или справку о размере пособия по безработице. Инвалиды или пенсионеры получают выписку из Пенсионного фонда.
- Договор ипотечного кредитования. Должен включать график платежей, документы на залоговое имущество.
- Справку по форме №9. Выдается в паспортном столе.
- Заявление, заполняемое по установленному образцу.
- Договор долевого строительства.
- Налоговые декларации, патенты.
- Закладную, находящуюся в банке.
- Технический паспорт квартиры или дома.
- Заверенную копию трудовой книжки.
- Справку с места жительства.
При принятии положительного решения агентство сообщает должнику об этом. Назначается встреча для подписания нового ипотечного договора. Существует вариант добавления дополнительного соглашения к имеющемуся документу.
Обращение в контролирующий орган
В связи с распространением коронавирусной инфекции многие ипотечные заемщики оказались в затруднительном положении. Поэтому были предложены дополнительные меры государственной поддержки, например, отсрочка платежей. Также относящийся к льготной категории заемщик может получить до 1,5 млн руб. на погашение части кредита.
- родителям или опекунам (попечителям) одного или более несовершеннолетних детей;
- инвалидам или гражданам, воспитывающим детей-инвалидов;
- ветеранам боевых действий;
- гражданам, на иждивении которых находятся лица возрастом до 24 лет, являющиеся учениками, студентами, аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами.
Постановление Правительства 2022 Программа Помощи Ипотечнм Заёмщикам Дом Рф
3. Федеральному агентству по управлению государственным имуществом обеспечить в установленном порядке увеличение уставного капитала акционерного общества «ДОМ.РФ» на 731618,3 тыс. рублей путем размещения дополнительных акций и осуществить действия, связанные с приобретением указанных акций и оформлением на них права собственности Российской Федерации, в соответствии с трехсторонним договором между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Федеральным агентством по управлению государственным имуществом и акционерным обществом «ДОМ.РФ».
Постановление правительства РФ №373 о помощи ипотечным заемщикам в 2022 году
Для субъектов Российской Федерации — г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург, Ленинградская область — на территории которых расположены жилые помещения, ипотека которых или залог права требования, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, по которым является обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа), предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу) составляет 25 процентов остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 1500 тыс. рублей».
В связи с экономическим кризисом многие заемщики столкнулись с проблемой невозможности выплаты ипотечных займов по ранее действующим условиям. На помощь нуждающимся пришло государство, которое в 2022 году вынесло Постановление Правительства 373 о предоставлении помощи ипотечным заемщикам определенных категорий.
Необходимые документы для участия в программе
Допускается не более 2 расхождений с обязательными условиями, такие случаи рассматриваются в индивидуальном порядке межведомственной комиссией. Также комиссия рассматривает вопросы о предоставлении увеличенной финансовой помощи, но не более чем в 2 раза, определенной настоящими условиями.
Программа Помощи Ипотечным Заемщикам 2022 Многодетным
Сроки конца программы согласно Постановлению №961 ограничиваются количеством денежных средств, выделенных на программу. Так, на начало действия новой программы было выделено 2 миллиарда рублей, впоследствии выделялись дополнительные средства для продолжения ее действия.
Программа помощи ипотечным заемщикам распространяется на тех граждан, доходы которых снизились по причине снижения уровня заработной платы, потери рабочего места, болезни и т.д.
Клиенты российских банков, уже получившие целевые жилищные кредиты или пока еще рассматривающие возможность их оформления, часто интересуются, в чем конкретно заключается программа помощи ипотечным заемщикам. Ни для кого не является особым секретом тот факт, что именно ипотека активно способствует реальному решению задачи обеспечения жильем граждан РФ. Безусловно, этот вариант финансирования покупки жилплощади имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Тем не менее, без его применения многие семьи, особенно молодые, не смогли бы приобрести собственные квартиры.
АИЖК — помощь ипотечным заемщикам в 2022 году: пакет документов
К тому же в 2022 году будут дополнительно введены несколько видов государственной помощи, которые облегчат положение семей, получивших ипотеку на квартиры. Рассмотрим подробнее какая помощь государства в погашении ипотеки существует и предполагается в ближайшее время.
Если приобретенное в ипотеку жилище превышает установленные для участников программы нормы, его собственник (заемщик) не может принимать участие в программе господдержки ипотечных должников и претендовать на реструктурирование кредита.
- Увеличения срока выплаты ипотеки, то есть договор будет продлён на несколько лет;
- Снижения процента ставки по кредиту. Таким образом, уменьшается сумма ежемесячного платежа и переплата по ипотеке в целом;
- Изменения валюты, в которой взят кредит – возможность перевода валютного кредита в рублёвый, при условии, что в связи с ростом курса валют ежемесячный взнос вырос на тридцать процентов в сравнении с тем, который был при заключении договора.
Сбербанк России
- Копии паспортов всех заемщиков по ипотеке.
- Доказательство принадлежности к льготной категории (свидетельства о рождении детей, справка об установлении инвалидности и пр.).
- Справки о размере дохода всех трудоспособных членов семьи за последние 3 месяца.
- Копии трудовых книжек.
- Заполненное заявление.
Нестабильность экономических реалий и возникновение частных жизненных трудностей может привести к тому, что взятые ранее обязательства по выплате ипотечного долга не смогут выполняться заемщиком в том же размере. Банковские организации заинтересованы в том, чтобы у граждан не скапливалась задолженность по кредиту, поэтому они производят реструктуризацию долга или дают кредитные каникулы.
Продление новой программы помощи ипотечным заемщикам
Но все эти шаги не всегда способны помочь семьям, оказавшимся в тяжелой ситуации.Чтобы получить господдержку, необходимо соответствовать установленным критериям и пройти процедуру оформления.С 2022 года начала действовать государственная программа, направленная на помощь ипотечным заемщикам, которые в силу сложившихся обстоятельств не могут выплачивать взятый заём. Из бюджета выделяются определенные суммы денежных средств, которые направляются на частичное погашение задолженности по ипотечному кредиту.
АИЖК – программы помощи ипотечным заемщикам в 2022 году
Госпрограмма помощи ипотечным заемщикам предлагается не всем гражданам, а только тем, которые соответствуют перечисленным ниже требованиям: Гражданство РФ всех заемщиков. Доход в пересчете на 1 члена семьи ниже 2 прожиточных минимумов, установленных в регионе (после вычета обязательного платежа по ипотеке). Ипотечный платеж вырос более, чем на 30% относительно первоначального.
Для получения от государства материальной поддержки по ипотеке необходимо обратиться в отделение банка, в котором был предоставлен ипотечный кредит, с заявлением о реструктуризации и пакетом необходимых бумаг.
У заемщика в собственности не должно быть другого имущества, кроме залогового. Заемщик и члены его семьи могут иметь совокупную долю в праве собственности не более чем 50% доли в другом жилье в срок с 30.04.2022 года и по дату подачи заявки на реструктуризацию.
Требования к кредитам
Таким образом, несмотря на то, что программа помощи рассчитана не только для валютных заемщиков, ее условие о повышении на 30 % ежемесячного платежа предполагает, что данной программой смогут воспользоваться преимущественно граждане, взявшие ипотеку в иностранной валюте.