Получают Ли Квартиры Очередники Общей Очереди: последняя информация, видео советы, изменения

Содержание

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Получают Ли Квартиры Очередники Общей Очереди». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Кроме того, многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляется компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно .

С 2022 года можно встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Перейти в другую категорию нельзя. В случае важных изменений (у вас поменялся состав семьи, адрес регистрации и так далее) в учетное дело на жилищном учете нужно вносить изменения.

8. Есть ли какая-то помощь для семей с детьми?

состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
не состоящим на таком учете, но имеющим все основания быть на него принятыми.

К примеру, за злостные нарушения правил трудового порядка на предприятии гражданина могут «сместить» в списке очередников на получение жилья на несколько пунктов. Но исключить нуждающегося из списка очередников на получение жилья, согласно законодательным нормам, никто не сможет, в каких бы нарушениях дисциплины он не был обвинен (хулиганство, постоянные опоздания на работу, пьянство, хищение имущества, если оно не влечет за собой масштабы, предусмотренные уголовным кодексом и т.д.).

Согласно статье 34 Жилищного Кодекса РФ, изменения в списках очередников среди граждан, нуждающихся в жилье, могут быть внесены местными органами самоуправлениями с указаниями веской причины или администрациями предприятий/организаций (после согласования действий с профсоюзным комитетом).

Какая категория граждан РФ имеет внеочередное право на получение жилья?

На самом деле все эти вышеприведенные списки внеочередников и первоочередников на получение жилья или на улучшение жилищных условий являются далеко не исчерпывающими. Согласно Законодательным нормам ЖК РФ, предусмотрены и другие случаи, когда граждан из общего списка на получение жилья могут переместить в другие категории списков – первоочередников и внеочередников. Жилье из жилищного фонда распределяется при участии администрации населенных пунктов РФ при участии профсоюзных комитетов, а также представителей местных предприятий, организаций, учреждений и т.д.

— в случае предоставления двух и более жилых помещений только одна квартира обязательно предоставляется в районе проживания, а многодетным семьям, имеющим несовершеннолетних детей, — все квартиры должны быть в районе проживания.

Правовым основанием этого является часть 2 ст. 1 Закона г.Москвы от 14 июня 2022 г. № 29, согласно которой: «в квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с г.Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты)».

2. Новая квартира: район и площадь

В данном случае следует обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта признания разными семьями (в порядке статей 264, 265 ГПК РФ), обязательно указав заинтересованным лицом жилищный департамент. После этого – заключить отдельные договоры социального найма (если это позволяет закон, учитывая конкретные условия).

Ждать можно долго: сейчас новоселье в столице справляют очередники еще с 1995 года, в общем списке 68 946 семей, а за прошлый год воспользовались господдержкой только 3,6 тысячи семей . Но для льготников очередь движется быстрее — инвалиды, ветераны ВОВ, сироты попадают в начало списка. Ещё и программа реновации в ближайшие годы ускорит процесс — почти 25 тысяч очередников перейдут в неё.

Как бесплатно получить квартиру в Москве

При изменении ситуации в семье нужно сразу предоставлять дополнительные документы в Департамент городского имущества. На очерёдность повлияет появление детей, вступление в брак или развод, получение инвалидности или признание жилья аварийным.

Как это работает

Всем подряд нуждающимся квартиры не выдают. Если можете сами купить квадратные метры и переехать, вам не удастся встать на жилищный учёт. Не обеспечиваются жильём и иностранцы, а также те, кто только перебрался в столицу.

состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
не состоящим на таком учете, но имеющим все основания быть на него принятыми.

5. Как помогают пожилым и инвалидам?

Жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом вне очереди. При этом в новой квартире должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.

В 2022 году с рождением третьего ребенка семья Юлии уже стояла в очереди на жилье как многодетная. Но на тот момент они в «листе ожиданий» были около трехтысячными. Их очередь подошла только в 2022 году. Тогда счастью молодой семье, которой предложили субсидию на приобретение «двушки», — не было предела. К тому же тогда закон предусматривал для семьи с тремя несовершеннолетними детьми субсидию в 100%. То есть в жилье Юлия и ее муж не вкладывались.

Иметь собственную квартиру или дом – мечта любого человека. Осуществить ее возможно, но нелегко. Ведь цена такой собственности недешевая. Один из самых распространенных способов – встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, чтобы получить возможность приобрести заветную недвижимость с господдержкой. Вместе со специалистом MediaBrest.by разбирался в тонкостях постановки в очередь на жилье, в каких случаях чаще отказывают в этой возможности и почему ожидать подхода своей очереди приходится так долго?

Как движется очередь?

Размер этой финансовой помощи для разных категорий граждан определяется по-разному. Порядок и условия предоставления такой государственной поддержки определены указом №240 от 04.07.2022 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (с отсылками на Указ президента №13 от 06.01.2022). Так, например, для многодетной семьи (3 и более несовершеннолетних детей) сумма субсидий государством составит 95% от суммы задолженности по кредиту, и 12 % (по состоянию ставки рефинансирования на сегодня сегодня) на погашение процентов за пользование средствами банка. Для семьи, в которой 4 и более ребенка субсидии составят 100%. Поясняем на примере.

Ст. 20
5) на семью из четырех и более граждан — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).

14. Меня зовут, Сергей. В настоящее время военный пенсионер, проживаю в г. Сочи. С 5 июля 2022 года по 22 июля 2022 года проходил военную службу по контракту в Мурманской области, в Пограничном управлении ФСБ России по Мурманской области, в Службе селе Алакуртти. Уволен с военной службы по предельному возрасту (подпункт «а» пункта 1 статьи 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе») в запас Вооруженных сил Российской Федерации.
Согласно выписки из протокола № 146 от 22 июля 2022 года заседания жилищной комиссии ПУ ФСБ России по Мурманской области и утвержденной Начальником ПУ ФСБ России по Мурманской области 30 июля 2022 года, на основании пункта 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ, пунктами 1 и 14 статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» меня признали нуждающимся в жилом помещении и приняли на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.
На основании выписки из протокола № 178 от 29.02.2022 года заседания жилищной комиссии Пограничного управления ФСБ России по западному арктическому району мне предложили квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Яхтенная д. 32 корп.2 кв.104, общей площадью 37,5 кв.м., в собственность, но с превышением нормы предоставления площади жилого помещения, установленную ст. 15.1 ФЗ «О статусе военнослужащего».
Согласно стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения в квартирах по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области составляет 52 171, 87 рублей, о чем данная сумма указана в выписке из протокола № 178 от 29.02.2022 года заседания жилищной комиссии Пограничного управления ФСБ России по западному арктическому району. Согласно данной выписки мне было предложено оплатить из счет собственных средств общей площади жилых помещений, превышающей норму предоставления площади жилых помещений, а именно за 1,5 кв.м. сумму 78 257, 81 рубль. После чего 30.04 2022 года мною и начальником ПУ ФСБ России по западному арктическому району было подписано соглашение об оплате площади жилого помещения, превышающей норму предоставления и был указан срок предоставления документов, подтверждающих оплату-не позднее 20 рабочих дней.
При этом жилищной комиссией в мой адрес не были предоставлены никаких документов на предложенную мне квартиру.
В настоящее время я военный пенсионер в отставке, проживающий в г. Сочи, получаю пенсию, нигде не работаю.
В начале июня мне позвонил секретарь жилищной комиссии и пояснил, что от меня в указанный срок не поступили документы, подтверждающей оплату в размере 78 257, 81 рубль, что я должен написать отказ от данной квартиры, так же он пояснил, что данная квартира будет передана другому очереднику, а я буду снят с очереди, как нуждающийся в жилом помещении.
04.07.2022 года мною было написано заявление в адрес начальника жилищной комиссии ПУ ФСБ России по западному арктическому району о том, что я не отказываюсь от данной квартиры, не отказываюсь от оплаты за дополнительную площадь, но в связи с трудным материальным положением прошу рассмотреть вопрос о частичной отсрочки в выплате причитающейся суммы, что именно с этого дня я обязуюсь оплачивать за дополнительные квадратные метры, предоставленного мне жилья, в качестве подтверждения вместе с заявлением отправил подтверждение об оплате (копию квитанции об оплате-1000 рублей).
16.07.2022 года в адрес начальника жилищной комиссии я направил письменное заявление с просьбой направить в мой адрес копии документов на предложенную мне квартиру и дом. 26.07.2022 года, не получив указанные мною документы, я направил письменное заявление в адрес жилищной комиссии повторный запрос, так же отправил письменное заявление о том, что произвел очередной платеж на сумму 1000 рублей.
В своем повторном запросе я указал, что очередную оплату произведу после получения и ознакомления данных документов на квартиру. Я как потребитель, должен знать, за что я оплачиваю деньги.

Советы юристов:

Т.к мне так и не поступили документы на квартиру, я 31.08.2022 года в очередной раз направил письменное заявление на имя начальника жилищной комиссии о предоставлении мне копии документов на квартиру.
04.09.2022 года я получил ответ от жилищной комиссии, а именно выписку из протокола заседания жилищной комиссии от 14.07.2022 года и письменной ответ от начальника жилищной комиссии от 12. 08.2022 года. В данных документах говориться, что ими рассмотрены мои заявления, и единогласным решением комиссии принято:
1. Для получения копии документов мне необходимо обратиться к «Балансодержателю», а именно к Начальнику Управления ФСБ России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области генерал-лейтенанту Родионову А.Б.
2. Предлагают с момента получения данного письма произвести оплату общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления в полном объеме, а именно – 78 257, 81 рубль, что не соответствует сумме, которая осталась для оплаты (ранее я оплатил сумму в размере 2000 рублей). Так же указанно, что если в случае не предоставления мною в жилищную комиссию документа, подтверждающего оплату в полном объеме в установленные сроки, предложенное мне жилое помещение будет перераспределено в порядке очередности.
Хочу указать, что в выписке из протокола от 14.07.2022 года жилищной комиссией допущены ошибки в обращении ко мне, а именно я по документам и согласно пенсионному удостоверению являюсь «старшим сержантом запаса», а в выписке обращение к моему имени «сержант запаса». Сумма указана для оплаты 78 257, 81 рубль, что не соответствует сумме, которая осталась для оплаты (ранее я оплатил сумму в размере 2000 рублей).
Считаю, что данная выписка не соответствует действительности и считаю, что она не действительна, т. к допущены ошибки.
Скажите, пожалуйста:
1. Если я, в связи с трудным материальным положением не смогу оплатить данную сумму за дополнительную площадь, напишу отказ от данной квартиры, снимут ли меня с очереди для получения жилья, как признанный нуждающийся в жилье? Меня секретарь жилищной комиссии ранее предупредил, что снимут с очереди, если я откажусь от этой квартиры. Я в настоящее время жильем не обеспечен, какие-либо изменения в жизни не происходило. Проживаю на съемной квартире, согласно договора о найме.
2. Если я откажусь от предоставленной квартиры, как мне возвратят денежные средства, которые я уже оплатил на счет управления ФСБ России по г. С-Петербургу и Ленинградской области?
3. Должен ли я сам запрашивать копии документов на квартиру у «Балансодержателя» или это должны делать сотрудники жилищной комиссии?
4. Как мне поступить в данной ситуации?

Думаю, что наиболее полно Вам ответят на вопрос в жилищном отделе Администрации Вашего района или Жилищном комитете города. Это будет не гадание на кофейной гуще, а информация из первых уст. Что касается практики, на которую можно ссылаться, то больше шансов у Вас не получить квартиру полностью бесплатно, а стать участником одной из городских программ, по которым Вы частично финансируете приобретаемое жилье, берете беспроцентный займ и т.п. О возможности участия — опять же в Жилищном комитете или Центре доступного жилья — городском операторе программ. Контакты в интернете.

Реально ли получить квартиру по очереди

Уважаемая Марина,Вы сами кузнец своего счастья.В наше время надеяться на государство,в высшей степени наивно.Соответственно собираетесь и в Жилищную администрацию Калининского района.Есть в городе несколько программ,вполне себе работающих.Только не надейтесь,что это будет полностью за счет государства,усилия и Вам приложить придется.

Марина

Да, получить квартиру по очереди в Питере можно. Совсем недавно мои бывшие клиенты получили в Красносельском р-не. Но вам необходимо актуализировать свою очередь. Решает Жилищный Комитет, но усилия приложить придётся, сидя на диване, ничего не добьётесь!

Незамедлительно должны быть предоставлены жилые помещения лицам, страдающим тяжёлыми формами хронических заболеваний, опасных для окружающих: эпилепсией, туберкулёзом, кожными и психическими заболеваниями. Полный список таких заболеваний утверждается государством.
Столичные власти также вне очереди обязаны обеспечить квадратными метрами тех, кто оказался в непригодном для проживания жилье или вовсе лишился крыши над головой, например, в результате пожара. Ветхий дом признают аварийным и готовят к сносу, а всех жильцов расселяют, предоставляя им новые квартиры. При расселении старых домов позволено выбрать район проживания и вариант переезда — в квартиру аналогичной площади или в более просторную с доплатой.
Многодетные семьи, в которых 5 и более детей, без очереди получают временное жильё. Затем они в первоочередном порядке имеют право на квартиру по договору соцнайма, которую можно приватизировать.

Количество комнат определяется с учётом количества членов семьи — в одной комнате разнополые родственники, если это не супруги, могут разместиться лишь при отдельном согласии. Так, чтобы разместить семью из 6 человек (дедушка, бабушка, мать, отец, дочь и сын) понадобится 4 комнаты, если семья не согласится поселить детей вместе.

Какие документы понадобятся

переехать за пределы Москвы на постоянное место жительства;
самостоятельно купить жильё достаточной площади;
утратить право на получение жилья, например, из-за изменения состава семьи или повышения уровня доходов;
воспользоваться субсидией для улучшения жилищных условий;
внести в документы некорректные сведения или приложить фейковые справки;
выявятся нарушения со стороны должностных лиц при постановке на учёт;
подать личное заявление на снятие с учёта.