⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Что входит в тариф за содержание жилого помещения и его стоимость в подольском районе». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если большинство жильцов поддержит данную идею, то они могут предложить управляющей организации оформить дополнительное соглашение, указав специальные условия сотрудничества и сумму оплаты. Если у собственников с момента заселения дома появились дополнительные пожелания, которые они обсудили на общем собрании при выборе способа управления домом, в договоре между собственниками и жилищной компанией эти условия могут быть утверждены изначально.
Что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции
Если у собственников есть дополнительные пожелания по осуществлению работ по текущему содержанию и ремонту общего имущества, например, озеленение подъездов и дальнейший уход за растениями или установка видеонаблюдения, жилищная компания вправе отказать собственникам в этой просьбе. Действия, которые не входят в список работ по ремонту и содержанию жилья, обслуживающая организация не обязана выполнять. Однако жильцы могут провести собрание, где предложат представителям управляющей компании взять на себя обязательство за определенные действия и выполнять их в штатном режиме, что потребует отдельной платы.
Включение ОДН в содержание и текущий ремонт жилья
Внешнее благоустройство. Это работы, которые носят ремонтный и восстанавливающий характер. К ним относится устранение поврежденных фрагментов тротуаров, дорожек, проезжих дорог, отмосток ограждений, навесов для мусоросборных контейнеров. Включает ремонт различного инвентаря, относящегося к хозяйственным и спортивным площадкам, местам для отдыха.
Жильцы должны иметь доступ к актуальной информации по тарифам, проведенным и запланированным работам. Причем им не должны предоставлять обобщенные сведения по объектам. Приводятся данные по конкретному многоквартирному дому.
- Уборка придомовой территории и общих помещений, таких как площадки на этажах, входная зона, лифты и лестничные пролеты;
- Освещение в зонах общего пользования, замена ламп по необходимости;
- Озеленение двора и прилегающих к дому территорий по согласованию с жильцами;
- Обеспечение нормальной влажности и температуры в доме;
- Регулярный и своевременный вывоз мусора;
- Обеспечение текущих ремонтных работ и капитального ремонта.
Обязанности в межсезонье
Содержание жилья в многоквартирном доме включает в себя проведение текущего ремонта общественных территорий и необходимые сезонные работы. Данный пункт содержится в платежном документе каждого жильца и предполагает обязательную ежемесячную оплату.
Содержание общего имущества осуществляется на основании договора, заключаемого между собственниками жилья и УК. Тарифы устанавливаются не реже одного раза в год самими жильцами или муниципальными органами.
Что такое содержание жилого помещения в квитанции ЖКХ
Цену на подобные услуги определяет управляющая фирма, которая отвечает за поддержание недвижимости в надлежащем состоянии в круглогодичном режиме. Размер платы зависит от технических характеристик постройки, ее габаритов, конструктивной специфики, объемов проделываемых работ и степени износа здания. Стоимость обслуживания рассчитывается из утвержденных положений и правил законодательства и включает оплату сервиса по:
Содержание жилья — что входит в эту оплату
Владельцы жилых помещений обязаны каждый месяц платить за обслуживание своего имущества. Об этом свидетельствует пункт «Содержание жилого помещения» в квитанции ЖКХ. Это что такое? Подобный раздел в платежке указывает на то, что управляющая фирма или ТСЖ на деньги жильцов обеспечивает уход и контроль над состоянием здания. При отсутствии деятельности со стороны уполномоченной организации жильцы вправе обратиться в структурное подразделение с соответствующей жалобой. Перед тем как это сделать, нужно уточнить, какие конкретно работы должны проводиться.
Совет многоквартирного дома Веллинга № 14 Подольск, от имени всех жителей этого дома, 13.07.2022 года направил Н.И.Пестову обращение по электронной почте со следующим перечнем вопросов:
- Почему (в чём причина) вы повысили для жителей нашего города стоимость коммунальной услуги — «Содержание жилых помещений»? В постановлении не была указана причина повышения данного тарифа.
- Чем вы обосновываете именно такие цифры стоимости услуги «Содержание жилых помещений» ?
- Раньше в этом тарифе кроме «Сбора и вывоза ТБО» ещё была включена «Утилизация ТБО», сейчас этой позиции (утилизация) в вашем постановлении не указана. Почему?
- Какие ещё позиции (составляющие), кроме вывоза ТБО, включены в тариф «Содержание жилых помещений»
Это открытое, коллективное обращение было опубликована в интернете Обращение к главе Подольска Пестову Н.И. по поводу повышения тарифа «Содержание и обслуживание»
Ниже мы разместили очень важный пост, взятый из их блога.
Это очень важная информация, которая будет интересна буквально каждому жителю нашего города. Речь идёт о выяснении причин необоснованного повышения тарифа «Содержание и обслуживание жилых помещений» , с 1 июля 2022 года, на основании Постановления 1058-П, которое подписал глава города Пестов Н.И. и который почему-то, до сих пор не предоставил разъяснение на коллективное обращение жителей города.
Войти
Вчера мы презентовали блог Совета многоквартирного дома Веллинга 14 http://vellinga14.livejournal.com/, в котором жители очень подробно публикуют информацию по теме коммунального обслуживания своего дома.
В их блоге очень много полезной информации и документов.
На основе этих нормативов рассчитаны и утверждены в Постановлении Главы города средние значения платы за потребление коммунальных услуг на содержание общего имущества = в рублях в расчете на один кв.метр общей площади вашей квартиры:
При расчете платы за коммунальные услуги , предоставленные на общедомовые нужды, применяются нормативы потребления. коммунальных услуг на ОДН, установленные регионом (Распоряжение от 20.10.2022 № 200-РВ Министерства ЖКХ Московской области).
Глава Городского округа Подольск
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 16.12.2022 № 2923-П
По электричеству — 2 руб.60 коп. /кв.метр для всех вообще домов города выше 5 этажей и 39 копеек/кв.метр для домов до 5 этажей.
По холодному и горячему водоснабжению два варианта —
— для домов от 1 до 9 этажей = 4 и 27 копеек/кв.метр и
— для домов свыше 9 этажей 3 и 21 копейка/кв.метр соответственно.
В подъезде с 2-мя лифтами в том числе: вывоз твердых бытовых отходов, в том числе утилизация (захоронение) 1 м2 общей площади жилого помещения 36,60 4,89 2,17 36,60 4,89 2,30 4.3. В подъезде с 3-мя лифтами в том числе: вывоз твердых бытовых отходов, в том числе утилизация (захоронение) 1 м2 общей площади жилого помещения 38,02 4,89 2,17 38,02 4,89 2,30 5. Многоквартирные дома, оборудованные ИТП, запирающими подъездными устройствами, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропровод 5.1.
В подъезде с 1-м лифтом в том числе: вывоз твердых бытовых отходов, в том числе утилизация (захоронение) 1 м2 общей площади жилого помещения 36,57 4,89 2,17 36,57 4,89 2,30 5.2. В подъезде с 2-мя лифтами в том числе: вывоз твердых бытовых отходов, в том числе утилизация (захоронение) 1 м2 общей площади жилого помещения 37,15 4,89 2,17 37,15 4,89 2,30 5.3.
Тариф установленный за оплатусодержания жилого помищения в подольске
Вт (рост на 4,78%). Для домов с электрическими плитами – 3 руб.53 коп. за 1 кВт (рост на 4,75%). На природный газ: тариф на газ установлен в размере 6 руб.14 коп. за 1 м3 (рост на 3,89%). Плата за жилищные услуги: данный тариф включает плату за пользование жилым помещением (плата за наем), а для собственников жилых помещений – плату за капитальный ремонт общего имущества; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вывоз твердых коммунальных отходов, благоустройство территории. В соответствии с постановлением администрации Городского округа Подольск с 1 июля 2022 года установлена плата за содержание 1 кв. метра жилого помещения в зависимости от типа жилищного фонда по 20 видам благоустройства.
Квартплата
Снижены тарифы: в микрорайоне Дубровицкий на 27,3%, в микрорайоне Лаговский на 23,1%, в микрорайоне Стрелковский на 22,8%, в микрорайоне Климовск на 22,6%, в микрорайоне Львовский на17%. На услуги по горячему водоснабжению: наибольший тариф в микрорайоне Климовск – 173,21руб./куб.м, наименьший — в микрорайоне Стрелковский – 123,79 руб./куб. м. Снижены тарифы: в микрорайоне Лаговский на 6,7%, в микрорайоне Дубровицкий на 1,9%, в микрорайоне Львовский на 0,54%.
На услуги по электроэнергии: для домов с газовыми плитами тариф составит 5 руб. 04 коп. за 1 кВт (рост на 4,78%). Для домов с электрическими плитами – 3 руб.53 коп. за 1 кВт (рост на 4,75%). На природный газ: тариф на газ установлен в размере 6 руб.14 коп.
Ежемесячно люди получают квитанции на оплату коммуналки, и не всегда прописанные в документе строки им понятны. Одним из противоречивых пунктов выступает содержание жилья. Далее рассмотрено, что входит в это понятие.
Что входит в ежемесячную оплату за содержание жилья
- подсвечивание внутридворовых территорий;
- уборка общепользовательских помещений;
- уход за состоянием внутридворовой территории;
- обеспечение оптимальной микроатмосферы внутри жилых помещений;
- соблюдение норм и требований безопасности;
- увоз мусора с примыкающих участков согласно установленному расписанию;
- проведение актуального и капремонта.
Основные сведения
Оплата состоит и из платежа за наем жилья. Данная оплата состоит из ремонта, приобретения стройматериалов, поддержания нормального состояния дома. Квитанция проживающим в муниципальных домах людям не содержит строки за капремонт и содержание многоквартирного здания – оплата подобных услуг является финансовым обязательством самой организации.