⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «200000 рублей и мат капитал на соц ипотеку за второго ребенка». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
По состоянию на 31 декабря в Банк ДОМ.РФ поступило более 1400 заявок от потенциальных заемщиков на оформление льготных ипотечных кредитов в Дальневосточном федеральном округе. С момента запуска «Ипотеки под 2%» банком одобрено кредитов на 1,6 миллиарда рублей, подписано 87 кредитных договоров.
До сих пор действовало ограничение: семья, используя государственную помощь при рождении первого ребенка, уже не могла рассчитывать на господдержку при рождении второго малыша. Теперь же парламентарии это ограничение сняли.
Читайте также последние новости ипотеки
Несмотря на то, что последние пять лет Центробанк потратил 5 триллионов рублей, чтобы не допустить крушения банковской системы России, отозвал больше 400 лицензий и национализировал три из пяти крупнейших частных банков, говорить о завершении банковского кризиса в стране рано, отмечает Сбербанк итоговом.
Полный список условий семейной ипотеки нужно искать в постановлении правительства № 1711 от 30.12.17, но в действующей редакции. В программе несколько изменений, последняя редакция вступила в силу 14 ноября 2022 года. В ней появилось условие о льготной ставке для семей с детьми-инвалидами. Теперь господдержка доступна даже семьям с одним ребенком, если у него проблемы со здоровьем.
Новые условия льготной ипотеки для семей с детьми под 6%
Чтобы получить господдержку на особых условиях для Дальнего Востока, договор нужно оформить с 1 января 2022 года до 31 декабря 2022 года. Это повлияет на сниженную ставку и покупку дома на вторичном рынке. Но можно получить господдержку под более ранние договоры на тех же условиях, что и во всех регионах: под 6% и на первичное жилье.
Почему пришлось менять условия программы?
Особые условия для Дальнего Востока. На территории ДФО с господдержкой можно купить не только новостройку или первичное жилье, но и недвижимость на вторичном рынке. Главное, чтобы она находилась в сельском поселении. То есть семья с детьми может взять ипотеку под 5% в селе любого из 11 регионов на Дальнем Востоке. Этот дом им может продать прежний хозяин, даже физлицо. В Подмосковье, под Брянском или в Черноземье купить готовый дом у физлица по этой программе нельзя.
К 2022 году свыше 7 млн. 300 тыс. семей получили данную выплату. Но наличные деньги по нему не выплачиваются. Кроме того, трата может распространяться лишь на определенные цели. Правда, с 2022 года решено выдавать наличными 25 тыс. рублей. Остальные деньги можно расходовать на:
Шаймиевские выплаты семьям с детьми
- о семье;
- о получении денег на содержание ребенка под опекой;
- о том, получает ли безработный соответствующие выплаты либо стипендию;
- об учебе граждан старше 16 лет в общеобразовательном учреждении;
- о других выплатах, которые лицо получает через пенсионный фонд;
- о передаче ребенка в семью из детдома;
- о лишении в родительских правах.
Что такое «Шаймиевские» выплаты
- улучшение условий жилья посредством приобретения нового или реконструкции уже имеющегося помещения;
- оплату образования в школе, техникуме или ВУЗе, посещения детсада; все учреждения должны находиться в России;
- накопительную материнскую пенсию;
- соцадаптацию детей-инвалидов.
- Заявление;
- Паспорт матери (в отдельных случаях сертификат выдают отцу, тогда заявителем выступает он);
- Сертификат;
- Ипотечный договор;
- График платежей;
- Справка о сумме задолженности;
- Выписка с реквизитами счета куда нужно перечислить деньги;
- Выписка ЕГРН на квартиру с указанием нового владельца жилья;
- Письменное заверенное нотариусом обязательство о дальнейшем выделении долей членам семьи.
Кроме 6% ипотеки семьи с 2 детьми могут использовать сертификат для погашения займа по программе молодая семья. По ней при наличии второго ребенка государство покроет до 40% суммы долга или выделит первый взнос. Но даже один ребенок дает право списать до 35% долга.
Какие банки оказывают поддержку
Материнский капитал вправе получить российская гражданка – мама второго ребенка – российского гражданина. В отдельных случаях получить сертификат может отец, но тоже с условием наличия у него российского паспорта. Такие родители вправе получить льготную ипотеку под 6 %. На сегодняшний день требования к заемщикам таковы:
Формирование федерального бюджета происходит каждые 12 месяцев. В соответствии со статьей 6 закона о материнском капитале ежегодно должна производиться индексация его величины с учетом роста инфляции. Данный подход имеет как положительные, так и отрицательные стороны. То, что сумма средств сертификата увеличивается с 1 января каждого нового года, однозначно неплохо. В то же время зачастую учитываемый прогноз инфляции несколько меньше, чем ее годовой уровень по факту.
Доплата 250 тысяч рублей к материнскому капиталу: дополнительное пособие женщинам, родившим второго ребенка до 35 лет
При этом увеличение суммы материнского капитала, возможно, произойдет в 2022 году, но из-за экономических проблем вопрос остается открытым. За все годы действия закона о маткапитале государственная помощь матерям возросла на 81% – начальная сумма составляла 250 тысяч рублей. Если бы инфляция не стала преградой, сейчас сумма сертификата превышала бы 500 000 рублей.
Индексация материнского капитала
Чтобы противостоять экономическому кризису, правительство РФ оптимизировало все возможные бюджетные расходы, в том числе социальные выплаты, к которым относится материнский капитал. Размер оговариваемой государственной поддержки ежегодно увеличивался, но в силу нестабильного экономического положения индексирование выплат было приостановлено еще в 2022 году и должно продлиться до 2022 года. Денежный эквивалент помощи семье с несколькими детьми в 2022–2022 годах останется прежним и будет равен 453 026 рублям.
Губернатор Ростовской области Василий Голубев подписал постановление, направленное на реализацию недавно принятого регионального закона «О земельных сертификатах в целях улучшения жилищных условий». Оно устанавливает порядок предоставления и использования земельных сертификатов для многодетных.
Пенсионный фонд России направил в Министерство труда и социальной защиты РФ проект федерального закона о сокращении срока распоряжения материнским капиталом. Законопроект предусматривает ускоренную процедуру использования материнского капитала для погашения основного долга и процентов по ипотеке с государственной.
Читайте также последние новости по материнскому капиталу
Год назад на сайте ПФР в Личном кабинете гражданина появилась возможность получить сертификат на материнский капитал (МСК) в электронном, а не бумажном виде. Удалённо, без визитов в Пенсионный фонд, можно не только подавать электронное заявление о выдаче сертификата или о распоряжении средствами материнского.
Например, лидер «Справедливой России» Сергей Миронов заявил ФАН о том, что должна быть возможность расходования маткапитала на строительство дачных домиков и благоустройство загородных участков. Также, по мнению депутата, «приобретение отечественного автомобиля могло бы послужить и стимулированием нашей автомобильной промышленности, и помощью многим многодетным семьям, которые нуждаются в транспортном средстве».
Кстати, улучшение жилищных условий включает в себя и дачное строительство, но на ряде условий. Дом должен быть расположен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, и быть пригодным для постоянного проживания. То есть в такой дом необходимо провести все необходимые коммуникации: водопровод, электричество, канализацию, отопление. Также у дома должен быть присвоенный почтовый адрес, а у его жильцов — возможность постоянной регистрации (по-старому — «прописки»).
Маткапитал и жилье: на что еще потратить?
Теоретически воспользоваться маткапиталом по новым правилам могут 3,4 млн российских семей — и это число постепенно растет. Это те, кто имеет на руках сертификат, но пока еще не пустил его в дело. Опыт показывает, что на погашение кредитов, взятых для улучшения жилищных условий, тратят «материнские» деньги около двух третей их получателей. Отсюда цифра — чуть меньше двух миллионов семей.
Одним из главных правил использования семейного капитала является достижение ребенком 3 лет (либо по прошествии 3 лет после усыновления). Однако законодательством установлено исключение: средства разрешено привлечь раньше, если заявитель имеет долг перед банком или собирается оформить заем. Сюда входят как ипотеки, так и кредиты, направленные на улучшение жилищных условий.
Ипотека под маткапитал
Банк лояльно относится к кредитной истории гражданина, однако минимальный первоначальный взнос составляет 10%, если заявитель не может предъявить форму 2 НДФЛ (от работодателя о сумме официального дохода).
Стандартные требования к заемщикам
- минимальная сумма займа;
- величина процентной ставки;
- временной отрезок, на который выдаются средства;
- размер первоначального взноса;
- последствия, если заемщиком были нарушены обязательства (дополнительные комиссии, штрафные санкции и т.д.);
- возможность досрочно погасить ипотеку.
Что касаемо второго пункта, то под ним может также выступать перекредитование (рефинансирование). Если остаток ипотеки менее 450.000 руб., то оставшиеся средства не выдаются на руки и не направляются на закрытие иных долгов. Они остаются в федеральном бюджете. Плюсом является то, что притязать на них разрешается наряду с использованным ранее маткапиталом или иной мерой господдержки.
Ипотека в Сбербанке при рождении второго ребенка
Льгота дает скидку в 0,4% от ставки (еще недавно этот показатель был 0,3%). Условия схожи с параметрами в госпроекте «Жилище». Родитель-одиночка либо муж/жена должны находиться в возрасте до 35 лет. Акционное предложение работает на постоянной основе и распространяется лишь на жилье из разряда «готового». По «новострою» действуют иные скидки.
Как получить госпомощь для гашения части ипотеки при рождении ребенка
В первую очередь речь идет о федеральном законодательстве. На этот счет любое подобное бюджетирование регламентируется ПП №1711 от 12.17 года. Отдельные законодательные акты вносят в него коррективы. Также учитываются выступления Президента и т.д. На уровне территориального регулирования местные власти устанавливают дополнительные правила.