Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Программа молодая семья 2022 условия брянск». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Право на участие в Подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в Брянске» долгосрочной целевой программы «Жилище» имеют молодые семьи, где супруги имеют гражданство Российской Федерации, регистрацию по месту жительства и проживающие на территории Брянской области, состоят в законном браке, зарегистрированном в органах записи актов гражданского состояния, а также неполные молодые семьи, состоящие из 1 молодого родителя и 1 и более детей.
Программа молодая семья в Брянске: условия, требования, документы
Если во время нахождения в очереди для получения сертификата у супругов появляется ребенок, то семье предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере 5 процентов для погашения части кредита или займа.
Условия участия в программе
- заявление с просьбой включить в состав участников Подпрограммы по форме;
- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей);
- копия свидетельства о регистрации брака (на неполную семью не распространяется);
- справка о составе семьи и месте жительства членов молодой семьи, с указанием общей площади жилья и количества проживающих;
- документы, содержащие сведения о доходах трудоспособных членов семьи за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу обращения (справка принимается как по форме 2-НДФЛ, так и в произвольной форме, заверенная подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью) или декларации о доходах за последний год с отметкой налогового органа;
- документы, удостоверяющие право собственности на жилые помещения или подтверждающие их отсутствие (справка БТИ и учреждения юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество на всех членов семьи);
- копия трудовой книжки (заверенная работодателем);
- документы, подтверждающие наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Основное и единственное условие программы «Молодая семья» — расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.
Государственная программа — Молодая семья — 2022-2022 гг
- Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
- Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.
Основные условия и цель программы
Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:
1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма);
2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;
Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;
3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;
4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.
При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:
2.1. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер). (в ред. постановления Правительства Брянской области от 21.08.2022 N 381-п)
3. Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство), которое не является ценной бумагой.
Об утверждении Порядка предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы Обеспечение жильем молодых семей в Брянской области (2022 — 2022 годы) государственной программы Социальная и демографическая политика Брянской области (2022 — 2022 годы) (с изменениями на 17 декабря 2022 года)
1. Настоящий Порядок устанавливает правила и цели предоставления молодым семьям, постоянно проживающим на территории Брянской области, социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее — Порядок, социальная выплата соответственно), а также использования таких выплат в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Брянской области» (2022 — 2022 годы) государственной программы «Социальная и демографическая политика Брянской области» (2022 — 2022 годы) (далее — подпрограмма), утвержденной постановлением Правительства Брянской области от 30 декабря 2022 года N 851-п, основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее — основное мероприятие). (в ред. постановления Правительства Брянской области от 16.04.2022 N 178-п)
2. Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее — договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива) (далее — кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу. (в ред. постановления Правительства Брянской области от 17.12.2022 N 649-п)
ПОРЯДОК предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Брянской области» (2022 — 2022 годы) государственной программы
Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 41, 42, 44, подпунктами «а» и «б» пункта 45 и пунктом 45.1 настоящего Порядка, направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов, а также копии указанных документов. (в ред. постановления Правительства Брянской области от 17.12.2022 N 649-п)
47. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты и при их соответствии перечисляет банку средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, при условии соответствия представленных документов настоящему Порядку. При несоответствии заявки данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты либо при несоответствии представленных документов настоящему Порядку перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк. (в ред. постановления Правительства Брянской области от 16.04.2022 N 178-п)
48. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.
49. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство и документы, предусмотренные пунктами 41, 42, 44, подпунктами «а» и «б» пункта 45 и пунктом 45.1 настоящего Порядка, но оплата не произведена; (в ред. постановления Правительства Брянской области от 17.12.2022 N 649-п)
б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом с указанием срока оформления государственной регистрации указанного права. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом, и правоустанавливающие документы на жилое помещение или жилой дом представляются в банк не позднее двух рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 46 настоящего Порядка.
50. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы со дня исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на банковский счет распорядителя счета средств на цели, предусмотренные пунктом 2 настоящего Порядка.
Выплачивается только в том случае, если родители постоянно проживают/работают в зоне отселения не менее одного года, в зоне проживания с правом отселения — не меньше трех лет либо в зоне проживания с льготным социально-экономическим статусом — не меньше четырех лет.
Пункт 6. Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2022 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2022 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Социальная поддержка жителей Брянска
- компенсационные выплаты в виде субсидий для уплаты части стоимости приобретаемых жилых помещений и субсидий на уплату части процентов по кредиту;
- предоставление жителям области, являющимся залогодателями, и членам их семей жилых помещений маневренного фонда в случае выселения залогодателя и членов его семьи из жилого помещения, приобретенного за счет ипотечного кредита, при неисполнении залогодателем своих обязательств по возврату ипотечного кредита;
- иные виды государственной поддержки и гарантий в соответствии с действующим законодательством.
Ниже приводится информация по двум жилищным программам для молодых семей: общая региональная для жителей Брянской области и программа от администрации города Брянска (для жителей административного центра). О муниципальных программах в других населенных пунктах региона необходимо узнавать в жилищном отделе администрации по месту своего проживания.
Программа Молодая семья в городе Брянск и Брянской области
Областная целевая программа помощи молодым супругам на территории Брянской области действует с 2022 года. Сейчас она реализуется в рамках мероприятия «Социальные выплаты молодым семьям на приобретение жилья». Последнее является частью госпрограммы «Развитие образования и науки Брянской области» на 2022-2022 годы. Документ, регулирующий выплаты – Постановление правительства Брянской области № 271-п от 05.06.2022 г.
Жилищные программы для молодых семей в Брянской области
Если району выделен бюджет и семье подтверждено участие в программе, заявитель должен оформить именное свидетельство о праве на получение социальной выплаты. Документ по областной программе действует в течение 7 месяцев с даты выдачи, а по брянской городской – 9 месяцев. В течение месяца его нужно передать в банк для перечисления средств на счет.
По программе супруги до 35 лет имеют возможность получения от государства субсидии, которая используется для оплаты недвижимости. Местные органы должны выполнить расчет цены жилья, которое приобретает семья, учитывая среднюю стоимость в регионе. Такие льготы предоставляют возможность получения субсидии до 70% от себестоимости жилья.
Программа молодая семья в брянске и брянской области в 2022 году
N 265-п (в дальнейшем по тексту — Порядок), участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является российским гражданином, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося российским гражданином, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
Детские пособия в Брянске и Брянской области
После того, как до заявителя дойдет очередь, ему нужно будет обратиться в банковское отделение с целью открытия счета и передачи всех сведений в орган самоуправления. После согласования местные власти перечисляют денежные средства в течение 5 дней.
Районные администрации города Брянска организуют работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимают решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется районной администрацией города Брянска в 5-дневный срок.
Квартиры, предлагаемые СК «Русстрой» идеально подходят для молодых семей с детьми. В жилом домах максимально развита социально-бытовая инфраструктура- детские сады, школы, предусмотрены возможности для занятий спортом и отдыха.
Строительная компания «Русстрой» предлагает купить квартиру по госпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»
- подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2022-2022 годы, утверждённая постановлением Правительства РФ от 17.12.2022 №1050;
- подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» (2022 -2022 годы) государственной программы «Строительство, архитектура и дорожное хозяйство Брянской области» (2022 — 2022 годы), утверждённой постановлением администрации Брянской области №1307 от 30.12.2022;
- подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» на 2022-2022 годы муниципальной программы «Реализация полномочий органов местного самоуправления города Брянска» на 2022-2022 годы, утвержденной постановлением Брянской городской администрации №3336-п от 25.12.2022.
Государство, понимая эти сложности, разработало специальную программу «Доступное жилье». Согласно ей (программе), определенные категории населения могут претендовать на некоторые субсидии, которые направляются из бюджета. Список лиц, имеющих право на матпомощь, будет представлен в следующем разделе.
Программа «Молодая семья» в 2022 году
Этот список можно продолжать очень долго. Например, мужчинам, помимо прочего, надо принести свой военный билет. Если в семье два и более детей, и она оформила сертификат на материнский капитал, то сертификат также обязательно надо предоставить. Это позволит снизить стоимость будущей квартиры практически на 60%.
Жилищная государственная программа: для чего нужна?
- Обычный договор купли/продажи в собственность жилплощади.
- Оплата последнего платежа по договору кооператива (жилищного, накопительного и др.). При этом обязательно условие перехода жилья в собственность сразу после оплаты.
- По договору стройподряда коттеджа.
- На первый взнос по ипотеке/кредиту.
- По договору с организацией при покупке квартир эконом класса.
- При участии в долевом строительстве. При этом, обязательно внесение договора в Росреестр.
- Погашение основного долга по ипотеке/кредиту.