⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Приватизация Комнаты В Общежитии В Украине Прожившим Менее 5 Лет В 2022 Новые Правила». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Новый законопроект распространяется на общаги (и землю под ними), введенные в эксплуатацию до 1991 г. На те, что были построены, в советское время для предоставления в служебное пользование или для временного проживаниярабочим предприятий. Большая их часть находится в крупных индустриальных городах, либо в местности приближенной к этим предприятиям.
У предприятий хотят отобрать общежития, чтобы раздать их людям
«В процессе приватизации госпредприятий и других учреждений, те, как правило, включались в уставные фонды акционерных обществ или находилась на их балансе. Проходила смена владельца, но жильцы, которые десятилетиями жили в общежитиях, и ранее работали на заводах и фабриках, в связи с увольнением или остановкой производства, фактически утратили свои права на служебное жилье. И таких жильцов начали принудительно выселять по решению собственников или балансодержателей общежитий без предоставления альтернатив. Также на практике всегда существует проблема проживания в общежитиях посторонних лиц и без официальной регистрации места жительства, которые коррупционным путем получают возможность использовать такое жилье», — отметил UBR.ua управляющий партнер ЮК «Альянс правовых сил» Виталий Собкович.
Кого выкупят
В Украине начали готовить почву для передела общежитий. Нардепы предлагают вернуть ранее приватизированные общаги государству, а потом перепродать их новым жильцам. Все это описано в зарегистрированном в Верховной Раде законопроекте №8627, который коснется общего жилья в частной собственности, построенного еще при СССР.
Право пользования у главы этой семьи появилось в 2022 году, когда в общежитии ему так же предоставили койко-место. А жену и дочь он прописал позже, но в общежитии они действительно не жили, а были лишь прописаны.
Основная проблема может возникнуть, если предыдущий собственник передал ваше общежитие в ведение органов местного самоуправления, но администрация его в муниципальную собственность не приняла. Такое бывает.
Заключение договоров соцнайма
Чтобы узнать это, отправьте запрос в местную администрацию и запросите выписку из реестра муниципального имущества. Запрос можно сделать при посещении администрации или по почте. Установленной формы у этого документа нет, можно писать в свободной, главное, чтобы было понятно, в отношении какого объекта вам нужна информация.
Учреждение обязано выдать свидетельство о праве собственности максимум 30 дней с момента подачи всех требуемых документов. Но пакет нужно предварительно подготовить. Далеко не все можно иметь на руках к моменту оформления. Поэтому на практике процесс занимает больше времени.
Приватизация квартиры в Украине: правила и документы в 2022 году
Если горсовет отказал — не стоит опускать руки. Вопрос все еще можно решить в судебном порядке. Когда по итогам процесса судья признает аргументы истца весомыми и выведет жилье из имущества организации, жильцы могут его приватизировать в порядке, установленном законом. Скорее всего, суд поддержит гражданина, если тот нуждается в улучшении условий проживания.
Многие украинцы по прежнему живут в квартирах, которые им выдало государство Украина. Закон «О приватизации государственного жилого фонда» позволяет съемщикам стать полноценными собственниками недвижимости. Нужно лишь изучить обстоятельства, которые обеспечивают такое право гражданам Украины. И какие документы нужны
Закон запрещает приватизировать служебное жилье. Поэтому нужно сначала переоформить его статус. К примеру, отпала необходимость использовать квартиру как служебную недвижимость. Или её вовсе исключили из списка жилых помещений по закону.
- оформленное заявление на приватизацию жилого помещения в общежитии;
- справка о составе семьи и занимаемые помещения;
- копия ордера о предоставлении жилой площади (копия договора найма жилой площади в общежитии), вы должны быть зарегистрированы в этом помещении;
- документ, подтверждающий неиспользование жилищных чеков для приватизации государственного жилищного фонда;
- копия документа, подтверждающего право на льготные условия приватизации (если такие есть).
За несовершеннолетних членов семьи решение о приватизации принимают родители. Если ребенку от 14 до 18 лет, к заявлению необходимо приложить письменное нотариально удостоверенное согласие родителей или опекунов.
Какие документы нужны?
Приватизация жилой площади в общежитии осуществляется бесплатно, с учетом санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена семьи и дополнительно 10 квадратов на семью.
Под запретом также комнаты в общежитиях в пределах военных городков, заповедников, ботанических садов, дендропарков и других охраняемых зон. Закон не позволяет приватизировать недвижимость в аварийном состоянии, служебные квартиры и жилье в Чернобыльской зоне отчуждения.
Приватизация квартиры в Украине: правила и документы в 2022 году
Далеко не все квартиры можно получить в частную собственность. Украинцы могут приватизировать недвижимость, если официально снимают её у государства и имеют на это соответствующий ордер. Все люди, которые проживают и прописаны в квартире вместе со съемщиком по закону считаются членами его семьи и тоже могут претендовать на имущество.
Многие украинцы по прежнему живут в квартирах, которые им выдало государство Украина. Закон «О приватизации государственного жилого фонда» позволяет съемщикам стать полноценными собственниками недвижимости. Нужно лишь изучить обстоятельства, которые обеспечивают такое право гражданам Украины. И какие документы нужны
Помимо копий, жильцам потребуются оригиналы указанных документов — представители ЖЭКа будут проверять подлинность информации. Допускается подача заявления официальными представителями, которые предоставляют доверенность с подписью нотариуса.