Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия 2022». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Когда судья принимает исковое заявление к производству, назначается дата предварительного заседания. В соответствии с п. 1 ст. 154 ГПК эта дата может быть назначена спустя месяц после принятия иска. О назначении предварительного заседания сообщается заказным письмом, в котором указываются дата и место рассмотрения.
Может ли собственник выписать из квартиры без согласия прописанного
Суд учитывает категорию взаимоотношений между собственником жилого помещения и лица, которое поставлено в этом жилом помещении на регистрационный учет, возраст зарегистрированного лица и другие обстоятельства.
Рассмотрение искового заявления
Одними из сложных правовых ситуаций являются те, в которых требуется выписать одного из супругов в результате оформления развода. В этом случае подлежит выяснению, была ли приватизирована жилая площадь, кто участвовал в приватизации, и кто получил права собственности.
Если прописанное лицо чинит препятствия и не желает самостоятельно съезжать с квартиры, а также при отсутствии возможности связаться, собственник решает вопрос через судебную инстанцию. Аналогичное право возникает, если нельзя добиться присутствия гражданина на предварительном заседании или взять у него согласие на снятие с регистрационного учета.
Однако могут возникнуть сложности, заключающиеся в том, что у старого владельца нет другой квартиры для проживания либо возможности купить, оформить аренду на ближайший период. В таких ситуациях суд уполномочен в предоставлении отсрочки до 12 месяцев, в течение которых люди могут жить в помещении.
Куда обращаться для выписки
В РФ регистрация граждан в жилплощадь имеет уведомительную схему. Постановка и снятие с учета осуществляется согласно принятому заявлению, оформленному по установленному образцу. В тексте не должны присутствовать опечатки, исправления или ошибки, препятствующие ознакомлению и пониманию.
После этого будет назначена дата судебного заседания. Оно будет проведено через 20 — 35 дней после предварительного. Ответчику и третьим лицам опять посылаются повестки, но уже о проведении судебного заседания.
Стоимость услуги — от 50 тыс.руб. в зависимости от вашей ситуации, её сложности. Для посетителей данного сайта действует скидка от 5% до 10%. Для получения скидки, при обращении скажите, что вы обратились с сайта Проживем.com. По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).
Этап №4 — Идем в суд
Если Вы решили составлять исковое заявление самостоятельно, фигурировать в заявлении как истец можно одному из собственников, всем необязательно. Кто будет указан в заявлении как истец, тот и должен участвовать в суде. Если истцов несколько, не надо составлять исковое заявление от каждого, подойдет одно от всех. Один из собственников может быть истцом, а остальные как третьи лица, которые должны прийти в суд и высказать свое мнение относительно иска.
Мы перечислили ситуации, на основании которых большинство судей удовлетворяют иски о выписке. Если ни одна них не описывает вашу ситуацию, вы все равно можете попробовать подать иск, но никто не гарантирует, что вы выиграете это дело.
Можно ли выписать человека без его ведома
Если вы собрались идти в суд, то придется запастись терпением юристом, который поможет разобраться именно в вашей ситуации. Дела о снятии с регистрации могут проходить очень быстро, а могут тянуться годами.
Что может стать основанием для выписки?
♦ Гражданин умер или пропал без вести. По закону , если человек больше года не появлялся на месте жительства, и о местонахождении такого человека нет никаких данных — его можно признать безвестно отсутствующим. Так же, как и в ситуации с договором социального найма, это можно сделать только через суд на основании показаний свидетелей: соседей, родственников, кредиторов — всех, кто может подтвердить, что ничего не слышал о человеке в течение года. До обращения в суд нужно будет подать заявление в отделение МВД по месту регистрации о розыске такого человека как утратившего связь с родственниками. Экземпляр заявления с отметкой МВД прикладывают к иску.
Можно ли выписать прописанного человека из муниципальной квартиры? Только по решению суда. Ст. 91 ЖК РФ устанавливает список обстоятельств, по которым муниципальное образование (наймодатель) вправе без согласия выписать нанимателя и членов его семьи из предоставленного жилья. К таковым относят:
Выписка из квартиры
Может ли собственник квартиры выписать временно прописанного человека или субъекта с постоянной регистрацией? Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…» (далее – Закон № 5242-1), дает возможность гражданину менять адрес места проживания по своему усмотрению. Чтобы контролировать такие миграции, создали систему регистрационного учёта, при которой нужно уведомлять каждый раз о своём переезде соответствующие органы. Юристы отмечают, что прописаться намного легче, чем выписаться – процедура выписки из жилья характеризуется большими сложностями и спорными моментами. В данной статье рассмотрим, как выписать человека из квартиры.
Из приватизированной квартиры
Куда обратиться, чтобы выписать человека из квартиры? Прежде всего, требуется направиться в паспортный стол с заявлением о выписке субъекта. Вполне возможны варианты, когда уже прописанное в другом месте лицо, остается значиться на учете в жилом помещении заявителя. В этом случае нужна выписка по запросу. В других ситуациях нужно обратиться с заявлением к районному мировому судье, имея на руках пакет документации и бумаг для выписки.
- Задолженность по коммунальным платежам составила шесть и более месяцев (читайте о выписке из квартиры с долгами).
- Человек не проживал по данному адресу длительное время. У него есть другое жилье, где он и проживает.
- Жилплощадь, в которой зарегистрирован, он использует в других, не связанных с проживанием, целях.
- Гражданином жилью был нанесен значительный ущерб.
- Грубо нарушает, как права, так и покой окружающих, которые вместе с ним живут.
- Санитарные нормы, правила гигиены им не соблюдаются.
- С остальными проживающими у него неприязненные отношения, совместное проживание невозможно.
- Истек срок аренды, договора найма или поднайма, соцнайма.
- Жилье признано ветхим, аварийным, его готовят к сносу.
- Незаконная прописка. Выявлены нарушения установленных правил.
В случае гибели родственника его выпиской может заняться любой гражданин, в том числе и собственник. В этом случае процедура довольно проста. Все, что нужно сделать — это заорать документы, подтверждающие факт гибели, и передать их в паспортный стол. После этого гражданин будет снят с регистрации.
Возможно ли?
Однако действующее жилищное законодательство предусматривает возможность выписать человека из жилого помещения в никуда! Даже больше, выписать человека «куда-то» — невозможно! Суд в решении указывает есть ли у ответчика право пользование в спорном жилом помещении или нет, а уже органы миграционного учёта на основании решения суда снимают его с регистрационного учёта (погашают регистрацию). Далее ответчик уже самостоятельно должен уведомить государство где он собирается проживать, путем постановки на регистрационный учёт по новому месту жительства. Так что смело идите в суд!
Имею намерение прописаться в квартире в которой жить не собираюсь, мне прописка нужна для открытия ИП и получение кредита, а своей квартиры пока нет. Я обеспокоен следующим вопросом: — может ли меня собственник выписать через месяц после прописки? У нас есть договорённость о том, что он не будет выписывать в течение года, но это всё очень условно и приходиться верить на слово. Можно ли как то подстраховаться и не допустить возможность выписки из квартиры в которой я прописан?
Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия
Собственник выписать прописанного человека без его согласия может где-то за 4-7 месяцев в зависимости от загруженности суда. Схема выписки из квартиры стандартная:
- досудебное урегулирование спора
- исковое заявление
- судебный процесс
- решение суда.
Собственник может выписать прописанного человека без его согласия
Несмотря на отсутствие каких-либо гарантий у гражданина, решившего прописаться (а обычно подобного рода вопросы поднимаются людьми, которые прописываются за деньги у собственников или проще говоря решаются купить прописку), для его выписки из квартиры без согласия требуется определённое время.
Разумеется, что у собственника квартиры нет обязательств перед прописанным человеком по обеспечению его жильем. Поэтому рекомендуется в таких случаях перехватывать инициативу, делать упор на соблюдении прав собственности. Практикующие адвокаты делают это аккуратно, их аргументы убедительны для суда.
- Разрешение на прописку получено незаконно, ответчик получил его обманом;
- Его поведение существенно нарушает права других жильцов и соседей, особенно несовершеннолетних и слабозащищенных (нетрудоспособных, матерей-одиночек, пенсионеров, инвалидов).
Особенности процедуры
Зарегистрированное лицо может прописать вместе с собой членов семьи. Основанием для их выписки служит превышение учетной нормы на каждого проживающего. Это дает право для выселения именно членов семьи. Но если по условиям договора арендатору запрещалось прописывать кого-то еще, нарушение соглашения может стать основанием для его выписки.
Собственник жилого помещения имеет безусловное право выписать прописанного родственника, зарегистрированного в принадлежащем ему жилище. Законными основаниями для этого являются п. 4 ст. 31 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ. Снятие с учета осуществляется как с согласия прописанных, так и принудительно в судебном порядке. Важное условие для выписки – наличие веских причин, подтвержденных документально.
Иногда собственник становится владельцем недвижимости на основании правопреемства, вступив в право наследства. Порой получение такого наследства может иметь обременение в виде завещательного отказа. Его суть состоит в том, что наследодатель возлагает на наследника обязанность предоставить третьему лицу возможность проживания в наследуемом помещении на конкретный срок или пожизненно.
Суть завещательного отказа
Выписка человека в его отсутствие из квартиры возможна по его собственному письменному согласию, отправленному по почте, и на основании обращения уполномоченного лица с нотариально заверенной доверенностью.
Независимо от того, прописан ли ребенок в собственной или муниципальной квартире, выписать его не так-то просто.
Как собственник квартиры может выписать прописанного родственника, другого человека или члена семьи
Подавать заявление можно лично, по почте, а также в электронном виде через портал госуслуг. Документы могут быть поданы через представителя с соответствующей доверенностью. С образцом заявления можно ознакомиться по ссылке ниже.
Совершеннолетнего ребенка
При наличии согласия жильца на снятие с учета требуется просто подойти в регистрационный орган и подать заполненное заявление и документы. После их проверки жилец выписывается из квартиры и прописывается по новому адресу. В паспорте проставляется соответствующий штамп.
Такое правило прописано положениями статьи 292 ГК РФ. Новый хозяин квартиры обладает правом прекратить право пользования путем снятия с регистрационного учета, как бывших собственников, так и лиц зарегистрированных в этом помещении. Несмотря на это препятствием может оказаться отсутствие у сменившегося собственника какого-либо жилья и возможности его приобрести или арендовать в ближайший период времени. Органы суда в таких случаях могут продлить сроком до 1 года права на проживание указанных лиц.
Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия
Выписать человека из квартиры без его согласия это не простая процедура, поскольку право на жилье можно отнести к одному из главных социально-экономических прав, предоставленных российским гражданам. Такое право прописано положениями ряда законодательных актов, к которым, в первую очередь, относится Конституция России.
Анализ правовых оснований для выписки при разных обстоятельствах
Приобретая статус бывшего члена семьи, и не обладая правами собственника на жилье, лицо теряет право проживать в такой квартире и может быть выписано из нее с последующим выселением. Это значит, что закон позволяет в таких ситуациях выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник жилья.
Однако, если в квартире прописаны люди, не являющиеся родственниками одаряемого, они для него — совершенно посторонние лица. Здесь есть основания для того, чтобы снять их с регистрации, подав об этом иск в суд. И уже после получения положительного решения на руки уместно обратиться в регистрационный орган.
Как правило, суд обращает внимание на то, есть ли у выписываемого иная жилплощадь для прописки. Особенно это касается несовершеннолетних. Их по общему правилу можно выписать из жилья лишь при последующей прописке в ином месте.
Выселить из подаренной квартиры
Иначе обстоит дело с муниципальной квартирой — супруги имеют равные права на проживание в ней. В этом случае расстаться с бывшим спутником жизни можно только если он/она нарушает правила проживания: не платит, асоциально себя ведет и так далее.