Воронеж снос и реконструкция многоквартирного жилого фонда: последняя информация, видео советы, изменения

Содержание

Оказалось, что программа по переселению воронежцев затронет дома, признанные аварийными до 1 января 2022 года. Завершены все мероприятия должны быть к декабрю 2022 года. Расселены в итоге будут 1 тыс 392 граждан из 750 жилых помещений общей площадью 23,4 тыс м 2 . Дома расположены в Воронеже, Россоши, Семилуках, Борисоглебске, Острогожске, Павловске, Новохоперске, Эртиле, Таловой, Кантемировке. Также в программу попали жилые строения в поселке Стрелица Семилукского района и селе Березовском Бутурлиновского района.

На территории Воронежской области насчитывается более 256 аварийных многоквартирных домов, признанных в установленном законодательстве порядке аварийными после 01.01.2012, с количеством жилых помещений 2617 единиц, площадью жилых помещений более 85760,0 кв. м, в которых проживает 5370 человек.

Муниципалитет обязан предоставить несколько вариантов жилья, но самостоятельно выбирать жилплощадь переселенцы не могут.
Новое жилье должно быть предоставлено жильцам в том же районе, в котором находится старый дом.
Жилплощадь подбирается согласно метражу старой квартиры или комнаты, потому улучшить свои жилищные условия таким способом не получится.
Если гражданин снимал жилье по договору социального найма, он также имеет право на получение нового жилья. Договор с ним потом перезаключают.
Собственник жилплощади может продать ее муниципалитету по рыночной стоимости.
Все расходы, связанные с переездом, берет на себя государство.
После того, как дом будет внесен в списки о сносе, квартиры в нем частным лицам продавать запрещено.
Если дом находится в аварийном состоянии, а жильцы отказываются переезжать, выселение осуществляется с помощью суда.
Все свои права жильцы имеют право отстаивать в суде.

По словам начальника отдела учета и распределения жилья управы Коминтерновского района Александра Кошелева – это малоэтажные дома с минимальным набором удобств, которые были построены в послевоенные годы из доступных и дешевых материалов – шлакоблоков, кирпича, дерева. С течением времени они сильно обветшали, и проведение в них ремонтных работ стало экономически нецелесообразным.

Департамент градостроительной политики и строительства города Москвы утвердил положения о грядущем массовом сносе домов старой постройки, расположенных на территории Москвы и Московской области, который должен пройти до 2022 года. Всего в списке 129 жилых объекта, находящихся в шести округах

– Здесь необходимо проложить сети, создать технические условия, которые в настоящий момент у нас весьма дорогие, плюс – разработать архитектурный облик. Чтобы заключить сам договор, то есть право на расселение, мы потратили около 6 млн рублей. Гораздо больше инвестиций потребовалось для того, чтобы именно расселять. На сегодняшний день мы уже потратили уже около 200 млн рублей, – рассказывает заместитель гендиректора строительной компании Виктория Анохина.

– Это, безусловно, запуск программ про субсидированию внешних сетей за счёт средств государственного, областного и местного бюджета. И инвестиционных программ наших энергоснабжающих организаций. Если бы это сложилось – разговор об участии застройщика в этой программе был бы другим, более простым и понятным, – отмечает председатель Союза строителей Воронежской области Владимир Астанин.

– Поскольку эти квартиры остались пустыми, то, соответственно, люди без определённого места жительства начали мародёрствовать. Они демонтировали батареи, вывозили всё, что можно, включая окна. Там остался последний житель, мы не могли выселить её юридически, поскольку у неё не было паспорта, уже был зимний период, батареи были срезаны. Пришлось топить буржуйкой. И мы заселили её в квартиру без документов, мы полгода восстанавливали её документы, и этот процесс не завершён. И из-за этого мы не можем этот дом снести, – говорит заместитель генерального директора строительной компании Виктория Анохина.

В этом году в городе стартовал новый этап муниципальной программы по расселению, параллельно началась реализация национального проекта по улучшению жилищных условий россиян. В рамках этих двух программ до 2025 года в Воронеже планируют расселить 62 аварийных дома, освободив площадь более, чем в 30 тыс. кв. м. Субсидии на это составили почти 1,5 млрд рублей.

Новый законопроект призван облегчить трудоёмкий и долгий процесс расселения. Кроме льготной ипотеки, планируют также упростить процедуру признания домов аварийными, и расширить список организаций, которые помогут застройщикам снизить их затраты – в частности, предлагают также подключить Фонд ЖКХ. В Союзе строителей подтвердили – содействие всех участников переселения ощутимо ускорит процесс.

Оставляя старое: как в Воронежской области идёт переселение из аварийного жилья

Самым запоминающимся и праздничным был новый, 2022 год для 12 семей из Подгоренского района. 17 декабря 2022 года 27 жителей дома по улице Вокзальной, 187 в слободе Подгорное получили ключи от новых квартир, которые им предоставили вместо аварийного барака. Жильё подгоренцы получили в новостройке на улице Строителей, 2.

Особенностью программы является то, что источником финансирования мероприятий по развитию застроенных территорий являются средства инвесторов-застройщиков как победителей аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в городском округе город Воронеж.

Дополнительное соглашение об этом было подписано 17 февраля в Москве. Документ позволит Воронежской области досрочно завершить расселение жителей области, проживающих в аварийных домах, признанных таковыми до 1 января 2022 года. В рамках реализации проекта в Воронежской области запланировано переселить 3,5 тыс. человек, проживающих в аварийных домах площадью 53,2 тыс. кв. м.

Денежное возмещение стоимости аварийного жилья собственникам – один из способов улучшить условия жизни людей. Его выбрали более сотни жителей Эртильского, Острогожского, Таловского, Кантемировского, Бутурлиновского, Новохоперского районов и города Воронежа, участвующих в программе ускоренного переселения из аварий ных домов.

В рамках реализации муниципальной адресной программы на сегодняшний день принято решений о развитии 29 застроенных территорий общей площадью более 100,0 га (это локальные территории – жилые кварталы, ограниченные улицами). Речь идёт о 436 домах общей площадью более 225,0 тыс. кв. м.

5. Собственник вправе отказаться от предложенной квартиры и потребовать денежную компенсацию. Если собственник не согласен с суммой, предложенной ему по оценке застройщика, он вправе обратиться в независимую экспертизу (которая, как правило, насчитывает больше). Тут и возникают основные споры, которые перерастают в суды.

Программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» городская Дума приняла в 2010 году. Предполагалось, что по этой программе в 2011 — 2022 годах в городе будут ликвидированы 523 ветхих дома (в основном двух — и трёхэтажки послевоенной постройки), а их жителей расселят в новые квартиры. Однако время выдалось кризисное, инвесторы программой не заинтересовались, а в первые годы власти расселили единицы аварийных домов, да и то за бюджетный счёт.

Как отмечают представители строительных компаний, порой построить дом на месте старого обойдётся в 2 раза дороже, чем на пустующей территории. И главная проблема даже не в том, что старые дома надо снести. А в необходимости прокладки новых коммуникаций, что проблематично в старой части города. Условно говоря, никакие старые сети не выдержат, если в месте, где стояли пара домов по 12 квартир, возведут высотку на 200 квартир. А тянуть новые коммуникации обойдётся гораздо дороже, чем в чистом поле. Потому что в застроенных районах под землёй уже множество труб и проводов, которые придётся обходить или переносить.

Чуть позже программу скорректировали и продлили до 2022 года. А застройщикам в 2022 году предложили новый принцип расселения ветхого и аварийного жилья — «волновой». Мэрия разрешает инвестору использовать свободный участок, имеющийся на расселяемой территории, для строительства дома. В него переезжают жители из расселяемых домов. А инвестор может заниматься сносом следующих зданий и строительством новых многоэтажек. Но очередь из инвесторов по-прежнему не выстроилась. Расселять из аварийного жилья в 2022 — 2022 годах снова пришлось преимущественно за счёт бюджетных средств. На расселение 420 семей из бюджетов всех уровней было потрачено 750 млн рублей. В итоге в феврале 2022 года программу продлили ещё на 10 лет — до 2030-го. Из 682 домов, которые подлежат сносу по данной программе, расселены пока только 39.

На данный момент инвесторов удалось найти лишь для освоения четырёх территорий (из планируемых 23-х). Бывали случаи, когда на аукционы по расселению ветхого жилья не заявлялось ни одного участника. Как считают в мэрии, инвесторы не проявляют интерес к участкам из-за сложностей с расселением жильцов в ветхих домах, а также из-за того, что не все территории обладают инвестиционной привлекательностью.

Воронеж снос и реконструкция многоквартирного жилого фонда

На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, могут быть расположены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие исключительно функционирование многоквартирных домов, а также объекты коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, необходимые для обеспечения жизнедеятельности граждан, проживающих в таких домах. Включение в границы такой территории земельных участков и расположенных на них объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления муниципальных районов, допускается по согласованию с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления муниципальных районов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В целях повышения уровня и качества жизни населения городского округа город Воронеж на основе комплексного решения проблемы сноса и реконструкции ветхого, морально устаревшего жилого фонда и переселения граждан, проживающих в ветхом жилом фонде, в благоустроенные жилые помещения, соответствующие установленным санитарным и техническим требованиям, проведения эффективной градостроительной политики на территории городского округа город Воронеж и в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Воронежская городская Дума решила:

Основанием для включения в перечень застроенных территорий, в отношении которых осуществляются мероприятия по принятию решений о развитии, зданий, строений, сооружений, находящихся на планируемых к развитию застроенных территориях в городском округе город Воронеж и планируемых к сносу, реконструкции, является:

Привлечение внебюджетных средств для переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда и обеспечение устойчивого развития застроенных территорий городского округа с комплексным обеспечением их объектами социального, коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры

Комплексный подход к развитию застроенных территорий даст возможность массово решить проблему расселения ветхих и аварийных жилых домов без привлечения средств бюджета, обеспечить строительный комплекс объемами работ на несколько лет вперед, создать на месте деградирующих кварталов высококачественную градостроительную среду, обеспечивающую устойчивое развитие данных территорий, удобную для проживания жителей, с совершенствованием социальной и инженерной инфраструктур.

Но как только начали разбираться с ними, хозяева большинства квартир быстро нашлись. Такая работа идет, и не только в интересах соседей. Муниципалитет заинтересован в формировании маневренного фонда для предоставления жилплощади очередникам или во временное пользование.

Всего в документе указана необходимость реновации 23 территорий общей площадью более 191 га: в рамках программы чиновники запланировали снос 682 многоквартирных дома общей площадью 405,4 тыс. кв. м. Предполагается, что на освободившихся участках снова возведут ориентировочно 2,6 млн кв. м жилья.

Достоверность предоставленных органами местного самоуправления сведений об аварийном жилищном фонде определена путем выборочной выездной проверки аварийных многоквартирных домов, а также проверки документов, на основании которых было принято решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Улицы воронежа дома на которых снесут в 2022 году

Ленинградская, 68-а*, 72, 76*, 78, 80-а, 84*, 84а*, 86*, 92, 114а*, 116*, 120*, 120а, 122а 4,0 30 2022 — 2030 г.г. Ленинский проспект, 24/2, 26/2, 26/3 пер. Гвардейский, 1, 3, 5, 7, 9*, 11, 13, 15, 17, 19, 21*, 27, 27-а 9 Жилые кварталы, ограниченные ул. Ленинградская-ул. Брусилова-Ленинский проспект Ленинский проспект, 96/3, 98/2, 98/3, 100/3 9,45 19 2022 – 2030 г.г. пер. Мостостроителей, 2, 4, 5, 6, 7 ул. Ленинградская, 32, 32-а, 34, 36*, 38*, 40, 42, 46, 48,50-а 10 Жилой квартал, прилегающий к улице Солнечной ул. Солнечная, 1, 3, 5, 7, 9, 11 3,95 19 2022 – 2022 г.г. пр.
Многие граждане России интересуются, как узнать когда снесут мой дом. Этот наболевший для многих вопрос остается актуальным уже несколько лет. В России в настоящее время существует 2 основные программы, по которым возможен государственный снос домов с предоставлением нового жилья.

Программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» городская Дума приняла в 2022 году. Предполагалось, что по этой программе в 2022 — 2022 годах в городе будут ликвидированы 523 ветхих дома (в основном двух — и трёхэтажки послевоенной постройки), а их жителей расселят в новые квартиры. Однако время выдалось кризисное, инвесторы программой не заинтересовались, а в первые годы власти расселили единицы аварийных домов, да и то за бюджетный счёт.

Московский проспект — ул. 45 стрелковой дивизии — ул. Беговая (до 2030)12. Микрорайон №33 (Ленинский проспект — Серова — Порт-Артурская — Ленинградская) (до 2022)13. Квартал, прилегающий к просп. Труда (до 2030)14. Ул. Артамонова — Б. Хмельницкого (до 2030)15. Ул. Солнечная — пер. Солнечный (до 2022)16. Ул. Ленинградская — Арзамасская — Парашютистов (до 2030)17. Квартал, прилегающий к ул. Ленинградской (до 2030)18.

Чтобы попасть в перечень зданий, которые скоро снесут, нужно, чтобы дом признали аварийным. Данный порядок регламентирован ЖК РФ и специальным постановлением правительства от 2006 года. Подготовка дома под снос начнется, если он будет отвечать некоторым признакам, а именно:

По их итогам будет принято законно обоснованное решение, – рассказал заместитель начальника полиции ГУ МВД России по Воронежу Александр Моисеев.В ТСЖ рассказывают: в этом доме по улице Транспортной крышу не доделали. Спустя пару лет после постройки в стенах образовались щели.

600? ‘600px’: ‘100%’ ); width:100%;» title=»воронежская городская дума, депутаты(2022)|Фото:пресс-служба Воронежской городской думы» />

Теперь, согласно программе, в Воронеже предстоит снести 616 ветхих жилых домов. Также воронежские депутаты приняли решение увеличить количество территорий, предлагаемых застройщикам в рамках реализации программы. Например, квартал, ограниченный улицами Ворошилова – Летчика Колесниченко – 121-й Стрелковой дивизии, был внесен в программу развития застроенных территорий по обращению застройщика. Работы здесь застройщику хватит вплоть до 2030 года, в процессе освоения территории потребуется снос 15 старых домов.

600? ‘600px’: ‘100%’ ); width:100%;» title=»воронежская городская дума, депутаты(2022)|Фото: пресс-служба Воронежской городской думы» />

Глава депутатской комиссии Андрей Соболев напомнил, что сейчас на федеральном уровне прорабатывается решение, согласно которому казна будет частично компенсировать строительным компаниям переселение граждан из аварийного жилья. По мнению Соболева, это решение вполне может поспособствовать повышению интереса застройщиков к выполнению программы по развитию застроенных территорий. Андрей Соболев отметил, что динамика реализации городской программы в предыдущие годы была не высокой. Как заявил депутат, из 26 намеченных территорий договоры были заключены только по семи.

«Изменение границ территорий связано с тем, что за прошлые годы часть ветхих и аварийных домов уже расселили и снесли, – пояснил председатель постоянной комиссии по бюджету, экономике, планированию, налоговой политике и инвестициям Андрей Соболев, – Кроме того, к некоторым территориям необходимо присоединить прилегающие дома — это продиктовано стремлением сделать новые кварталы более рациональными с градостроительной точки зрения, красивыми по архитектуре и экономически выгодными».

Какие дома снесут в 2022 году Воронеж

— принадлежность дома к проектам постройки, возведенным с 1946 по 1970 годы,
— высокая (более 70%) изношенность основных элементов конструкции (стены, крыша).
— отсутствие обременений на землю (серьезным обременением в данном случае является принадлежность земли, на которой расположен дом Министерству обороны РФ и подконтрольным ему иным силовым ведомствам).

Максимальный срок действия программы составляет 15 лет, хотя эксперты полагают, что реновация может быть продлена еще на такое же время. На законодательном уровне срок переселения пока ограничен 2032 годом. Стоимость проекта составляет 3.5 трлн. рублей, что, возможно, не предел, так как программа находится фактически еще на стадии разработки.

По итогам 2022 года Воронеж занял второе место в России среди городов-миллионников по объему ввода жилья в эксплуатацию. Показатель практически сохранился на рекордном уровне 2022 года – более 1,1 млн кв. м. Вадим Кстенин отметил, что это говорит об уровне благосостояния населения, а также демографической ситуации.

Главным требованием к ним были надежность и прочность, а также длительный срок эксплуатации. Особенностью пятиэтажек являются хорошая планировка, и прочные стены квартиры, за счет этого там должно хорошо сохраняться тепло. Существующим сейчас пятиэтажным зданиям по 40 лет и они износились не больше чем на 20 %.

— На расселение аварийного жилья в этом году будет направлено более 660 млн рублей из федерального и областного бюджетов. Деньги пойдут, в том числе, на строительство новых домов для тех, кого будут переселять. Прошу организовать поэтапный контроль, чтобы мы не на «хвосте» ловили проблему, а понимали, что она есть, и уже в процессе строительства пытались ее исправить. Сроки должны быть жесткими, но реальными, — заявил Александр Гусев.

Напомним, что гордума запланировала расширить территории для сноса ветхих зданий в рамках программы «Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда». Тем инвесторам, которые примут участие в программе, компенсируют часть денежных средств. Однако темпы выполнения программы в Воронеже не самые высокие. В предшествующие годы из 26 территорий развития только с семью удалось заключить договоры. На сегодняшний день таких зон 32.

Администрация Воронежа приняла решение о развитии ветхого квартала в микрорайоне Придонской, следует из постановления мэрии. Под снос или реконструкцию попадет территория с 18 двухэтажными жилыми домами на ул. Защитников Родины, ул. Мосина, ул. Романтиков и ул. Силикатная.

Стоит сказать, что этот жилой квартал входит в муниципальную адресную программу «Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж». Всего же в ее рамках планируется снести либо реконструировать 616 домов. В программу вошли 32 жилых квартала, площадь застроенной территории для развития составит 196,1 га. Программа будет реализовываться в течение 2022-2030 годов.

Кроме того, в декабре прошлого года застройщикам Воронежа предложили прислать в гордуму свои планы по использованию регрессивных территорий. Информация необходима, чтобы использовать ее при обсуждении генплана 2022-2041, который разрабатывает для Воронежа ГАУ «Институт Генплана Москвы». По данным «Времени Воронежа», свои предложения предоставила лишь одна компания.

В том же квартале планируется застройка площадки бывшего Комбината железобетонных изделий (162-й КЖИ) и прилегающих участков общей площадью 20 га. Бизнесмены Антон Евсеев и Илья Анохин совместно с депутатом Воронежской облдумы Евгением Хаминым могут реализовать там проект комплексной застройки площадью до 200 тыс. кв. м жилья.

Воронежская городская дума по предложению группы компаний «Развитие» областного депутата Сергея Гончарова включила в программу сноса и реконструкции ветхого жилья квартал площадью 3,2 га в границах улиц Ворошилова, Летчика Колесниченко и 121-й Стрелковой Дивизии. В случае получения права на расселение квартала по итогам торгов «Развитие» сможет увеличить свой земельный банк под застройку до 6 га. Ранее группа Сергея Гончарова уже выкупила смежную с признанным ветхим кварталом площадку Воронежского опытно-механического завода.

Расселением квартала, где находятся 15 разноэтажных домов, группа занимается уже полтора года, рассказал Сергей Гончаров. Уже расселено и выкуплено 20-25% жилых помещений. «Мы просили городские власти сформировать территорию в границах улиц Ворошилова, Летчика Колесниченко и 121-й Стрелковой Дивизии давно, — сообщил девелопер. — Участок находится между двумя нашими домами и граничит с выкупленной нами промплощадкой Воронежского опытно-механического завода».

В перечень застроенных территорий для развития в городе включен квартал площадью 3,21 га в границах улиц Ворошилова, Летчика Колесниченко и 121-й Стрелковой Дивизии. С предложением о вхождении участка в муниципальную адресную программу «Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда в Воронеже» обратилось ООО «ГК Развитие» депутата Воронежской облдумы Сергея Гончарова. В перечень домов, подлежащих сносу, вошли 15 разноэтажных строений на 121-й Стрелковой Дивизии. Включенный в программу участок расположен в зоне жилой застройки со среднеэтажными жилыми домами (четыре-восемь), зонах перспективной застройки малоэтажными домами (до трех) и трансформации.

Илья Анохин пояснил, что в условиях планируемого объема жилья на освободившихся площадках существующих социальных объектов явно не достаточно, строительство школы и детского сада, согласно технико-экономическому и социальному расчету, необходимо. Впрочем, переговоры с чиновниками девелоперы не вели, а к освоению своей территории планируют приступить после завершения процесса с Минобороны (ведомство пытается сохранить железнодорожную ветку до военного аэродрома Балтимор в выкупленном девелоперами квартале). «Потенциальные точки взаимодействия по социальным объектам нам понятны, — сказал Илья Анохин. — Возможно, мы будем выделять земельный участок под строительство школы. Распределять вложения в инфраструктуру с Гончаровым можно на условиях софинансирования — в зависимости от объема возводимого жилья».

Улицы воронежа дома на которых снесут в 2022 году

Развитие застроенных территорий в городском округе город Воронеж осуществляется в границах элементов планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), а также в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей согласно перечню планируемых к развитию застроенных территорий в городском округе город Воронеж.

Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
национальный проект «Жилье и городская среда»;
федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Инвестору предстоит снести 29 двухэтажных домов в рамках программы «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж». Шесть домов пойдут по снос на улице Транспортная, еще 23 – на улице 45 Стрелковой дивизии. На освобожденной от старых домов территории площадью около 4,3 га по плану появится новое жилье.

Механизм Снос Дома Воронежская Область

– Муниципальное образование проводит аукцион. Выбирается продавец или застройщик. В Боброве, например, под расселение планируют построить дом. В Воронеже таких проектов нет – только покупка готовых квартир. Застройщики, которые выйдут на аукцион, предложат нам квартиры, соответствующие параметрам и цене. Отсюда берется и Шилово (как было в прошлой программе) – цена квартир там подходящая. В Воронежской области стоимость квадратного метра – чуть больше 35 тыс. рублей. Она установлена для региона Минстроем. Исключением является Воронеж – здесь квадратный метр стоит 39 тыс. рублей. На увеличение пошли, чтобы привлечь продавцов. За меньшую сумму найти подходящие дома трудно. Для приобретения квартир в центре города деньги, конечно, небольшие. По закону жилплощадь предоставляют в пределах муниципального образования. Но выбрать конкретный район человек не может. Мы не можем уйти выше обозначенной стоимости квадратного метража, поэтому покупаем на периферии.

Как пояснил Максим Зацепин, непосредственно программы реновации в столице Черноземья нет. Но есть проект развития застроенных территорий. Он частично реализуется на улицах 9 Января и Ленинградской, на проспекте Труда и других территориях. Подрядчик, выигравший аукцион на застройку, должен расселить застроенные территории, старые дома снесут, а на их месте построят новое жилье. Расселение подрядчик проводит на основании договорённости с жителями: те должны получить либо новые квартиры, либо удовлетворяющую их денежную компенсацию.

Устанавливаются требования к земельным участкам, занятым аварийным или иным жильём, подлежащим сносу, реконструкции, промышленной зоной. Они должны занимать не менее 50 процентов территории, в отношении которой принимается решение о её комплексном развитии.

Воронежский облсуд отменил решение Ленинского райсуда города о штрафе в сумме 750 тыс. руб. для застройщика «Выбор-Север» за снос исторических зданий хлебозавода № 1. Дело отправили на пересмотр в том же суде, однако в ином составе, сообщили в четверг, 8 апреля, в пресс-службе облсуда.

А вот ремонт подъездов в обязательный список работ не входит. Дело в том, что в рамках капремонта фасадов в многоэтажках меняются только входные группы и оконные блоки в местах общего пользования: на чердаках, лестничных клетках и в подвалах. Штукатурно-малярную отделку стен и потолков, восстановление разрушенных ступеней, перил и другие виды работ при капремонте, по словам представителей ФКР, проводить нельзя. Это будет считаться нецелевым использованием средств.

Иногда расселение и снос ветхого жилья на таких участках оказывается дороже, чем покупка сопоставимого Инвесторы уже осваивают три застроенных территории в Воронеже — участки, ограниченные улицами 9 Января — Краснодонская — Транспортная, еще 23 — на улице 45 Стрелковой дивизии.

Но без серьезных тем не обошлось. Одна из главных — аварийное жилье. В Воронеже в 2022 году под снос пойдут 56 домов. На решение этого вопроса из муниципального бюджета выделено 20 миллионов рублей. Что появится на месте разрушенных строений, пока не говорят, но обещают – точечной многоэтажной застройки постараются избежать. Территорию отдадут под парковые зоны или детские площадки.

Почти 1,4 тыс. жителей Воронежской области переедут в новое жильё из аварийных домов до конца 2022 года. Новоселье ожидает жителей 13 населённых пунктов региона. Полный список домов, жильцы которых скоро получат новые квартиры, в понедельник, 22 марта, опубликовало правительство региона.

Многолетнее недофинансирование ремонта многоквартирных жилых домов, особенно относящихся к типовой послевоенной застройке 1940 — 1970 годов, привело к преждевременному обветшанию и зачастую к аварийности. Техническое состояние инженерной инфраструктуры характеризуется высоким уровнем износа, низким коэффициентом полезного действия и большими потерями энергоносителей.