Привет, на связи Мария Сергеевна, рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, мой опыт больше 15 лет, это дает мне возможность делаеть правильные консультации и быстрое решение в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Тарифы На Обустройство И Ремонт Мо. Если по какой-то причине в Вашем городе нет профессионалов юристов или адвокатов то, можете написать свой вопрос, по мере обработки их ответ напишу всем. А еще лучше для Вас будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые раньше уже решили данный вопрос и возможно знают иные пути решения вопроса или проблемы.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Если у собственников есть дополнительные пожелания по осуществлению работ по текущему содержанию и ремонту общего имущества, например, озеленение подъездов и дальнейший уход за растениями или установка видеонаблюдения, жилищная компания вправе отказать собственникам в этой просьбе. Действия, которые не входят в список работ по ремонту и содержанию жилья, обслуживающая организация не обязана выполнять. Однако жильцы могут провести собрание, где предложат представителям управляющей компании взять на себя обязательство за определенные действия и выполнять их в штатном режиме, что потребует отдельной платы.
Если большинство жильцов поддержит данную идею, то они могут предложить управляющей организации оформить дополнительное соглашение, указав специальные условия сотрудничества и сумму оплаты. Если у собственников с момента заселения дома появились дополнительные пожелания, которые они обсудили на общем собрании при выборе способа управления домом, в договоре между собственниками и жилищной компанией эти условия могут быть утверждены изначально.
Можно ли запросить дополнительные услуги?
Работы должны выполнятся регулярно в течение всего эксплуатационного периода. Каждый жилец имеет полное право обладать информацией о том, за что он ежемесячно вносит плату, и требовать должного выполнения работ.
Содержание жилья включает в себя определенный набор работ (услуг), связанных с техобслуживанием коммуникаций, устройств. Все эти процедуры выполняются на протяжении того времени, пока строение является заселенным, или периодически, что оговаривается в соответствующем договоре.
Услуги по содержанию жилого дома
Выше уже говорилось, что структура платежей за предоставляемые услуги жилищного характера описана в Жилищном кодексе России. Согласно этому документу, в нее входят платежи за содержание, ремонт, домоуправление, наблюдение за общим имуществом.
Услуги по ремонту жилого здания
В нашем государстве работает Жилищный кодекс, являющийся нормативно-правовым документом. Он регулирует права россиян относительно использования жилья, устанавливает объекты жилых прав, положения о создании товариществ собственников жилья, оговаривает условия оплаты за проживание в жилых помещениях и потребляемые коммунальные услуги и т. д.
Ежегодно в Московской области происходит изменение тарифов на ЖКУ. Однако, в этом году с 01.07.2022г. некоторые тарифы останутся без изменений. В связи со сложной эпидемиологической обстановкой, сокращением реальных доходов населения Губернатором Московской области А.Ю. Воробьевым принимается ряд мер, направленных на поддержку граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг. Так уже приняты решения на период с 01.07.2022г. по 01.10.2022г.:
Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2022 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов — в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год.
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по соответствующим формулам в Приложении № 2 к Правилам № 354.
При оплате равномерно в течение календарного года объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению при оплате равномерно в течение календарного года корректируется в I квартале года, следующего за расчетным годом, а именно определяется разность между размером платы за отопление, определенным по фактическим показаниям приборов учета и исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год.
Полученная сумма разности отражается в платежном документе потребителя при перерасчете по итогам корректировки платы.
Информацию о начислениях и произведенных платежах, а также любую другую информацию по лицевому счету Вы вправе получить в Вашей управляющей организации, а также в ООО «МосОблЕИРЦ» следующим образом: по телефону Управления ЕИРЦ «Мытищи» — 8 (495) 374-51-91 (доб.номер 2552) или по телефонам единого контактного центра «МосОблЕИРЦ» — 8 (495) 374-51-61; 8 (496) 245-15-99, а также направить заявление или обращение на электронную почту: mytishchi@mosobleirc.ru (либо в личном кабинете на сайте www.мособлеирц.рф в сервисе «ЕЛКК»).
Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги во втором полугодии 2022 года
В этой связи, органами местного самоуправления городского округа Мытищи принято решение о сохранении платы за содержание жилого помещения во втором полугодии 2022 года на уровне платы, действующей с 01.07.2022г.
Распоряжение Комитета по ценам и тарифам М.О. от 17.12.2022 №373-Р»Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей Московской области на 2022 год «
Тарифы на коммунальные услуги для населения
С 01 января 2022 года в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 10.09.2022 года № 598/31 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2022 год» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, не изменится по сравнению с 2022г. и составит 9,07 руб./м 2 .
О размере взноса на капитальный ремонт на 2022 год
Распоряжение Комитета по ценам и тарифам М.О. от 20.06.2022 №129-Р «Об установлении цен на природный газ, реализуемый населению, а также жилищно-эксплуатационным организациям, организациям, управляющими многоквартирными домами, жилищно-строительным кооперативам и товариществам собственников жилья для бытовых нужд населения (кроме газа для арендаторов нежилых помещений в жилых домах)»
Для формирования этого списка нужны технико-экономические данные о здании. Чем детальнее они будут, тем более подробный расчет можно получить. Однако если такая информация отсутствует, для расчета берутся укрупненные показатели.
А у меня складывается впечатление, что платим мы от балды… В один месяц за электроэнергию может уйти 600 рублей, а в другой 1200. Потребление одинаковое. Почему?
Тоже самое касается отопления и воды. В итоге сейчас когда все дорожает, за квартиру минимум уходит 7-8 тысяч зимой, а это архи много.
Согласование и утверждение ставки
Тарифы на содержание многоквартирного дома рассчитываются по специальной методике, после чего подлежат утверждению уполномоченными органами. Ставки устанавливаются на основании двухстороннего соглашения между владельцами квартир и управляющей компанией. Жильцам, которые хотят знать, почему плата за содержание и ремонт зависит от площади квартиры, а также каков ее актуальный размер, нужно посещать общие собрания.