Правомерно Ли Наложение Ареста На Недвижимость Если Должник Там Зарегистрированн Но Не Собственник

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Правомерно Ли Наложение Ареста На Недвижимость Если Должник Там Зарегистрированн Но Не Собственник». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Сделав акцент на своем авторитете, они вторгаются в квартиру, описывают имущество которое можно взыскать и затем передают права на него одному из жильцов, присутствующих при этом. И их нисколько не интересует, кто на самом деле имеет непосредственное отношение к той или иной вещи. Судебные приставы считают, что поступают правильно, а если должника не устраивает их работа, то предлагают ему обратиться с заявлением в суд. Незнание своих прав нередко приводит должника к плачевным последствиям.

Правомерно ли наложение ареста на недвижимость если должник там зарегистрированн но не собственник

У истцов по делам, связанным с недвижимостью, нередко возникают опасения, что даже разрешение спора в их пользу в суде не повлечет фактического восстановления нарушенных прав. Дело в том, что недвижимость, являющуюся предметом иска, до разрешения дела по существу ответчик может передать третьему лицу в собственность. В такой ситуации исполнить решение об истребовании этого имущества от ответчика уже будет невозможно. Еще одна классическая проблемная ситуация может возникнуть при предъявлении денежного требования к ответчику, владеющему недвижимостью и не имеющему иных ценных активов.

Советы для тех, у кого описывают или арестовывают имущество

Уже отдала по сумме и долг и проценты. Была в банке, они не рефинансируют ничего. Что делать? Цитата Гость написал: Здравствуйте, скажите, могут ли приставы описывать имущество у матери одиночки, находящейся в декретом отпуске, доход семьи только пособие по уходу за ребёнком.

• Паспорт истца (нужно иметь с собой);
• Документ, подтверждающий перечисление государственной пошлины (ее величина зависит от суммы иска);
• Копию постановления судебного пристава об аресте;
• Подтверждающие право собственности истца документы (это могут быть свидетельства о собственности, договоры купли-продажи, кассовые чеки, квитанции, гарантийные талоны, если в них указан покупатель, письменные сделки и прочее);
• Документы, подтверждающие основания претензий заинтересованного лица (например, залоговые квитанции, договор залога).

Если после того, как была составлена опись, обнаружилось, что приставы арестовали имущество, которое не является собственностью должника, то доказывать свое право на имущество должен действительный владелец. Должник может уведомить его о свершившемся факте.

Подача заявления на освобождение имущества

• Денежные счета в любой валюте, открытые в банках и иных кредитных организациях;
• Ценные бумаги;
• Дебиторская задолженность (обязательства третьих лиц перед должником);
• Торговые и клиринговые счета;
• Недвижимое имущество;
• Иное движимое имущество, собственником которого является должник.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)
В производстве МОСП по Заводскому и Новоильинскому районам г.Новокузнецка
654038, Кемеровская обл., г.Новокузнецк, ул.Тореза, д.47 находится на исполнении исполнительное производство № 48668/17/42022-ИП возбужденное 20 июля 2022 года на основании постановление о взыскании исполнительского сбора Судебный приказ от 04.04.2022 № 2-519/17, выданного Судебный Участок № 1 Новоильинского Судебного района города Новокузнецка о наложении ареста на транспортное средство – автомобиль марки SEAT TOLEDO, 1997 года выпуска, № Кузова R023361, цвет красный, идентификационный номер VSSZZZ1LZVR023361, паспорт 39 ТЕ 678793, выдан 20.07.2022 года.
Должником по данному исполнительному производству является Либба Сергей Сергеевич, взыскателем ПАО «БИНБАНК»
18 июня 2022 года судебный пристав–исполнитель МОСП по Заводскому и Новоильинскому районам г.Новокузнецка, Кемеровская обл. Меркулова М.А. от 10 октября 2022 года, о совершении отдельных исполнительных действий и применению мер принудительного исполнения произвел опись и арест автотранспортного средства, о чем составил соответствующий акт. И оставив на ответственное хранение мне Пермякову Степану Владимировичу.
Арест наложен на автомобиль марки SEAT TOLEDO, 1997 года выпуска, № Кузова R023361, цвет красный, идентификационный номер VSSZZZ1LZVR023361, по адресу: г.Новокузнецк ул. Тореза 55.
Как видно из текста акта накладывая арест на автомобиль судебный пристав – исполнитель МОСП по Заводскому и Новоильинскому районам г.Новокузнецка, Кемеровская обл. Меркулова М.А. исходил из полученного им постановления о поручении по совершению отдельных исполнительных действий о том, что автомобиль принадлежит должнику.
Однако указанный автомобиль должнику по исполнительному производству не принадлежит.
Собственником автомобиля марки SEAT TOLEDO, 1997 года выпуска, № Кузова R023361, цвет красный, идентификационный номер VSSZZZ1LZVR023361, является Пермяков Степан Владимирович, автомобиль приобретен им по договору купли-продажи заключенным с Либба Сергей Сергеевич 18 июля 2022 года, что подтверждается следующими доказательствами:
Договором купли-продажи автомобиля марки SEAT TOLEDO, 1997 года выпуска, № Кузова R023361, цвет красный, идентификационный номер VSSZZZ1LZVR023361, от 18 июля 2022 года между Пермяков С.В. и Либба С.С. При заключении договора денежные средства в размере 55000 (пятдесят пять тысяч рублей) были одномоментно переданы продавцу за приобретаемое ТС, что подтверждается договором. В момент заключения договора автомобиль был передан истцу продавцом. Согласно положениям договора на момент приобретения истцом ТС принадлежало продавцу на праве собственности, что подтверждается паспортом транспортного средства серия 39 ТЕ №678793 и свидетельством о регистрации серия 4221 №229959 выданного РЭО ГИБДД УВД Г.НОВОКУЗНЕ: ЦКА КЕМ. ОБЛ. 18.10.2022 года., ТС никому не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит. С момента заключения договора право собственности на ТС перешло истцу. Ранее истец никогда не был знаком с продавцом, до момента приобретения автомобиля. Затем я застраховал автомобиль, что подтверждается страховым полисом серия ХХХ № 0008508433. Я поехал в ГИБДД для регистрации автомобиля, в регистрации было отказано по причине того, что якобы на приобретенный мною ТС наложен запрет на осуществление регистрационных действий. Прохождение осмотра подтверждаются заявлением от 18.07.2022 г. По заверениям прежнего собственника ТС было юридически чистым, я был убежден в том, что произошла ошибка и что нужно повторно обратиться в ГИБДД для уточнения данных обстоятельств. В последующем автомашину арестовывает судебный пристав–исполнитель МОСП по Заводскому и Новоильинскому районам г.Новокузнецка, Кемеровская обл. Меркулова М.А.
Арест указанного имущества нарушает права Истца и препятствует реализации правомочий распоряжения (пользования) имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.119 Федерального закона N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Согласно ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.
Иски об освобождении имущества от ареста в силу ч. 1 ст.30 Гражданского процессуального кодекса РФ предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,131,132,442 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.304 Гражданского кодекса РФ, ст.119 Федерального закона N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»,
Прошу:
Освободить от ареста и исключить из описи принадлежащее Пермякову Степану Владимировичу имущество – автомобиль марки SEAT TOLEDO, 1997 года выпуска, № Кузова R023361, цвет красный, идентификационный номер VSSZZZ1LZVR023361, в отношении которого 10 октября 2022 года составлен акт описи и ареста автомототранспортного средства.
Приложение:
• Копия искового заявления
• Копия акта описи ареста автомототранспортного средства на 3 листах.
• Копия карты осмотра автомобиля на 2 листах.
• Копия договора купли-продажи транспортного средства на 1 листе.
• Копия паспорта транспортного средства 2 листах.
• Копия свидетельства о регистрации транспортного средства на Либба С.С..на 1 листе.
• Копия квитанции подтверждающий уплату госпошлины за регистрацию транспортного средства на 1 листе.
• Копия страхового полиса на 1 листе.
• Копия диагностической карты на 2 листах.
• Копии чеков на приобретение запчастей на 4 листах.
• Копии чеков на приобретение бензина на 2 листах.
• Копия бонусной карты «Газпромнефть»
• Копия карточки АМТС, выданной ГИБДД на 1 листе.
• Копия квитанции подтверждающей уплату госпошлины.

В какое отделение судебных приставов предъявлять исполнительный лист? По месту регистрации должника или по месту нахождения его имущества? Это в разных городах. В заявлении я ходатайствую об аресте земельного участка как о необходимой мере обеспечения иска.

Советы юристов:

Марина
30.05.2022 10:53
Я военный пенсионер, ветеран Вооружённых Сил. В оставку ушла в звании старшины. Имею ли я льготы по санитарно-курортному лечению. Не распросраняется ли эта льгота только на офицерский состав ВС РФ, а старшина не подпадает под эту преференцию? Спасибо за.

В повседневной жизни часто встречаются случаи, когда человек зарегистрирован по одному адресу, а проживает совсем в другом месте, может быть даже в другом городе. Иногда бывает, что его родственники — родители, братья и сёстры — не поддерживают с ним никаких контактов. Но если их близкий возьмёт кредит в банке и перестанет его выплачивать, то по решению суда сотрудники ФСПП придут именно по тому адресу, который указан в паспорте должника в качестве основного места проживания. Могут ли судебные приставы описать и арестовать имущество, если должник прописан, но не проживает в этой квартире?

Могут ли приставы описать имущество родственников должника

Если следовать закону, родственники не отвечают за долги заёмщика, исключение — это супруги, если брак официально оформлен. То есть судебные приставы не вправе конфисковывать объекты, которое не принадлежат должнику.

Процедура описи

Опись имущества судебными приставами — это один из этапов процесса возмещения долга заёмщика организации, которой он задолжал. Опись и изъятие производятся только по решению суда. По закону приставы приходят в то место, где человек официально зарегистрирован. И тут возникает вопрос, могут ли они описать имущество, если должник там только прописан, но не проживает? Предлагаем разобраться в данном вопросе

Арест квартиры судебными приставами за долги также возможен. Если до 2022 года налагался арест только на движимое имущество, то Постановлением Верховного Суда от 2022 года недвижимое имущество также становится объектом выставления на торги за долги. Такое правило правомерно, если есть еже одно жилье, то есть выставляемая на торги недвижимость – не единственная у должника. Примечательно, что еще одним условием ареста квартиры может быть ситуация, когда стоимость квартиры превышает долговые обязательства задолжника.

Часто возникают ситуации, когда покупатель нового жилья узнает о том, что квартира находится под арестом. В таком случае не стоит паниковать, а следует обратиться в службу приставов за разъяснениями. В подобной ситуации нужно подать заявление о приостановлении судебного решения.

Как снять арест с квартиры, наложенный судебными приставами

• Если есть лист обеспечения иска. Лист о наложении ареста на имущество поступает в Службу судебных приставов. Далее судебное производство либо возбуждается, либо в нем отказывают.
• В ситуации обеспечения судебного исполнительного производства. Пристав может самостоятельно арестовать имущество, если у физического лица есть определенная задолженность. Постановление об аресте направляется должнику и в службу ФСП. Информация о должнике заносится на сайт и становится доступной для рассмотрения. Судебный пристав может выставить квартиру должника на продажу, предварительно описав её жилую и общую площадь, кадастровый номер, адрес.

Во всех остальных случаях имущество подвергается описи. Но главным фактором является принадлежность собственности должнику. Ярким примером является следующая ситуация: имуществом владеет другой собственник, но оно располагается в квартире должника. По закону, приставы не имеют права на опись такого имущества.

Перед тем, как отвечать на вопрос, необходимо рассмотреть документальный статус места прописки. Следуя Гражданско-процессуальному кодексу, местом прописки признается регистрация физического лица с получением документов и штампа в паспорте. Соответственно, если должник указал адрес места прописки, значит приставы вправе описать находящееся в квартире имущество. Другое дело, если заемщик не проживает по месту прописки и не имеет там ничего ценного.

Как доказать приставам, что имущество не принадлежит должнику?

Продемонстрировав правоустанавливающие документы на имущество, собственник имеет право потребовать исключение данных вещей из акта описи. Из этого вытекает еще одно важное правило – родственники и третьи лица не отвечают по долгам заемщика, даже если тот прописан в их жилой площади.

Дело в том, что ФЗ № 229 от 02.10.2022 рассматривает арест как самостоятельную меру принудительного исполнения (ст. 68 закона), которая по закону не отождествляется с обращением взыскания и не ведет к нему в обязательном порядке.

Обращение взыскания на единственное жилье должника в 2022 году

Поскольку фактически арест приравнивается к обращению взыскания, он не может быть наложен на жилой объект, отнесенный к единственно подходящему для проживания. Хотя такая позиция нашла отражение в судебной практике, это не делает ее безоговорочно верной.

Пройдите социологический опрос!

Приняв положительное решение, суд выдает представителю банка исполнительный документ, который будет направлен в УФССП. В дальнейшем приставы опишут квартиру, выставят ее на торги, а за счет вырученных средств вернут банку долг.

Для этого собственнику вещи потребуется написать заявление в суд. Собрать документы, свидетельские показания, иные доказательства, позволяющие установить достоверно, что вещи принадлежит ему, а не должнику. По правилам ст. 56 ГПК обязанность доказывания лежит на истце.

• данные всех, кто присутствовал в момент описи;
• название описываемого предмета, его индивидуальные характеристики, при наличии сведений данные о праве собственности на него, примерная его стоимость;
• вариант ограничения права и срок;
• кому передается на хранение, отдельно прилагается акт ответственного хранения, в случае, если вещь остается у собственника или членов его семьи, если отправляется в другое место, то указывается его адрес;
• все присутствующие подписывают его, в случае отказа участником мероприятия оставить подпись о данном факте делается запись.

Способы избежать ответственности

Первым и важным способом избежать более суровых наказаний в виде ареста всех счетов, всего имущества и т.д. — платить. Если есть возможность приносить небольшие суммы, то об этом необходимо уведомить пристава, который будет довольствоваться тем, что вы вы можете перечислять и описывать ничего не будет.

Если вовремя не были предоставлены документы, подтверждающие, что имуществом владеет не должник, сотрудники ФССП его арестуют. На словах убедить представителей закона не получится. Но впоследствии эти предметы можно будет вернуть. Для этого собственник обращается в суд с предоставлением всех доказательств, почему изъятые объекты ему необходимо вернуть.

Может Ли Быть Наложен Арест На Имущество Должника Если Он Прописан В Квартире Но Не Является Собственником

Несмотря на то что после открытия ИП неплательщику дается 5 дней на добровольное погашение долга, его имущество может быть арестовано до истечения этого срока. То есть приставы имеют право описать собственность должника буквально в первый день после возбуждения ИП.

Могут ли приставы описать имущество родственников должника

Брачный договор муж не хочет составлять. Добрый день! У жены имеется крупный штраф по гражданскому делу (дело десятилетней давности, обвинили в мошенничестве была кассиром в УМВД, подписывала подделанные бухгалтером ведомости, деньги получали третьи лица и бухгалтер, а молодую девченку просто подставили, лет семь дело пыталось замять само УМВД, чтобы не пострадали служащие нашей доблесной милиции, сама она в органах не служила.

• судебный пристав;
• ответчик;
• если накладывается ограничение на недвижимость, то должно присутствовать лицо, фактически проживающее там;
• два понятых;
• эксперты, оценщики или другие лица, необходимость присутствия которых признана в интересах процесса.

Судебный пристав должен показать всем присутствующим постановление суда, после чего имущество описывается в специальном бланке. В документ должны быть занесены полные данные каждого из участников. Этот документ в течение 3 дней направляется в орган регистрации.

Как производится арест

Арест имущества должника судебными приставами по месту прописки является крайней мерой в разрешении долговых споров. Запуску процедуры должен предшествовать ряд обязательных процедур. Во-первых, должен состояться суд. Во-вторых, судебный орган должен выдать соответствующее постановление.