⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Потребление Тепловой Энергии На Единицу Жилой Площади, Гкал/М2 Год В России». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Теперь проведем расчет платежей в тех условиях, когда дом оснащен общим учетным прибором на отопление, а также индивидуальными счетчиками снабжена часть квартир. Как и в предыдущем случае, подсчет будет проводиться по двум позициям (тепловые энергозатраты на жилье и ОДН).
Порядок расчета отопления в жилом фонде зависит от наличия приборов учета и от того, каким способом ими оборудован дом. Существует несколько вариантов комплектации счетчиками многоквартирных жилых домов, и согласно которым, производится расчет тепловой энергии:
Расчет 1
Выведение суммы на отопление, проведем при помощи формул №1 и №2 (правила о порядке расчета тепловой энергии с учетом показаний индивидуальных учетных приборов или согласно установленным нормативам для жилых помещений в гкал).
Какой расчет они произвели по итогам 2022 года, тоже не совсем понятно. Если расчет размера платы производится по факту потребления ГВС и отопления, тогда о каком перерасчете вообще идет речь? Двойной оплаты за тепловую энергию выше показаний ОДПУ точно не должно быть.
Расчет норматива потребления тепловой энергии на 1м2 в МКД
Алексей пишет: Добрый день. Помогите разобраться с расчетом по нормативу. Наш МКД Sобщ 4556м2,жилая 3518м2,также через нашу систему отопления подключен магазин площадью 405м2,все считает один ОДПУ. В доме ГВС двухкомпонентный,холодная вода через теплообменник подогревается тепловой энергией. Вопрос вот в чем. По итогам 2022 года,по показаниям ОДПУ дом потребил 980Гкал,горячей воды 3850м3. Норматив на подогрев 1м3 составляет 0.065ГКал. Итого на подогрев ХВС для нужд ГВС затрачено=250ГКал тепловой энергии,получается что на само отопление 980-250=730Гкал. Вопрос вот в чем. Из каких цифр РСО должно расчитывать норматив потребления Гкал на 1м2? Из общего годового объема по показаниям ОДПУ? Должны ли они вычитать из общего объема Гкал затраченные на подогрев ГВС ? Ведь по логике мы в течении года отдельной строкой в квитанции уже оплатили подогрев воды для ГВС,значит этот объем при расчете нормы потребления должен вычитаться. РСО по итогам 2022 года выставила нашему МКД норматив в размере 0.0164Гкал на 1м2. Каким образом он у них получился? Получается так,что при расчете они берут все 980Гкал,не вычитая за подогрев ГВС.
Консультант ЖКХ ответил в теме Расчет норматива потребления тепловой энергии на 1м2 в МКД.
Здравствуйте! Конечно объем тепловой энергии, затраченный на подогрев воды должен вычитаться из общего объема тепловой энергии, потребленной по показаниям ОДПУ. Если отдельного прибора учета тепловую энергию ГВС нет, то расчет производится исходя из норматива потребления, который утверждается органами государственной власти субъектов РФ. Сама ресурсоснабжающая организация не утвержденный норматив не может применять, и не может предъявлять что-то дополнительно.
На заметку. Когда выбирают проект дома, хорошо заранее продумать варианты, как сделать так, чтобы периметр внешних холодных стен был минимальным. Существует прямая зависимость: чем больше площадь наружных стен, тем выше потери тепла. У домов с большим количеством выступающих элементов теряется много тепла.
Основные нормативы потребления тепловой энергии на отопление
- Из проекта дома вы узнаете размеры отапливаемых помещений — высоту стен, площадь, количество оконных и дверных проемов, а также их размеры.
- Как расположен дом относительно сторон света. Не забывайте про среднюю температуру зимой в вашем регионе.
- Из какого материала сооружено само здание. Особое внимание наружным стенам.
- Обязательно определяем составляющие от пола до грунта, куда входит фундамент здания.
- То же самое относится и к верхним элементам, то есть к потолку, кровле и перекрытиям .
Расход теплоносителя
Итак, с конструкцией здания разобрались и сделали одно очень важное заключение, что от архитектуры самого дома и места его расположения зависят потери тепла, которые необходимо компенсировать. Но многое также определяется и материалами стен, крыши и пола, а также наличием или отсутствием теплоизоляции
Необходимо особо отметить, что сам теплоноситель в процессе отопления не расходуется (по крайней мере, в штатном режиме работы, когда нет утечек). Отопление осуществляется путем перехода тепла в атмосферу отапливаемых помещений, при этом количество (вес) теплоносителя не меняется – нагретая (в котле или ином устройстве) вода поступает в систему отопления, циркулирует в системе, отдавая тепло и при этом остывая, после чего по обратному трубопроводу возвращается в устройство нагрева. А поскольку сам теплоноситель не расходуется, то и оплата его потребления не производится, потребители оплачивают только тепло, отданное теплоносителем (водой) в атмосферу отапливаемых помещений, принадлежащих потребителям.
Московская область
⁃ «Абсолютно непонятно, применительно к какой площади рассчитан норматив — к площади батареи, к площади сечения подающего трубопровода, к площади земельного участка, на котором стоит дом, к площади стен этого дома или, может быть, к площади его крыши. Ясно только, что невозможно применять в расчетах площадь помещений, поскольку в многоэтажном доме помещения расположены друг над другом, и фактически их площадь применяется в расчетах многократно — примерно столько раз, сколько в доме этажей».
Почему норматив потребления отопления измеряется в Гкал/кв.метр?
⁃ «Коммунальная услуга по отоплению потребляется для обогревания пространства квартиры, а это пространство измеряется в кубических метрах, а не в квадратных! Применение в расчетах именно площади незаконно, должен применяться объем!»;
Соответствующий закон (ФЗ-279), направленный на рост частных инвестиций в развитие и модернизацию системы теплоснабжения, был принят в середине 2022 года. Помимо основного поставщика тепловой энергии, удерживающего практически весь рынок в своих руках, появились и другие компании, вводящие в эксплуатацию и обслуживающие локальные котельные.
Многоквартирные дома в законодательстве РФ, в том числе в целях расчета объема потребления теплоэнергии для отопления, рассматриваются как неделимые единицы. То есть МКД – это единый теплотехнический объект, потребляющий теплоэнергию для отопления входящих в его состав помещений.
Как рассчитать гкал на отопление — правильная формула расчета
В связи с уменьшением потребления Гкал в 2022г. (табл. № 3) сделана корректировка. Расчет стоимости по статье «отопление» приведен в табл. № 2.
Например, именно излучением передается на Землю тепло от Солнца. Разумеется, радиатор отопления не излучает такое количество тепла, как Солнце, и увидеть излучение радиатора невооруженным взглядом невозможно, но через специальные приборы (тепловизоры) такое излучение прекрасно видно.
- Вычисляется разница между расходами тепла, показанными общедомовым измерителем и всеми остальными счетчиками, вместе взятыми. Формула приведена ниже.
- Полученный результат подставьте в окончательную формулу и посчитайте ежемесячный платеж за отопление.
- введенный в эксплуатацию общедомовой узел учета тепловой энергии вышел из строя и не отремонтирован в течение 2 месяцев;
- теплосчетчик украден либо поврежден;
- показания домового прибора не передаются в теплоснабжающую организацию;
- не обеспечивается допуск специалистов организации к домовому счетчику с целью проверки технического состояния оборудования (2 посещения и более).
Вариант 5 – теплосчетчики установлены во всех помещениях
Примечание. В случае перехода на другой способ оплаты коммунальной услуги отопления (с круглогодичного на сезонный и наоборот) организация – поставщик производит корректировку — перерасчет ежемесячных выплат.
Такие приборы предназначаются не только для отопительных систем, но и для горячего водоснабжения. Единственным их отличием от тех счетчиков, которые применяются для холодной воды, является материал, из которого выполняется крыльчатка – в данном случае он более устойчив к повышенным температурам.
Расчет Гкал на отопление
Здесь ничего сложного нет: гигакалории применяются в тепловых расчетах. И если знать, какое количество тепловой энергии остается в доме, то можно предъявить потребителю конкретный счет. Приведем небольшое сравнение: если централизованное отопление будет функционировать в отсутствие счетчика, то платить приходится по площади обогреваемого помещения. Если же есть тепловой счетчик, это уже само по себе разводку подразумевает горизонтального типа (либо коллекторную, либо последовательную): в квартиру заводят два стояка (для «обратки» и подачи), а уже внутриквартирная система (точнее, е конфигурация) определяется жильцами. Подобного рода схема применяются в новостройках, благодаря чему люди регулируют расход тепловой энергии, делая выбор между экономией и комфортом.
Многоквартирные здания
Невзирая на то, что конструкция таких счетчиков предельно проста, порог срабатывания у них достаточно низкий, более того, имеет место и надежная защита от искажения показаний: малейшие попытки торможения крыльчатки посредством наружного магнитного поля пресекаются благодаря антимагнитному экрану.