⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Правила Проезда По Дорогам Садоводческих Товариществах». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если дорога является муниципального значения, ремонтировать ее нужно с помощью местного бюджета администрации на балансе котором она находится. Дачники обращаются в администрацию с письменным обращением, в котором излагается конкретная просьба о ремонте дороги товарищества и детально описывают проблему.
Требования к обустройству дорог в СНТ
Безусловно каждый случай необходимо рассматривать отдельно. Как правило собственниками дороги является муниципальное образование по месту расположения конкретного товарищества. Часто случаются случаи, когда дорога не находится в собственности СНТ ремонтируется обычными дачниками. Они убирают снег в зимний период и чистят территорию от упавших деревьев. Относительно законодательной власти, в местном бюджете как правило должны быть заложены денежные средства на проведение ремонта и содержания дороги, которая является местного значения. Для того, чтобы обеспечить надлежащее состояние дороги необходимо обратиться к органам местного самоуправления.
Кто должен делать дороги в СНТ
Дороги, которые являются утвержденными планом кадастра ремонтируются участниками общества. Вариант монтажа и процедура сбора денежных средств, а также контроль своевременного выполнения дорожных работ возлагается непосредственно на людей, которые были назначены за выполнение данных действий. В том случае, если дорога документально принадлежит товариществу, свободное передвижение по ней запретить нельзя.
Как это работает? А вот как:
— Водитель ТС, движущегося по некой дороге, замечает неподалёку некий объект или совокупность таковых, причём определение назначения и характера этих объектов (АЗС, парковка, двор и пр.) никаких сомнений у водителя не вызывает.
— Замечу, что территория, на которой располагаются эти объекты, должна хорошо (достаточно хорошо для определения её статуса) просматриваться с этой самой дороги. Собственно это требование и есть «прилегание» как таковое.
— Выезды с этой территории есть не что иное, как именно проезжие части, т.е. тоже — дороги. Что там на самой территории, есть ли на ней самой дороги или их нет — в данной ситуации не принципиально. Главное для нас — ВЫЕЗД ! А он-то уж точно — дорога и ни что иное.
— Так вот после того, как водитель определит статус расположенной возле дороги территории (только после этого!) и станет понятно, предназначена эта территория для сквозного проезда или же нет.
«Не предназначенная для сквозного движения» — имеется ввиду не «физическая невозможность», а то что Вы заехали на территорию (двора, АЗС и т.д.), остановились по надобности, и поехали дальше (через ту же АЗС мы как правило проезжаются именно насквозь, но с остановкой для заправки).
Re: Комментарии к «Прилегающая территория или перекресток?»
Так вот обратное здесь неверно. Для сквозного проезда может быть не предназначена любая тупиковая дорога, упирающаяся во что угодно — хоть в реку, хоть в гору, хоть в свалку бытовых отходов. Но это не делает реку, гору и свалку прилегающими территориями, а дорогу эту (возможно, в десятки километров длинной) выездом с прилегающей территории.
Кстати, ещё, — физическая невозможность сквозного проезда не есть то же самое, что » непредназначенность » для такового. Например, физически вполне возможно проехать через АЗС (прилегающая!) мимо пробки на дороге, однако АЗС для такого проезда вовсе не предназначена.
Фактически товарищество может воздействовать на нарушителя с помощью предупреждения и штрафа. Те, кто намерен включить в устав положение о возможности лишить провинившегося права собственности на участок, должны знать, что оно не соответствует законодательству. Право собственности защищается законом, поэтому ни председатель, ни общее собрание не имеют возможности вынести такое решение. Нарушителя можно исключить из членов товарищества и отказаться заключать с ним договор на пользование объектами общей инфраструктуры — такие полномочия у СНТ есть.
Вступая в СНТ, вы наделяетесь главным полномочием — самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его назначением. Любые ограничения этого права сверх устава и закона не допускаются. Вы получаете право на пользование общей собственностью товарищества в порядке и на условиях, закрепленных уставом. Если товарищество ликвидируется, каждый из его членов может получить причитающуюся ему долю имущества общего пользования в материальном выражении.
Меры ответственности членов СНТ
Сразу отметим, что правление товарищества вправе применять меры воздействия не во всех случаях. Например, председатель или правление СНТ не могут заставить садовода, который в нарушение СНиП 30-02-97 построил жилой дом в 1 м от забора, перенести его на положенное расстояние. Однако вынесенное в таком случае предупреждение о несоблюдении норм устава и требований строительных правил существенно облегчит жизнь председателя при очередной проверке.
Вот видите, и этот тезис приходится пояснять специально для Вас, рискуя опять заработать обвинение в многословии.
Эх, ладно, вдруг да и повезёт хотя бы в этот раз.
Смотрите:
Если некая территория не предназначена для сквозного проезда, то этот факт не делает автоматически такую территорию прилегающей.
Откуда следует? Каким образом это может быть известно водителю на дороге, в процессе движения?
Первый раз человек приехал, с планом садоводства не знаком, с чего бы ему взять, какая тут дорога для какого проезда предназначена?
И потом — это серьёзный вопрос — «непредназначенность для сквозного проезда».
Re: Комментарии к «Прилегающая территория или перекресток?»
«Не предназначенная для сквозного движения» — имеется ввиду не «физическая невозможность», а то что Вы заехали на территорию (двора, АЗС и т.д.), остановились по надобности, и поехали дальше (через ту же АЗС мы как правило проезжаются именно насквозь, но с остановкой для заправки).
Право выбора варианта приватизации принадлежит членам СНТ. Если они выберут оформление общей собственности, то допускаются совместная и долевая собственность. В первом случае заявление на приватизацию подается одно, подписанное всеми членами СНТ. Во втором случае его подает каждый гражданин с указанием на его долю. К заявлению нужно приложить протокол собрания членов товарищества.
Пользование землей общего пользования в СНТ
Порядок пользования землями содержится в уставе товарищества. За каждым участком здесь обычно закреплен свой функционал. Например, обустройство здесь дорог и проездов, автостоянок, водоемов для целей пожарной безопасности, зон отдыха, колодцев, спортивных и детских площадок, рекреационных зон, санитарных зон, источников водоснабжения, ЛЭП и пр.
Законодательство
Обычно участок предоставляется во временное пользование бесплатно. Но в некоторых случаях председатели накладывают определенную общественную нагрузку на заявителя. Например, требуют обрезать растительность.