⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Бывший муж перед судом вынес с квартиры всю технику что делать». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Необходимо отметить, что частью 5 ст. 24 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье (далее — КоБС Республики Беларусь) для требований о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, действительно установлен трехлетний срок исковой давности.
Советы адвоката: что делать, если бывшая супруга выгнала из общей квартиры
Изложенная в письме ситуация наглядно демонстрирует, как правовая неграмотность участников правоотношений может усложнить жизнь одного из них и как важно знать о своих правах для того, чтобы была возможность отстоять их.
Комментарий адвоката:
В этой связи, если, например, после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому осуществлять свои права в отношении этого имущества. В частности, данное действие может заключаться в отчуждении спорного имущества, в его сокрытии, в создании препятствий к пользованию указанным совместно нажитым в период брака имуществом, и т.д.
Представим гипотетическую ситуацию. Вы жили в Москве, перебрались к жениху в Питер. Вам негде было жить или не хватало на новую квартиру. Вы продали свою однушку в столице и купили двушку в новом городе. Формально, недвижимость приобреталась на средства, которые уже общие в браке. По факту, это просто абсурд. Но, как показала жизненная практика, достаточно мужей и жен пытаются во время развода претендовать на такую квартиру.
Как обобрать бывшего мужа: раздел имущества при разводе
Четко понимайте, что его угрозы в такой ситуации – пшик. Система не так глупа. Она имеет ввиду не бездумно все покупки, сделанные с момента регистрации брака, а те средства, которые можно считать общими. Если вы покупали недвижимость на свои кровные, и можете это доказать , суд вас не обделит.
Общие правила
До сделки нужно подать официальный документ человеку, который собирается купить автомобиль, что не давали согласия на сделку. Поверьте, очень мало людей захотят втягиваться в дальнейшие судебные разбирательства и ждать решения суда. Поэтому покупатель расторгнет сделку.
Поэтому исходя из своей практики я рекомендую вам рассмотреть варианты раздела совместно нажитой в период брака квартиры, сопряженные с прекращением вашей и бывшей супруги общей долевой собственности на жилое помещение. К сожалению, в обращении нет характеристик спорной квартиры (количество комнат, метраж и т.д.), информации о наличии/отсутствии ограничений на отчуждение этого жилого помещения и прочей информации, необходимой для того, чтобы рассмотреть возможные варианты выхода из сложившейся ситуации и проконсультировать вас в этой части.
В рубрике «Советы адвоката» мы отвечаем на ваши вопросы, относящиеся к области права и требующие квалифицированного разъяснения. Комментировать и разъяснять правовые аспекты будет Татьяна Семешко — адвокат Минской областной коллегии адвокатов, управляющий партнер адвокатского бюро. Если вы оказались в ситуации, которая требует консультации адвоката, — пишите нам на alesia. pesenko@tutby.com (с пометкой «Адвокат»). Мы опубликуем вашу историю с комментариями Татьяны.
Комментарий адвоката:
Чуть больше трех лет назад я развелся с женой. Во время совместной супружеской жизни мы построили квартиру. Жилье записано на бывшую жену, потому что она, а не я, стояла на очереди нуждающихся. После развода разъезжаться было некуда, поэтому еще три года жили вместе. Первое время бывшая жена постоянно скандалила, истерила, требовала, чтобы я исчез из квартиры. Делить квартиру она категорически отказывалась. Я ей объяснял, что исчезнуть мне некуда — не с моей зарплатой снимать себе жилье. И квартира эта не ее, а наша. Уже не помню, в какой момент, но бывшая успокоилась, мне показалось, что мы научились нормально сосуществовать в рамках одной квартиры, конфликтов почти не возникало. А ровно через три года после того, как нас развели, приехав домой после работы, я нашел свои вещи выставленными на лестничную клетку. Попасть в квартиру я уже не смог, потому что замки входной двери она заменила. Бывшая супруга ликовала, рассказывала, как она меня три года терпела, как наконец сейчас заживет, как личную жизнь свою наладит и так далее. Понятное дело, пускать меня обратно она не собиралась. Я вызвал милицию, рассказал сотрудникам, что не могу вернуться в собственный дом. На что мне ответили, что без суда не разберутся, чья квартира. И вот тут-то бывшая моя просто засверкала всеми огнями и торжественно мне сообщила, что в суд мне уже можно не ходить — срок исковой давности три года, и я его пропустил. Тут только до меня стало доходить, что все это она подстроила, чтобы оставить меня ни с чем. Один из сотрудников, правда, сказал, что он знает случаи, когда и больше лет проходило с развода, и только потом делили имущество и все в порядке было. Посоветовал попробовать.
Позже Верховный Суд России разъяснил, как следует трактовать норму 31 статьи ЖК РФ в Постановлении № 14 от 02.07.2022 года. Так, может иметься всего 2 основания для выселения лица, «вышедшего из состава семьи»:
Нюансы выселения из квартиры бывшего супруга
Этим же Постановлением установлена гарантия по обеспечению интересов обеих сторон спора, а именно фиксация права сохранения места жительства до определенного момента или до наступления особых обстоятельств (лица, имеющие сложности со здоровьем: немые или глухие, не имеющие возможности заработка, достаточного для переезда в другое жилье).
Кто и когда может инициировать выселение
По вопросам выселения бывшего супруга судебная практика пестрит примерами, когда мужа или жену по решению суда оставляют проживать на жилой площади на определенный промежуток времени. Пока выселяемый гражданин не «поправит» свое имущественное положение. Особой категорией выселенцев являются дети, а равно и тот член семьи, который по определению суда становится единственным родителем. В этом случае суд может обязать не то чтобы оставить в покое вопрос о выселении, но и установить требование о предоставлении такому супругу (с ребенком) иного жилого помещения.
- Гражданский паспорт заявителя;
- Свидетельство об аннулировании брака;
- Официальные документы на жилье, откуда требуется выписать мужа;
- Выписка из домовой книги;
- Квитанция по оплате госпошлины – 300 руб;
- Копия ФЛС;
- Справка из ЕИРЦ.
- Поговорить с человеком и попытаться решить вопрос полюбовно.
- Написать жалобу в правоохранительные органы. Участковый полицейский обязан отреагировать и провести беседу с сожителем.
- Если эти разговоры результата не дадут, тогда нужно составлять иск и обращаться в высшую инстанцию.
Как выписать бывшего мужа?
В законодательных актах освещены все нюансы этого вопроса. П. 13 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2022 г. N 14 говорит о том, что после расторжения брака, человек не является родственником супругу, и он не имеет никаких прав на недвижимость. Происходит также утрата полномочий занимать помещение, если экс-супруга не желает этого.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:
Служебная недвижимость не является собственностью супругов. Члены расставшейся пары имеют равные права на использование помещения до момента прекращения исполнения обязанностей перед организацией, предоставившей жилье. После развода квартиру должен покинуть человек, не имеющий отношения к учреждению.
Служебная недвижимость: выселение супруги
Супруг может выписать девушку сразу после развода. Отказ от выполнения действия является поводом для обращения в суд. Как и в случае с собственной недвижимостью мужчины, государственный орган может пойти навстречу женщине и разрешить остаться в помещении на определенный период, если у бывшей жены отсутствует собственное жилье.