Соразмерное уменьшение цены жилого дома из-за скрытых дефектов

Ситуация клиента

Клиент приобрел жилой дом с земельным участком по договору купли-продажи стоимостью 3 800 000 руб. После начала эксплуатации обнаружились скрытые дефекты, которые не были видны при первичном осмотре и не были раскрыты продавцом: появились трещины, продувания и иные недостатки, существенно снижающие пригодность дома для комфортного проживания.

Какие действия были выполнены

• Организовали обследование жилого дома с привлечением профильного специалиста.
• Получили экспертное заключение с расчетом стоимости работ, необходимых для устранения выявленных дефектов.
• Подготовили и направили продавцу мотивированную досудебную претензию.
• Сформировали исковое заявление и подали материалы в суд.
• Представляли позицию клиента на судебных заседаниях и сопровождали дело до вынесения решения.

Результат по делу

Суд принял доводы истца и удовлетворил заявленные требования. С ответчика в пользу клиента взысканы денежные средства в счет соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома, в размере 212 334 рубля 59 копеек.