⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Получена Квартира В Наследство, Затем Продана Можно Ли Получить Субсидию По Программе Молодая Семья». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Что с субсидией, если получим наследство
Если вы имеете в виду субсидию по программе «Молодая семья», тогда ее размер рассчитывается исходя из нормы площади предоставления, на семью из 3-х человек — по 18 кв.м. на члена семьи и субсидия составляет от 35% расчетной (средней) стоимости такого жилья. Среднюю стоимость одного метра устанавливает орган местного самоуправления.
Ответ специалиста
Когда вы подавали заявление на участие в программе, вы должны были указать состав семьи, а также предоставить справку о составе семьи, сколько там указано — на стольких человек и будет рассчитана субсидия.
Предлагаем рассмотреть тему: «налог на продажу квартиры полученной в наследство» с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.
Субсидии военнослужащим на приобретение жилья начали выдаваться с марта года. Субсидирование на покупку квартиры зачастую является единственным возможным способом для семьи стать обладателями собственных квадратных метров. Не исключением являются и семьи военнослужащих. О том, каков порядок получения субсидии и как рассчитать ее размер, мы поговорим ниже. С года введен новый порядок помощи военнослужащим в приобретении собственного жилья.
Десять патовых ситуаций с недвижимостью, в которые лучше не попадать
Мера государственной поддержки через муниципальные органы социальной защиты населения, направленная на улучшение уровня жизни определенной категории населения. Отдельная ячейка населения, чей совокупный средний ежемесячный доход находится на уровне ниже прожиточного минимума. Денежная надбавка к основному финансовому пособию, рассчитанному на определенного человека в соответствии с действующими на территории РФ законами. Денежная сумма установленная местными органами власти отдельных регионов, которая позволяет оплачивать услуги коммунального хозяйства и остаток тратить на продукты и одежду. Представитель Российской Федерации, имеющий на ее территории установленные законами права и обязательства перед страной. Жилищная субсидия 2. Социальная поддержка населения 3. Жилищные условия 4. Квартиры от государства 5.
Также финансирование строительства таких домов государством осуществляется неохотно из-за их недолговечности. К тому же есть проблема с регистрацией таких объектах в Росреестре. Проектные компании не могут предоставить полный пакет документов, который предъявляется для стандартного субсидирования индивидуальных застроек.
Здравствуйте. Муж военнослужащий, по военной ипотеке приобрели жилье -30 кв.м. В регионе прохождения службы. Прописаны в другом регионе. Семья из трех человек. Возраст до 35 лет. Можем ли мы воспользоваться данной программой для улучшения жилищных условий в регионе постоянной прописки?
Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий
С целью оказания помощи в такого рода проблемах действующее законодательство предусмотрело специальную госпрограмму. Современный вид государственной помощи представлен в жилищных сертификатах. В данной статье мы подробно разберемся как получить жилищный сертификат молодой семье от государства в России.
Состав семьи. В семье необязательно должны быть оба супруга. Неполная семья — это тоже семья, и она может получить субсидию. Но тогда это должен быть родитель и ребенок. Один человек не в браке и без детей — это не семья. Неофициальный брак тоже не подходит. Если семья неполная и есть ребенок, то родителю должно быть не больше 35 лет. При этом второй родитель может быть жив и здоров, просто он не официальный супруг.
Молодым семьям дадут субсидию на новостройки
Но вот какая ситуация. В очереди за субсидией можно стоять несколько лет. Если семья подходит под все условия, это не значит, что она точно и сразу получит деньги. Например, с материнским капиталом все четко: если есть право и сертификат, можно через два месяца точно получить 450 тысяч рублей на квартиру. С программой «Молодая семья» так не будет. Регионам выделяют ограниченные суммы, а в очереди стоят сотни семей.
Кто может стать участником
Эту программу продлили до 2025 года. Денег на нее выделяют не так много, поэтому некоторые семьи стоят в очереди годами. По программе для улучшения жилищных условий государство дает субсидии не только молодым семьям. Есть и другие группы льготников, которым нужны деньги на жилье.
Однако желания порой не совпадают с возможностями. Да, мешает пресловутый финансовый вопрос. Попросту не хватает денег. Ипотечный консультант Елена Молокова подскажет, как быть. Но речь сейчас вовсе не про ипотеку…
Как молодой семье получить субсидию на жилье
Отметим, что общий размер имеющейся у вас жилплощади после улучшения жилищных условий не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. Норма предоставления может быть и больше, но не может превышать следующие значения:
- с детьми или без, но до 35 лет;
- нуждающиеся в улучшении жилья, допустимо наличие собственности меньше нормативных значений;
- сумма субсидии рассчитывается как 30% (если нет детей) или 35% (если есть дети) произведения норматива площади в регионе на количество членов семьи на среднюю стоимость кв.м.;
- можно комбинировать: МК+субсидия+ипотека+свои.
- Изменение состава семьи, прописанного в одном жилом помещении. При этом граждане обязаны уведомить органы социальной защиты.
- При оформлении купли-продажи, все лица, зарегистрированные в квартире, должны быть выписаны.
- При реализации недвижимости, изменяется имя собственника, а все счета и договоры, действующие до этого момента, расторгаются.
- Заявитель на социальную помощь обязан погасить остаток стоимости жилья из личных или заемных средств после оформления пособия.
- При невыполнении взятых обязательств, сделка аннулируется и происходит возврат пособия.
Можно ли продать квартиру, купленную по субсидии
Покупатель выбирает интересующий объект недвижимости. На этой стадии возможно заключение предварительного договора или предоставление задатка. На этой стадии подготавливают необходимые документы, например, справки о прописанных лицах, об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, свежие выписки об объекте недвижимости и пр.
Схема проведения сделки
Клиент получает выписку о праве собственности на объект недвижимости, договор купли-продажи с отметкой о регистрации и, в случае использования кредитных средств, кредитный договор, прошедший регистрацию в органах Росреестра.
Семья из 4 человек (2 дети) участвовали в программе”молодая семья” и получили субсидию в размере 803000 рублей. Мы вступили в строительство на покупку квартиры 60 метров без отделки (на больше у нас не было средств). Это получилось менее 1/3 части от стоимости квартиры ,не считая расходы на отделку и ремонт. На тот момент мы проживали на Солнечной 27-522, где и были зарегистрированы постоянно. Взяли ипотеку до 25.09.14 года. По условиям соглашения с Администрацией мы освободили занимаемую жилплощадь. Жить в квартире мы не могли, предстоял продолжительный ремонт. В связи с работой на ЛАС была получена комната в общежитии, где мы постоянно зарегистрировались. Позже общежитие перешло в собственность Администрации города. По решению суда мы утратили право пользования и отказано во встречном иске в переоформлении договора на соцнайм. В Областном суде оставили решение без изменения. Всю семью выписали в никуда. Квартира у нас с обременением, коммунальные платежи за общежитие оплачивали и намерены были пользоваться, комната была получена до передачи общежития в Муниципальную собственность. Правомерно ли суд вынес такое решение и стоит ли обратиться в Верховный суд ?
Мы с мужем в браке 2 года, есть маленький ребенок. Прописаны по разным адресам, я и ребенок — в городе у моих родителей, муж — в деревне у своих родителей. Живем и работаем в городе. Чтобы встать на очередь для получения субсидии, на 1 человека должно приходиться менее 10 кв.м от общей площади жилья. По месту моей регистрации приходится 54 кв.м на 8 человек, по месте регистрации мужа — 49 кв.м на 4 человек. Фактически жить нам негде. Скажите пожалуйста, если я пропишу мужа к себе, сможем ли мы встать на очередь по программе «Молодая семья», или же это будет считаться умышленным ухудшением жилищных условий? Хотя по месту моей прописки ухудшать их уже некуда, 8 человек проживают в 3-комнатной «хрущевке». Из них, 2 маленьких ребенка младше 5 лет. Остальные 6 человек проживают и прописаны в этой квартире более 5 лет. Заранее спасибо за ответ.
Встречный иск в суд
Семья из 4 человек (2 дети) участвовали в программе”молодая семья” и получили субсидию в размере 803000 рублей и нас сняли с жилищной очереди. Мы вступили в строительство на покупку квартиры 60 метров без отделки (на больше у нас не было средств). Это получилось менее 1/3 части от стоимости квартиры ,не считая расходы на отделку и ремонт. На тот момент мы проживали на Солнечной 27-522, где и были зарегистрированы постоянно. Взяли ипотеку до 25.09.14 года. По условиям соглашения с Администрацией мы освободили занимаемую жилплощадь. Жить в квартире мы не могли, предстоял продолжительный ремонт. В связи с работой на ЛАС была получена комната в общежитии, где мы постоянно зарегистрировались. Позже общежитие перешло в собственность Администрации города. По решению суда мы утратили право пользования и отказано во встречном иске в переоформлении договора на соцнайм. В Областном суде оставили решение без изменения. Всю семью выписали в никуда. Квартира у нас с обременением, коммунальные платежи за общежитие оплачивали и намерены были пользоваться, комната была получена до передачи общежития в Муниципальную собственность. Правомерно ли суд вынес такое решение и стоит ли обратиться в Верховный суд ?
Для покупателей риски больше связаны с действиями и решениями, которые он принимает самостоятельно. Но для продавцов ситуация иная. Заключая договор с частичным финансированием из бюджета, продавец должен учитывать особенности и риски для себя:
- что детские доли выделены;
- при продаже долей несовершеннолетним выделят недвижимость не хуже предыдущей;
- на счет ребенка поступит сумма за проданные метры, и деньгами ребенок воспользуется сам после совершеннолетия.
Чем рискует продавец?
Чтобы оформить покупку за счет выделенных от государства средств, нужен запас времени. Поскольку деньги на счет продавца попадут только после согласования купли-продажи, с текущим собственником заранее обсуждают, сколько ждать перевода денег после подписания купчей. Многие не соглашаются на продажу с привлечением субсидии из-за сложностей процесса согласования и отсрочки полного расчета.
- Члены семьи должны быть гражданами РФ (от 2022 года вышло Постановление, что один из членов семьи может не являться гражданином РФ).
- Наличие факта прописки в городе не менее 11 лет.
- Возрастная категория обоих супругов не более 35 лет.
- В программе могут участвовать полные и неполные семьи. Супруги могут не иметь детей либо один из супругов уже имеет детей.
- Документально оформленное решение администрации, в котором будет сказано, что семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий.
Получение субсидии на жилье по программе — Молодая семья
- свидетельство о праве собственности, приобретенной квартире;
- кредитный договор;
- выписка о состоянии банковского счета. В ней должно быть указано, что ваши собственные деньги уже были переведены непосредственному продавцу;
- выписка лицевого счета продавца. Она должна отражать, что деньги ему дошли.
Условия участия
- выписка из ЕГРП форма 3 на всех членов семьи;
- справка с БТИ форма 2. В документе указывается, что никто из членов семьи ранее не участвовал в приватизации жилого помещения. Справка должна готовиться на каждого члена семьи, ее стоимость при этом составляет около 500 руб. (срок ее изготовления – 5 суток).
Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого Семья и развод -отдельно, а договор с банком -отдельно Поручитель не обязательно должен быть членом семьи, поэтому ваш развод на обязательство перед банком не повлияет Ни как. Странный вопрос Советую жить спокойно и не разводится. А что муж совсем не участвует в домашних делах? Есть смысл. Ипотеку платили вы и рожали то же вы и растить то же вам.
При этом неважно, на кого из супругов оформлена квартира ; важно лишь, что она приобретена в Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов Так как квартира — это совместно нажитое имущество, а всё совместно нажитое имущество в том числе — долги и кредиты делится пополам, то и платить за ипотеку придётся вам обоим!
Юрист онлайн
Путаетесь в показаниях, уважаемая Купленная квартира не может быть приватизирована! Аня, прежде, чем хамить, поинтересуйтесь что такое приватизация. Ужаснётесь своей безграмотности Если даже квартира оформлена на одного из супругов, это жилье — совместная собственность, как и любое имущество, приобретенное супругами в период брака. Так что, исходя из СК РФ, при разводе квартира должна делиться пополам.
У мужа была квартира в соседнем городе площадью 30 кв.м., которая досталась ему по наследству от бабушки, в которой я не жила и не собиралась жить, так как я проживала и работала в городе, где и писали заявление на получение субсидии, в которую переехали родители мужа и живут по сей день по настоятельным указаниям родственников мужа, а в 2022 году на нас пытаются завести уголовное дело ст. 159, сегодня пригласили и сказали, что 24.07.2022 должны снова написать объяснение и дать расписку, что мы согласны в отказе в возбуждении уголовного дела, в связи со сроком истечения исковой давности.
На основании свидетельства о Государственной регистрации права собственности сер. ___, № ____от 05 июля 2022 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, по договору дарения, мне,ФИО принадлежит жилое помещение (1-комнатная квартира), общей площадью 36,5 кв. м., расположенное по адресу: г. Ярославль ________________________ С 2022 года по настоящее время в указанном помещении зарегистрированы:
Консультация юриста по вопросам программы доступное жилье молодой семье
Решение жилищного вопроса становится насущной задачей для множества молодых семей. Всем хочется иметь собственные квадратные метры и жить в комфорте, однако стоимость жилья часто становится основной проблемой при его приобретении. Но государство готово предоставить помощь нуждающимся, даже тем, кто взял ипотеку на покупку жилой недвижимости.
Зачастую после того, как квартира куплена с использованием государственной субсидии, возникает вопрос: а можно ли ее продать? Не будет ли это нарушением каких-то законов? Всё зависит от того, кто является ее владельцем. В целом продать квартиру, купленную молодой семье, можно совершенно без проблем.
Продать квартиру купленную молодой семье
Субсидия – это безвозмездный «подарок» от государства, и после того, как она потрачена тем или иным способом, отчитываться о продаже квартиры не нужно. Возможность и невозможность реализации такого жилья зависит только от того, был оформлен залог или нет.
Купить квартиру по субсидии
Другое дело, если вы оформили ипотеку. В таком случае квартира принадлежит вам, и вы вправе ей распоряжаться, однако продать, заложить или подарить без разрешения кредитора (то есть банка) вы не имеете права. Как только ипотека выплачена (даже с помощью субсидии), вы становитесь полноценным владельцем своей жилплощади – и можете спокойно реализовать ее на ваших условиях.