⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Арест животных судебными приставами». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
С точки зрения действующего законодательства, все животные являются имуществом своим хозяев, что подтверждается статьей 137 ГК РФ. Это касается как животных сельхозназначения – коров, птиц, свиней, так и домашних любимцев – собак, кошек, грызунов, попугаев и пр. Как любое имущество, животные представляют разную материальную ценность: так, стоимость беспородного животного приставом может быть назначена минимальной, стоимость породистого щенка будет оценена, согласно среднерыночным суммам с привлечением оценщика, а сельхозживотных чаще оценивают исходя из живого веса.
Берегите своих котиков, или Могут ли приставы забрать животных за долги хозяев
Нередко в СМИ приходится читать истории о том, как за долги хозяев судебные приставы изымают животных. Чаще всего это, конечно, происходит с сельскохозяйственными животными, но бывают и исключения в виде любимцев семей – собак и кошек, что каждый раз вызывает бурю негодования в обществе.
Законодательное регулирование
Стоит отметить, что распоряжаться арестованным имуществом, то есть животным, хозяин не может (за исключением продажи с целью покрытия долга). Это, например, касается забоя сельхозживотных. Так, российское законодательство знает не один прецедент, когда на нарушивших это правило хозяев было открыто уголовное дело, например, история коня по кличке Орлик из Новосибирской области.
Не каждый владелец домашнего питомца хотя бы раз в жизни задумывался о том, какой юридический статус имеет его домашняя зверюшка и имеет ли она его вообще. Кто-то впервые узнал о таком от друзей и знакомых, кто-то из вытекающего семейного спора в процессе развода в суде, а к кому-то нагрянули судебные приставы с исполнительным документом, в котором и прописан правовой статус животного.
Тем не менее бывали случаи, когда домашних питомцев продавали с торгов. В прошлом году в селе Бургень Читинского района было арестовано и впоследствии реализовано стадо из 144 коров. Как признаются сами судебные приставы, к домашним любимцам у их хозяев привязанность больше, чем к телевизору или микроволновке. Оттого и долги должниками после ареста животных погашаются куда быстрее.
Приставы грозят описать все вещи включая мебель
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении настоящего Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за четырнадцать календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма.
4.2. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору.
4.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя, , авансируемая арендная плата, за непрожитые, предоплаченные дни Нанимателю не возвращается.
4.5. За несвоевременную оплату найма Наниматель оплачивает пени из расчета 2% от просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае просрочки оплаты более десяти дней Наймодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке.
4.6. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой.
4.7. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.
4.8.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.
Арест домашних животных
Весь текст договора ниже:
ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
« 11 » декабря 2022 г. Гражданин РФ.
Паспорт: выдан паспортным столом, зарегистрирован по адресу: (далее — Наймодатель), с одной стороны, и.
Гражданин РФ.
Паспорт: ., зарегистрирован по адресу: (далее — Наниматель), с другой Стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор (далее — Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора.
Наймодатель за плату предоставляет принадлежащую ему на праве собственности квартиру Нанимателю в пользование для проживания в ней.
Указанная квартира находится по адресу, г. Москва, (далее — Квартира).
Квартира принадлежит Наймодателю на основанииСвидетельства о государственной регистрации права., зарегистрированного в Едином гос. реестре за №.
Квартира имеет следующие характеристики: общая площадь: 46.9 кв. м., комнат: 1.
2. Права и обязанности Наймодателя
2.1. Предоставить Нанимателю Квартиру в состоянии, пригодном для проживания, а установленное в ней оборудование, а также другое имущество, указанное в Приложении № 2 к Договору, в исправном состоянии в течение 1 дня после подписания Договора. Передача Квартиры осуществляется Сторонами путем подписания Акта приема-передачи Квартиры по форме, указанной в Приложении № 3 к Договору.
2.2. Наймодатель гарантирует, что Квартира на момент заключения Договора не находится в судебном споре, под арестом, а также не обременена правами третьих лиц.
Наймодатель обязуется:
2.3. Меблировать и оборудовать Квартиру согласно Приложению №2 к Договору.
2.4. Не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании Квартирой.
2.5. Поддерживать все элементы и технические системы Квартиры, а также оборудования в ней в исправном и безопасном состоянии в течение всего срока найма и организовать ремонт любого из этих элементов шш систем за свой счет, в случае, неисправности или поломки, которые не были вызваны виной Нанимателя. В последнем случае такие работы будут организованы Наймодателем за счет Нанимателя.
В случае крайней необходимости или, если Наймодатель окажется не в состоянии организовать необходимые ремонтные работы, Наниматель имеет право своими силами осуществить текущий ремонт или нанять третье лицо для выполнения таких работ с последующим вычетом всех расходов, понесенных в связи с осуществлением текущего ремонта Квартиры и оборудования в ней из суммы следующего платежа за найм.
2.6.. Наймодатель гарантирует, что не имеет на момент заключения Договора задолженностей по коммунальным счетам.
2.7. Наймодатель или его представитель имеет право 1 раз в месяц посещать Квартиру и производить внешний осмотр ее состояния, предупредив Нанимателя о таком посещении за 3 дня.
2.8. В случае нанесения Нанимателем, домашним животным (собакой) ущерба Квартире, мебели и/или оборудованию Наймодатель имеет право удержать согласованную с Нанимателем в письменном виде сумму ущерба из страхового депозита.
2.9. Принять от Нанимателя Квартиру и находящееся в ней имущество и оборудование, указанные в Приложении № 2 к Договору, не позднее 3-х дней с момента прекращения Договора.
Передача Квартиры, мебели и оборудования от Нанимателя к Наймодателю должна быть оформлена соответствующим Актом Приема-Передачи Квартиры.
3. Права и Обязанности Нанимателя
3.1. Наниматель обязан использовать Квартиру только для проживания прописанных в Договоре лиц, обеспечивать сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии Квартиру и находящееся в ней имущество и оборудование, указанные в Приложения №2 к Договору.
3.2. Наниматель не имеет права сдавать Квартиру в поднайм, использовать как склад или офис.
3.3. Информировать Наймодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к Квартире. Сообщения должны быть своевременными и полными.
3.4. Своевременно вносить плазу за квартиру Наймодателю в сроки и в порядке, установленном в Договоре, и оплачивать в период действия Договора коммунальные платежи, счета за электроэнергию, водоснабжение, Интернет.
3.5. Проводить ремонтные работы, менять личинку замков или осуществлять какие-либо изменения 8 Квартире только с письменного на то разрешения Наймодателя.
3.6. Передать Наймодателю Квартиру, и находящиеся в ней мебель и оборудование, указанные в Приложении № 2 к Договору, полученные им в соответствии с Актом приема-передачи Квартиры, в чистом виде, в исправном состоянии с учетом естественного износа, в срок не позднее 3-х дней с момента прекращения Договора.
3.7. Поддерживать квартиру в чистом виде и проводить регулярную уборку, в связи с содержанием домашнего животного (собаки). Ущерб, нанесенный квартире по вине домашнего животного (собакой) восполняется Нанимателем Наймодателю в полной мере.
3.8. Не нарушать покой соседей в вечернее и ночное время, не проводить ремонтные работы в ночные, утренние и вечерние часы, а также в выходные дни.
3.9. Не курить в квартире.
4. Условия Оплаты
4.1. Ежемесячная плата за Квартиру на весь срок найма устанавливается в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей.
4.2. Первый платеж будет осуществлен Нанимателем Наймодателю в размере 100000 (сто тысяч) рублей в день подписания Договора.
Этот платеж включает плату за квартиру за 1-й месяц срока найма и страховой депозит в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.
4.3. Далее выплаты будут осуществляться авансом ежемесячно до 10 (десятого) числа каждого оплачиваемого месяца наличным платежом или путем перевода денежных средств на расчетный счет Наймодателя. Ежемесячно Наниматель обязуется оплачивать коммунальные платежи за квартиру и переводить деньги Наймодателю за вычетом этой суммы, а также предоставлять квитанцию об оплате коммунальных платежей.
5. Ответственность Сторон
5.1. Наниматель несет ответственность за ущерб Квартире, мебели и оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по грубой неосторожности Нанимателя и (или) членов его семьи, его гостей, а также домашних животных и должен возместить его Наймодателю в полной мере. При определении ущерба естественный износ не учитывается.
5.2. В случае задержки оплаты за Квартиру более чем на 5 банковских дней по вине Нанимателя, последний выплачивает пеню в размере 0,5 % от своевременно невыплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.3. Уплата неустойки не освобождает Сторон от исполнения своих обязательств по Договору.
6. Основания досрочного расторжения Договора
6.1. Договор может быть расторгнут по требованию любой из Сторон, если другая Сторона не соблюдает условия Договора. При этом Сторонй, по инициативе которой происходит расторжение Договора, обязана уведомить другую Сторону в письменной форме за 10 (десять) дней до момента прекращения Договора.
6.2. Наниматель имеет право расторгнуть Договор в любое время, письменно предупредив об этом Наймодателя за 30 (тридцать) дней до момента прекращения Договора. В случае досрочного расторжения Договора Нанимателем в течение 362 дней от начала срока найма, при условии выполнения условий Договора Наймодателем, страховой депозит считается невозвратным и остается у Наймодателя
6.3. Наймодатель не имеет права расторгнуть Договор в одностороннем порядке до окончания срока действия Договора, если Наниматель соблюдает все условия Договора за исключением случая, указанного в пункте 6.4 Договора.
6.4. В случае нарушения Нанимателем своих обязательств по Договору, Наймодатель имеет право на досрочное расторжение Договора на основаниях и в порядке, предусмотренным Гражданским Кодексом РФ.
6.5. В случае досрочного прекращения Договора Нанимателем в течение срока найма, указанного в Договоре (п.7.1), суммы предоплаты за Квартиру за вычетом согласованных сумм ущерба Квартире, мебели и оборудованию, если таковой ущерб был нанесен по вине или грубой неосторожности Нанимателя и/или членов его семьи, а также гостей и домашних животных, подлежат возврату Нанимателю не позднее 5 (пяти) дней с момента прекращения Договора. При определении ущерба естественный износ не учитывается.
6.6. В случае прекращения Договора в срок, указанный в Договоре (п.7.1), страховой депозит за Квартиру за вычетом согласованных сумм ущерба Квартире, мебели и оборудованию, если таковой ущерб был нанесен по вине или грубой неосторожности Нанимателя и/или членов его семьи, а также гостей и домашних животных, подлежит возврату Нанимателю не позднее 5 (пяти) дней с момента прекращения Договора. При определении ущерба естественный износ не учитывается.
7. Срок действия Договора
7.1. Срок найма установлен с «11» декабря 2022 г. по «08» декабря 2022 г.
7.2. Течение срока найма начинается с момента передачи Квартиры Наймодателем Нанимателю.
7.3. Договор может быть пролонгирован по соглашению Сторон, а также в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ.
8. Форс-мажор
8.1. Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
9. Дополнительные условия
9.1.1. Вместе с Нанимателем в Квартире будут проживать следующие лица:
1. (жена):
9.2. Ущерб Квартире, мебели и оборудованию, нанесенный по вине или грубой неосторожности Нанимателя и/или членов его семьи, его гостей или домашних животных, не являющийся следствием естественного износа, фиксируется Сторонами в письменном виде.
9.3. В случае возникновения спора Стороны предпримут все усилия для разрешения разногласий путем переговоров. В случае если Стороны не смогут прийти к соглашению путем переговоров, любая Сторона имеет право обратиться в суд в порядке, установленном законом.
9.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются письменно и являются неотъемлемой частью Договора.
9.5. Договор подписан в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.
9.6. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонам.
Советы юристов:
2.1. НАЙМОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:
• Предоставить указанное помещение Нанимателю с 2022 года.
• Обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение;
• Посещать помещение не более одного раза в месяц, с уведомлением Нанимателяне менее чем за 24 часа до предполагаемого посещения;
• Оградить Нанимателя от имущественных и иных претензий третьих лиц, которые также обладают правами собственности на нанимаемое помещение.
Наймодатель также подтверждает, что помещение не находится под арестом, не является залогом или предметом судебного разбирательства и он является его полноправным собственником.
2.2.НАНИМАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:
• Использовать данное помещение только по назначению, указанном в пункте 1.1.
• Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам, а также не подселять иных лиц без согласия Наймодателя;
• Получить письменное разрешение “Наймодателя” на содержание животных в квартире, при этом “Наниматель” несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире его домашними животными.
• Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя;
• Не устанавливать какое-либо оборудование (замена замков, личинок замка, укрепление дверей, установка сигнализации, и т.п.) без предварительного согласия с Наймодателем.
• Принять на себя полную материальную ответственностьв случае своей безусловной вины за взятое внаем или пользование данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма или пользования, исключая при этом форс-мажорные обстоятельства, возникшие в соответствии с п. 5.2;
• Принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте.
• Соблюдать правила пожарной безопасности;
«Наниматель» «Наймодатель»
Подпись Подпись
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ.
3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет рублей РФ, все расчеты производятся в рублях РФ.
3.2. В дальнейшем оплата будет производиться ежемесячно, далее не позднее числа каждого текущего месяца.
3.3. На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере рублей РФ
3.4. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.
3.5. Коммунальные платежи осуществляет.
3.6. Оплату междугородних, международных, мобильных телефонных переговоров, иных платных услуг телефонной связи, в том числе интернета оплачивает
3.7. Абонентскую плату за использование телефонной линии оплачивает
3.7.1. Абонентскую плату за внутрисетевые телефонные соединения согласно установленному тарифу и выставленному счету (подчеркнуть: Повременной, Комбинированный, Безлимитный) оплачивает
3.8.Электроэнергию оплачивает
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.