⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Пик Комфорт В Декабре Оплати Задолженность Без Пени». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Полная отмена пени за услуги ЖКХ возможна в том случае, если между моментом возникновения долга и подачей в суд искового заявления обслуживающей организацией прошло 3 года. Этот срок установлен в п. 1 ст. 196 ГК РФ.
Если жилец длительное время не вносит квартплату, к сумме основной заложенности прибавляются штрафы. Если не платить пени за коммунальные услуги и игнорировать весь долг, то рано или поздно придется столкнуться с принудительным взысканием. Однако сумму пени можно уменьшить или списать при наличии особых обстоятельств.
Частичное сокращение суммы пени
Чтобы выяснить, законны ли пени за просрочку коммунальных платежей и соблюден ли порядок их начисления, стоит ознакомиться с П остановлением Правительства РФ от 06.05.2022 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Постановление № 354).
О сортировке мусора особенно важно помнить в праздничные дни, когда количество отходов увеличивается в несколько раз: от коробок из-под тортов, с которыми приходят гости, до порванной мишуры. Сортировка мусора не займет много времени, зато позволит сделать чище наш город и всю планету.
С 1 января 2022 года Москва перешла на раздельный сбор отходов. Департамент жилищно-коммунального хозяйства города обещает поставить дополнительные контейнеры для компонентов, которые можно переработать: бумаги, картона, стеклянных банок.
ПИК-Комфорт
Подготовка к раздельному сбору мусора идет уже давно, и мы принимаем в ней активное участие. В некоторых дворах уже стоят специальные сетки для сбора пластика, и прошлым летом мы начали участвовать в благотворительном проекте «Добрые крышечки». Это международное движение, которое занимается переработкой крышек от пластиковых бутылок, а средства отправляются в благотворительный фонд.
Решающую роль в том, оплачивать ли пени физическому лицу, играет порядок предоставления коммунальных и жилищных услуг, который регулируется соответствующим соглашением, заключенным с управляющей компанией.
В каких случаях можно не платить пени по коммунальным услугам
- Смерти – может быть так, что физическое лицо, за которым числится долг по квартплате, внезапно умирает. В таких ситуациях задолженность автоматически списывается. Бытует ошибочное мнение о том, что долги по коммунальным услугам переходят на супругов либо других близких родственников. Это не так. В случае смерти списывается как сама задолженность, так и проценты, которые набежали дополнительно к ней.
- Ликвидации – должниками могут быть не только физические лица, но и юридические лица. Если у определенной организации образовался коммунальный долг и при этом произошла ликвидация фирмы, то он также аннулируется. Однако очень важно, чтобы ликвидация была осуществлена правильно с юридической точки зрения, а именно с внесением соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.
- Банкротстве – может быть и так, что должник, своевременно не оплативший коммунальные ресурсы и пени по ним, становится неожиданно банкротом. Если финансовое положение физического/юридического лица ухудшается настолько, что оно больше не в состоянии осуществлять платежи по долговым обязательствам, то человек/фирма признается банкротом и не обязано выплачивать задолженность, накопившуюся перед коммунальными службами.
- Несоблюдении сроков исковой давности – законодательством предусмотрен период, на протяжении которого лицо, считающее, что его права были нарушены, может защитить их с помощью соответствующего иска. Продолжительность искового срока урегулирована статьёй номер 195 Гражданского кодекса России. Таким образом, если управляющая фирма обратилась в суд с требованием взыскания долга и пени с плательщика уже по истечении искового периода, то данный процесс пройдет безуспешно.
- Бездействии судебных приставов – в большинстве случаев коммунальные долги приходится взыскивать в принудительном порядке. По закону делать это могут только специальные лица, являющиеся сотрудниками судебных приставов. Если в соответствии с судебным решением установлено, что с определенного физического лица необходимо удержать задолженность принудительно и выдан соответствующий документ, то руководству управляющей компании необходимо обратиться в органы судебных приставов. В том случае, когда этого не происходит, долг и пени по нему не удерживаются.
Как не платить пени по квартплате
- № 319 Гражданского кодекса – для того чтобы физическое лицо, имеющее кредитные обязательства перед управляющей компанией, перестало быть должником, ему необходимо перечислять денежные средства на банковский счет данной организации в определенном порядке. В первую очередь, гасятся различные издержки, понесенные управляющими службами в результате несвоевременной оплаты услуг, которые они предоставили жильцу, затем вносятся денежные средства, идущие на оплату пени, и только потом оплачивается основной долг. Если же у владельца жилищного объекта в наличии нет той суммы, с помощью которой он может погасить всю задолженность, то при условии внесения всего лишь части от нее физическое лицо все равно останется должником.
- № 155 Жилищного кодекса — этот законодательный акт посвящен длительности периода, на протяжении которого физические лица должны оплатить квартплату. Если они успевают это сделать не позднее десятого числа, которое идет в месяце, наступившем после расчетного месяца, то долг и дополнительные проценты по нему не начисляются. Данной статьей также утверждено, что управляющие службы и жильцы имеют право установить свои сроки, однако только при том условии, что их длительность будет зафиксирована в договоре.
Задолженность одной из крупнейших управляющих компаний России в сфере ЖКХ ООО «ПИК-Комфорт» перед ПАО «МОЭК» за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по 287 многоквартирным домам на территории Москвы превысила 960 млн руб., при этом по сравнению с началом года долг вырос более чем в 3 раза.
Пик Комфорт В Декабре Оплати Задолженность Без Пени
Так, в отношении управляемых ООО «ПИК-Комфорт» объектов в настоящее время уже принято решение по ограничению горячего водоснабжения в нежилые помещения по ул. Пресненский Вал, 21 на территории Центрального административного округа Москвы.
Долг ООО «ПИК-Комфорт» за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение превысил 960 млн рублей
ПАО « МОЭК» для решения проблем с должниками использует все возможные правовые механизмы — как в рамках досудебной работы, так и обращения в суд. В рамках претензионно-исковой работы «МОЭК» планирует взыскать более 875 млн рублей просроченной задолженности. Дополнительно к основному долгу будут предъявлены штрафные санкции и судебные издержки.
- Сантехнические работы.
- Работы по установке и демонтаже полотенцесушителей.
- Установка или замена радиаторов отопления.
- Услуги электрика.
- Подключение бытовой техники и оборудования.
- Установка или замена приборов учета электричества или водоснабжения.
- Услуги охраны квартиры.
- Подключение и ремонт домофона.
- Замена остекления, создание стеклянных перегородок дома.
- Создание проектов перепланировки, подготовка к их согласованию.
- Услуги транспортировки.
- Ремонтные работы.
- Ремонт бытовой техники.
- Страхование.
- Установка кондиционеров и их обслуживание.
Услуги компании Пик Комфорт
Специалисты компании «ПИК Комфорт» являются посредниками, которые отвечают за беспрерывное наличие воды, газа, электроэнергии и прочих услуг. Контроль предоставления тех или иных коммунальных услуг позволяет избавиться от возможных перебоев в работе и заблаговременно извещать жильцов о возможных изменениях.
Основные услуги компании
Услуги компании доступны, как правило, только для жителей тех домов, которые на постоянной основе пользуются её услугами. В большинстве случаев, застройщик «Группа Компания ПИК» предлагает заселившимся жильцам в новом объекте заключить договор с этой коммунальной службой для благоустройства жилищной территории и улучшение качества жизни жильцов. При составлении такого договора, каждая квартира в новостройке оплачивает фиксированную сумму за определенный перечень услуг. Пользоваться услугами компании можно также не заключая контракт с компанией. Для этого достаточно оставить заявку на выполнение услуги на сайте компании или в личном кабинете.
Апелляционное определение СК по гражданским делам Ярославского областного суда от 19 апреля г. Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Малахова В. Ярославля от ДД. ГГГГ года, которым постановлено:. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец выполняет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: «адрес», обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в объеме, сроки и на условиях согласно действующему законодательству.
Пик Комфорт В Декабре Оплати Задолженность Без Пени
В соответствии со ст. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно частям 3 , 4 статьи Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
«Бойкот» #ЖКХ: Решение химкинского суда
Также в указанном выше определении установлено, что в счет погашения задолженности по решению Фрунзенского районного суда г. В силу ч. Они не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела. Таким образом, суждения суда первой инстанции о получении истцом суммы «данные изъяты» руб.
Проблемы с консьержами наблюдаются также и в том самом доме на Дмитровском шоссе, в котором чуть не произошел пожар. В каждом из 19 подъездов консьержи, по словам жителей, официально не трудоустроены, при этом «ПИК-Комфорт» выплачивает им зарплату с задержкой в несколько месяцев. Когда сотрудники попытались получить свои деньги, представители компании предложили им отправиться в ближайший магазин и попросить там бесплатно просроченные продукты, рассказали жители депутату Госдумы Денису Парфенову. По словам депутата, которого цитирует на своем сайте Московское городское отделение КПРФ, только за последний месяц совет дома направил в «ПИК-Комфорт» 20 официальных писем с требованиями о соблюдении норм. Все эти обращения руководство компании проигнорировало.
Представлялись членами „Единой России“»
Точно такая же картина наблюдалась в Подольске — в подвале дома, обслуживаемого ПИКом, обнаружили «место отдыха» и «склад». «Попав в подвал, инспекторы обнаружили вполне обжитое помещение со столом, креслами, кухонной утварью, продуктами и даже унитазом. В подвале нашлось место также для складирования стройматериалов и автомобильных колес», — сообщали в Госжилинспекции. При этом в подвале использовалось электричество и водоснабжение, за которые платили собственники квартир. В ноябре ГЖИ предписала освободить подвал и обязала ПИК выплатить штраф в размере 125 тысяч рублей.
Огонь, вода и злые консьержки
Жители не раз оказывались в заложниках «ПИК-Комфорта» из-за того что компания не платит поставщикам услуг. Так, например, у клиентов в Видном прошлым летом чуть не отключили горячую и холодную воду: управляющие компании задолжали местному водоканалу 90 млн рублей. В Центральном округе Москвы жителям за долги ПИКа отключала горячую воду Московская объединенная энергетическая компания (ПАО «МОЭК»). В сентябре этого года компания «ПИК-Комфорт» с трудом избежала банкротства: Московский арбитражный суд отказался рассматривать обращение кредитора в связи «с масштабностью работы ответчика, в ведении которого более 1,5 тысячи домов в разных городах России». При этом месяц спустя суд взыскал с управляющей компании в пользу ПАО «МОЭК» почти 48 млн рублей. Общая задолженность ПИКа перед этой энергокомпанией превышает 826 млн рублей.
Что касается выполнения строительных и ремонтных работ по обустройству стен, пола, потолка и т. д. зависит от материалов и площади. В некоторых случаях, в стоимость выполненных работ также входит длительность. Как правило, компания «ПИК Комфорт» при создании заявки на вызов мастера уточняет стоимость проведения тех или иных работ.
Кроме бытовых услуг по обустройству жилищной территории и улучшению качества проживания, «ПИК Комфорт» также предоставляет некоторые коммунальные услуги. Стоимость таких услуг варьируется в зависимости от региона города, района или области. Среди коммунальных услуг, которые предоставляет компания, можно выделить:
Стоимость выполнения работ
- Сантехнические работы.
- Работы по установке и демонтаже полотенцесушителей.
- Установка или замена радиаторов отопления.
- Услуги электрика.
- Подключение бытовой техники и оборудования.
- Установка или замена приборов учета электричества или водоснабжения.
- Услуги охраны квартиры.
- Подключение и ремонт домофона.
- Замена остекления, создание стеклянных перегородок дома.
- Создание проектов перепланировки, подготовка к их согласованию.
- Услуги транспортировки.
- Ремонтные работы.
- Ремонт бытовой техники.
- Страхование.
- Установка кондиционеров и их обслуживание.