Льготная Ипотека От Сбербанка В 2022: последняя информация, видео советы, изменения

Содержание

При приобретение жилья в ипотеку действуют налоговые вычета: со стоимости жилого помещения и с процентов, уплаченных по кредитному договору. Также в банке применяется сервис электронной регистрации сделки: при его использовании Сбербанк улучшает условия кредитования в части снижения процентной ставке по кредиту на 0,3% годовых.

Минимальная сумма — 300 000 рублей.
Первоначальный взнос — от 15%.
Срок — до 30 лет.
Процентные ставки — от 0,1% годовых или от 7,35% годовых.
Ставка с дополнительными скидками — 5,85% годовых первый год (7,15% годовых далее).
Валюта кредита — российский рубль.

При обращении к предложению застройщика-участника программы действует система скидок по процентной ставке: в первый год пользования кредитом ставка по ипотеке может составлять от 0,1%. Начиная со второго и последующего года действуют стандартные процентные ставки. Список участников программы субсидирования размещен на сайте domclick.ru.

Государство разрабатывает программы, по условиям которых граждане РФ приобретают собственное жилье в ипотеку на льготных условиях. Подобные меры реализовываются через кредитные организации, в числе которых Сбербанк. Наименование программы — Господдержка 2022: ипотека на покупку квартиры в новостройке.

Банк допускает оформление ипотеки без подтверждения дохода. В этом случае клиент предоставляет следующие документы: паспорт гражданина РФ + второй документ, удостоверяющий личность. Если ипотечный кредит оформляется с подтверждением платежеспособности, то пакет документов будет следующим:

Но больше всего заемщики беспокоятся о будущем программы. Пока есть ассигнования от Минсельхоза, ставка держится на уровне в 2,7% годовых, но в случае их отсутствия она вырастет до рыночной (в договоре прописывается или 2,7% плюс ключевая ставка, или 11,5% годовых). И если ставка вырастет, вся выгода от льготы нивелируется.

Кроме прочего, Минсельхоз утверждает также и перечень банков, участвующих в программе. Сначала в ней были только Сбербанк и Россельхозбанк, но сейчас в перечень вошли также ВТБ, банк «Дом.РФ», Альфа-Банк, Энергобанк, «Центр-Инвест», «Левобережный», Ак Барс Банк, Дальневосточный банк и РНКБ.

Программа «Сельской ипотеки» на своем старте имела огромный успех – Сбербанк перестал принимать заявки всего через 8 часов после старта, потому что уже принятых было слишком много на лимит субсидии в 97 миллионов рублей. Всего в первый год на программу выделили 1,5 миллиарда рублей, на 2022-й – уже 4,1 миллиарда (плюс 3,2 миллиарда дополнительно), а на 2022 год выделили уже 11,5 миллиардов рублей. Это означает, что банки, вероятно, смогут принимать заявки на кредиты весь год, а выделенных денег будет достаточно, чтобы банки не поднимали ставки выше льготной. Правда, на данный момент все банки не принимают новые заявки – нужно ждать выделения субсидии.

Запущенная в начале 2022 года программа ипотечного кредитования на покупку жилья в сельской местности стала очень востребованной – настолько, что выделяемые лимиты субсидий быстро заканчиваются. На 2022 год правительство выделило больше 11 миллиардов рублей на программу, но она до сих пор не возобновилась. Мы расскажем, как работает эта программа, какие у нее плюсы, минусы и отзывы реальных клиентов.

Процедура оформления не отличается от оформления обычного ипотечного кредита – банку нужны документы, подтверждающие доходы и занятость заемщика, как и всегда, будет проверена его кредитная история. Единственное отличие – нужно также предоставить информацию о приобретаемом жилье, а его несоответствие условиям программы может стать поводом для отказа в кредите.

До конца 2024 года в России будет действовать Дальневосточная ипотека, которая предполагает выдачу субсидированных кредитов под 2% годовых на жилье, расположенное на территории Дальневосточного федерального округа. Программой могут воспользоваться молодые семьи, граждане не старше 35 лет с детьми, а также участники других госпрограмм, действующих на территории ДФО. Общий объем выданных кредитов в рамках Дальневосточной ипотеки составил 92,45 млрд рублей.

Еще одна популярная мера поддержки, которая будет действовать в следующем году — программа семейной ипотеки . С ее помощью можно получить льготный кредит на покупку или строительство собственного жилья либо рефинансировать уже оформленный кредит по ставке не более 6% годовых. Мера поддержки рассчитана на семьи, в которых с 1 января 2022 года до 31 декабря 2022 года родился ребенок.

Также в 2022 году продолжит свое действие сельская ипотека, которая позволяет получить кредит на приобретение и строительство жилья на сельских территориях под 3% годовых. Всего за 2022-2022 годы по программе было выдано более 96 тыс. кредитов на сумму 184,7 млрд рублей. При этом ранее в Минсельхозе России сообщали о планах по корректировки условий сельской ипотеки. В случае внесения изменений программа больше не будет распространяться на квартиры.

Сейчас с помощью льготной ипотеки можно получить кредит по ставке до 7% годовых на покупку первичного жилья, строительство жилого дома или приобретение земельного участка с последующим строительством. Максимальная сумма кредита — 3 млн рублей для всех регионов. Воспользоваться льготной ипотекой может любой совершеннолетний гражданин России. Ограничений по возрасту и семейному положению нет.

Семьи, в которых с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок, в следующем году также смогут дополнительно получить от государства выплату в размере до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. За время действия программы льготой успели воспользоваться почти 260 тыс. семей по всей России.

После получения ипотеки понадобится подтверждение оплаченных страховых полисов. Эти документы можно передать позднее. Однако не рекомендуется превышать срок более 90 дней после регистрации прав собственности нового владельца в «Росреестре». Страхование имущества выполняется на все время действия кредитного договора.

Уменьшить затраты на приобретение или строительство объекта недвижимости в 2022 году можно с помощью специальной государственной ипотечной программы «Сельская ипотека». Получить Сельскую ипотеку в СберБанке можно до конца 2022 года и по сниженной процентной ставке от 2,7 % в год, Сельская ипотека продлена до 31.12.2022 г. При соответствии базовым критериям заемщик вправе рассчитывать на получение ссуды на ипотеку до 5 млн р. на срок до 25 лет.

Отдельным постановлением № 1567 от 30.11.2022. принято решение выделить денежные средства уполномоченной компании «ДОМ.РФ» и отдельным кредитным учреждениям для субсидирования упущенной коммерческой выгоды от снижения процентной ставки. Разрешено только однократное участие в данной программе. Другие важные нюансы, отмеченные в документе:

Если предполагается использование средств маткапитала, понадобится сертификат. В территориальном отделении ПФ РФ берут справку об актуальном остатке средств по соответствующей программе господдержки. Направить материнский капитал на сельскую ипотеку можно только в гашение кредита, а не как первый взнос.

Кредитор должен убедиться в том, что при необходимости залог будет реализован быстро. Для расчета максимальной величины кредита берут не более 75% от результата профессиональной оценки. Банк устанавливает перечень утвержденных исполнителей для проведения квалифицированной экспертизы. При изучении полученного отчета обращают внимание на следующие позиции:

Сумма господдержки. Ипотечный кредит до 6 млн рублей выдается под 2% годовых, а остальные проценты банку компенсирует государство. Процент может вырасти при отсутствии регистрации в жилье или договоров страхования жизни и недвижимости, а также если кто-то из родителей получает или получал компенсацию процентов по другой программе господдержки. Но ставка может быть и ниже 2%.

Нюанс, о котором рассказывают военнослужащие: государство может перечислять деньги банку с опозданием и из месяца в месяц образуется неустойка, в результате которой в последний месяц кредит остается непогашенным и обременение не снимается. Сумма небольшая, но на то, чтобы устранить долг по ипотеке, уходит время.

Сумма господдержки. Еще одно ограничение — по сумме, которую можно будет вернуть банку с пониженным процентом: это 6 млн рублей, а для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 12 млн рублей. При этом 15% стоимости жилья заемщик должен уплатить самостоятельно до участия в программе семейной ипотеки.

На покупку у застройщика готового нового или строящегося жилья или дома с земельным участком. Вторичку у граждан или организаций по этой программе господдержки можно купить только в сельских поселениях на Дальнем Востоке.
Для рефинансирования уже оформленной ипотеки на новостройку от юрлица. С момента участия в программе господдержки и до полного возврата кредита будет действовать ставка 6%.

Документы. Каждый банк самостоятельно определяет комплект документов для ипотечной программы, но наверняка потребуются российские паспорта и свидетельства о рождении детей, сведения об источнике постоянного дохода заемщиков, документы на недвижимость и оценка ее стоимости.

Программа «Семейная ипотека», в свою очередь, действует по всей стране, но в ДФО есть особые условия. Она предусматривает льготное жилищное кредитование семей, в которых начиная с 1 января 2022 года по 31 декабря текущего года родились первый или последующие дети, а также дети с ограниченными возможностями. Программа позволяет оформить ипотечный кредит на покупку жилого помещения по льготной ставке до 6% на срок до 30 лет. Также кредиты по льготной ставке до 6 % годовых можно будет получить на строительство частного дома и приобретение земельного участка. Обязательное условие: строить дом должны компании или индивидуальные предприниматели по договору подряда. Первоначальный взнос составит 15% от стоимости участка и цены на строительство дома по договору или только от цены на строительство дома, если у заемщика уже есть земельный участок.

В Госдуме напомнили о том, что все льготные программы ипотеки сохраняются в условиях санкций – вместе с тем стоит учитывать, что выбор зависит от региона и населенного пункта, где планируется купить жилье, от состава семьи и других факторов 1 . Например, в рамках программы «Льготная ипотека» со 2 июля можно купить жилье в новостройке по ставке до 7% годовых. Максимальная сумма кредита для всех регионов составляет 3 млн руб. Первоначальный взнос, как и прежде, должен составлять не менее 15% стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой и рыночной банкам возмещает государство. Действие программы было решено продлить до 1 июля этого года.

Для желающих купить жилье в сельской местности по всей стране действует программа с льготной ставкой до 3%. Первоначальный взнос должен составить не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья. Программа позволяет купить готовое жилье по договору купли-продажи или квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, а также земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

Например, семьи с детьми по программе господдержки могут получить ставку по ипотеке в 1%. Для этого они должны выбрать скидку только на стадии строительства. Зарплатные клиенты Сбербанка при таком условии могут добиться ставки в 5,3%, но только если сделают первоначальный взнос в 20% от суммы займа или выше, добавил банк. После окончания строительства ставки поднимутся до 5% и 9,3% соответственно.

Покупатели при согласии застройщика смогут выбрать две схемы уменьшения ставки: либо единая скидка на весь срок кредита, либо только на стадию строительства. Обе действуют только при приобретении строящегося жилья. В первом случае дисконт составит до 1,4% годовых от текущих ставок, уточнил Сбербанк. Во втором случае снижение ставки может составить до 4% годовых, но после ввода объекта в эксплуатацию ставка вернется к прежнему уровню.

Ежемесячный аннуитетный платеж (один из видов платежа по кредиту, когда общая сумма делится на равные части) также уменьшится с учетом сниженной ставки в льготный период, отметил Сбербанк. «Размер процентных выплат уменьшается пропорционально размеру ставки, то есть если ставка уменьшилась с 5% до 1% годовых, то и во столько же уменьшится размер выплачиваемых процентов за месяц действия пониженной ставки», — указано в сообщении.

Есть еще два условия для применения программы. Выбрать квартиру нужно через ипотечный сервис Сбербанка DomClick.ru, а дом должен строиться с применением эскроу для расчетов по всем договорам долевого участия. При этом предложение действует для застройщиков на всей территории России.

Сбербанк: семейная ипотека с господдержкой для семей с детьми в 2022 году под 5 процентов с изменениями от

Оформляя «Семейную ипотеку с господдержкой в Сбербанке» под 5 процентов, клиенты смогут купить как готовое, так и строящееся жилье: квартиры, жилые дома, таун-хаусы, но только от юридического лица (застройщика или подрядчика) . Недвижимость в обязательном порядке должна пройти аккредитацию со стороны банка. В Процессе подачи кредитной заявки потенциальный заемщик имеет возможность ознакомиться с реестром одобренных кредитной организацией объектов.

наличие российского гражданства (оба родителя должны быть гражданами РФ);
ограничение по возрасту – не моложе 21 года и не старше 75 лет на момент заключения договора и окончания его срока действия соответственно;
стаж на текущем месте работы не меньше полугода при общем стаже за последние пять лет не менее 12 месяцев;
достаточная платежеспособность;
отсутствие негативной кредитной истории.

при рождении 2-го ребенка – 5% в течение 3-лет с момента оформления ипотеки;
при рождении 3-го ребенка – 5% в течение 5-ти лет с даты заключения договора;
при рождении двух и более детей (2, 3 ребенка) в период действия программы – 5% в течение 8-ми лет.

Под льготным периодом понимается промежуток времени, в течении которого рождается второй и/или третий ребенок в семье. Его максимальная продолжительность не может превышать 8-ми лет. Законодательно установлено следующая градация льготных периодов и ставок:

По указу Путина В.В. российские семьи, в которых с начала текущего года до конца 2022 года родится второй или третий ребенок, смогут оформить льготную семейную ипотеку под 6%. Ставка субсидируется из госбюджета, а клиент получает минимальный процент за использование заемных средств.

Ипотека пенсионерам в Сбербанке в 2022 году: условия для пенсионеров по всем программам ипотеки Сбербанка

Размер пенсионных выплат может быть недостаточным для погашения обязательных ипотечных взносов;
Банковские организации могут потребовать привлечения постоянно и стабильно работающих поручителей или созаемщиков до пенсионного возраста;
Не каждый банк будет являться подходящим для того или иного заемщика, большое количество банков не кредитуют пенсионеров по возрасту.

В текущем году гражданам России удалось преодолеть многие последствия обвала 2022-2022 года, уровень дохода и жизни граждан увеличился, как и возросло количество кредитов для приобретения жилья. В этой связи ипотека для пенсионеров все больше набирает популярность.

Для пенсионеров может быть уменьшен размер максимально возможной суммы ипотеки.
Максимально возможный срок, на который дадут ипотеку так же будет меньше, чем у обычных заемщиков.
Существует также ограничение по возрасту, в течение которого можно воспользоваться такой услугой как оформление ипотечного кредита – большинство банков не будет рассматривать заявки лиц старше 65-летнего или 75-летнего возраста.
Возможно снижение процентной ставки в примерном диапазоне 10-16% годовых.
В ряде кредитных организаций ипотека работающим пенсионерам равно как и лицам, у которых пенсия-единственный доход, может быть оформлена с обязательным условием наличия страховки от риска возможной смерти до окончания срока выплаты кредита.

Оформляется ипотека пенсионерам до 75 лет, то есть возврат кредита должен произойти к периоду достижения 75 годам заемщика.
Если ипотечный кредит в Сбербанке на квартиру строящуюся или готовую оформляется без предоставления подтверждения дохода или постоянной занятости (по 2-м документам) срок, до которого необходимо полностью погасить свои денежные обязательства перед банком не может превышать достижение 65-летнего возраста.
Если при наличии постоянного места работы не происходит начисление заработной платы на счет или карту оформленную в данной кредитной организации, для пенсионеров в Сбербанке действует повышающий коэффициент + 0,3-0,5%.
При первом взносе менее 20% будет увеличена ставка на 0,2%.
При отказе в страховании жизни, процент по ипотеке для пенсионеровповышающий коэффициент уже составит +1%.

Граждане пенсионного возраста более осознанно и ответственно относятся к исполнению своих обязанностей как заемщиков, поэтому неудивительно, что многими банками устанавливаются для них особые условия ипотеки, но всегда есть риски связанные с возрастом и низким доходом. Рассмотрим данный вид кредитования более подробно.

Оформление ипотеки с господдержкой в Сбербанке в 2022 году: необходимые документы, размер процентной ставки

Государственная программа по субсидированию ипотечной банковской ставки стартовала по поручению Президента РФ в мае 2022 года. Финансовые аналитики отмечают, что на данный момент эта программа лидирует среди других видов ипотечного кредитования. Согласно внутренней статистике Сбербанка, именно в рамках предложения господдержки по ипотеке одобрено и выдано 90% кредитов на приобретение квартир в новостройках в 2022 году. Сразу необходимо отметить, что данное предложение ограничено во временных рамках. Участие в государственном субсидировании ипотечного кредитования возможно до 1 ноября 2022 года. Вопрос о продлении льготного предложения активно обсуждается в правительстве.

Важно знать, что программа государственной поддержки ипотеки в 2022 году требует от заемщика самостоятельной оплаты первоначального взноса на покупку квартиры. В рамках льготной программы господдержки размер первоначального взноса составляет 15% от общей стоимости объекта недвижимости.

Физические лица, которые получают заработную плату на банковскую пластиковую карту или индивидуальный счет в Сбербанке, должны предоставить при отправке заявления данные своего гражданского паспорта. Можно предъявить его при личном посещении ближайшего отделения организации.

водительские права (независимо от категории);
удостоверение, подтверждающее статус военнослужащего;
удостоверения сотрудника, занимающего должность в федеральных органах власти;
заграничный паспорт;
военный билет;
карточку СНИЛС.

быть гражданами России;
иметь действующий гражданский паспорт;
постоянную регистрацию на территории РФ;
стабильный источник ежемесячного дохода;
стаж на последнем месте работы не менее полугода;
возраст в пределах от 21 до 75 лет (на весь период погашения обязательств по кредитному договору);
общий трудовой стаж должен составлять не менее одного календарного года за пять последних лет.

Страхование квартиры как предмета залога – обязательно по закону и на льготную ипотечную ставку не влияет . Покупать полис можно в любой аккредитованной в банке страховой компании. Чаще всего банки предлагают приобрести страховку у своей дочерней компании (например, Сбербанк-страхование), однако лучше посмотреть и другие варианты, которые могут быть дешевле. Например, при оформлении полиса онлайн страховая компания предоставляет скидку 10-15% от страховой премии.

Выдавать ипотеку под 6,5% — это право банка, заставить его применить такую ставку нельзя. С мая банки начали подключаться к этой программе через Единую информационную систему жилищного строительства. Оператором (распределителем средств) по госсубсидии назначен ДОМ.РФ. Если банку будет невыгодно участие, он не станет предлагать данную возможность заемщикам. Крупнейшие игроки рынка (Сбербанк, ВТБ, Альфа) уже начали выдавать льготные кредиты.

03.08.2022 Снижен первоначальный взнос по решению Правительства РФ.11.07.2022 Обновлены процентные ставки банков-участников программы.30.10.2022 Ипотека с господдержкой продлена до 1 июля 2022 года29.06.2022 Ипотека с господдержкой продлена до 1 июля 2022 года Внесены изменения по сумме льготной ипотеки.

паспорт заемщика и созаемщика;
справки 2-НДФЛ, декларации, справки по форме банка, подтверждающие доход;
СНИЛС;
иногда просят трудовую книжку или справку с работы об официальном трудоустройстве;
отчет об оценке квартиры;
документы на жилье – выписка из ЕГРН, техпаспорт (об отсутствии перепланировок);
полис страхования жизни замещика.

отчет оценщика – от 5 000 рублей;
страхование напрямую зависит от суммы кредита;
оформление брачного договора от 5 000 рублей;
регистрация в Росреестре – 2 000 рублей;
нотариальные расходы (если требуются) – от 1 000 рублей за документ;
безопасные расчеты – от 2 000 рублей в зависимости от выбранного способа расчета с продавцом.

Льготы при покупке квартиры в новостройке

Программа этой ипотеки, запущенная в 2022 году, описывается в Постановлении Правительства РФ от 23.04.2022 № 566, ее действие продлено как минимум до 1 июля 2022 года. Общие условия: 7% годовых на сумму до 3 млн рублей. По сути, это господдержка на покупку квартиры в новостройке.

Полученные по этой программе деньги можно потратить на покупку жилья в новостройке, строящемся доме, для строительства дома. В некоторых регионах можно покупать и вторичное жилье, но актуальные условия программы требуется уточнять перед оформлением ипотеки, так как список регионов, в которых это доступно, может меняться.

По этой программе можно взять ипотеку под 2% годовых. Но жилье должно обязательно находиться на Дальнем Востоке, и владельцы должны быть прописаны именно в нем. Продлится эта программа как минимум до 2025 года. В определенные периоды ставка снижается еще больше: так, например, до конца февраля 2022 года можно было получить ипотеку под 0,1% годовых, и эту программу поддерживало большинство ведущих банков.

Покупка квартиры – для большинства задача непосильная без привлечения ипотечных средств. Да даже ипотека не всем по карману. Однако если вы планируете приобрести жилье в новостройке, то есть шанс воспользоваться одной из льготных ипотечных программ. Расскажем, какая доступна господдержка при покупке квартиры в ипотеку в 2022 году..

Право на такую ипотеку имеют все совершеннолетние граждане России вне зависимости от возраста, материального или семейного положения. Но с привлечением такой ипотеки можно купить квартиру в новостройке или строящемся доме (то есть непосредственно у застройщика), участок для индивидуального жилищного строительства или дом с участком. Квартиру на вторичном рынке по этой программе купить нельзя.

Про льготную ставку в 12% говорят уже несколько дней. Хотя, как сообщает газета «Известия», члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ предложили выдавать под 5% льготную ипотеку на массовые новостройки (со стоимостью квадратного метра не более цены, установленной Минстроем) с использованием высоконадежных ипотечных портфелей банков (ВИП) в качестве залога для получения средств от Банка России.

Куплет: буквально в течение нескольких недель наблюдающийся сейчас покупательский ажиотаж закончится, потому что попросту закончатся те, кто спешно реализовывает уже полученные ипотечные кредиты, а также те, кто ринулся вкладывать в недвижимость свои накопления. Дальше многое будет зависеть от движения цен (большинство сходится во мнении, что они, которые сейчас продолжают расти, все-таки начнут снижаться под давлением обстоятельств) и от новых правил игры на рынке ипотечных программ с господдержкой. Старые правила, согласно пояснениям Минстроя на момент написания материала, должны действовать до конца марта, а финальная позиция по дальнейшему продлению льготной ипотеки все еще обсуждается.

По мнению эксперта, в целом доля ипотечных сделок будет сохраняться на уровне от 60% до 80%. «Корректировка по схемам приобретения возможна в высоких сегментах, где увеличится доля рассрочки и трейд-ин. Объем сделок со стопроцентной оплатой останется приблизительно на том же уровне либо станет меньше в пользу рассрочки. В условиях снижения платежеспособного спроса и роста ипотечных ставок возможно возвращение механизма обмена квартир на новой, рыночной основе. Это своего рода «квази трейд-ин» для вторичного рынка», — отмечает Наталия Кузнецова.

Если говорить о сделках на первичном рынке бизнес-класса, где, по оценкам компании, в 2022 году также был зафиксирован рекорд — 28,4 тысячи сделок (+16% к 2022 году), то на договора долевого участия пришлось более 90% заключенных сделок. Среди них доля ипотечных сделок по итогам 2022 года составила 53% (по сравнению с 49-50% в 2022 году).

Как пояснил изданию председатель комитета Сергей Пахомов, «в нынешних условиях важнейшее направление деятельности государства — сохранение темпов развития экономики. Основная задача в сфере строительства — обеспечение спроса на новостройки. Если она будет решена, получится преодолеть большинство проблем в отрасли. Для обеспечения спроса крайне важно найти варианты существенного снижения ипотечной ставки для граждан, чтобы покупка жилья была доступной. Если найдем способ, как сделать это без привлечения бюджетных средств, будет идеально».

Ипотека в Сбербанке по программе Молодая семья

Сбербанк проводит акцию «Ипотека для молодой семьи» с привлекательными условиями в 2022 году. Молодой семьёй считаются супруги, состоящие в зарегистрированном браке, и возраст хотя бы одного из супругов не должен превышать 35 лет. Рассчитывать на приобретение жилья по акции могут в том числе семьи без детей и родители-одиночки.

Заявление.
Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации.
Документ, подтверждающий нахождение заёмщика по месту регистрации.
Документ, подтверждающий уровень доходов заёмщика и его трудовую занятость.
Документы по предоставляемому залогу, если обеспечение кредита предполагается за счёт другого объекта недвижимости.
Свидетельство о браке.
Свидетельство о рождении ребёнка.
При наличии созаёмщика-родителя – документы, подтверждающие родство заёмщика и созаёмщика.
Сертификат на материнский (семейный) капитал.
Документ из Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.

Электронная регистрация позволяет отправить документы на регистрацию без визита в Росреестр и МФЦ. Сделку будет сопровождать персональный менеджер, который направляет документы в Росреестр в цифровом виде, взаимодействует с данной службой и контролирует процесс регистрации права собственности. Клиент Сбербанка получает документы – договор купли-продажи и выписку из ЕГРН также в цифровом виде на электронную почту. В сервис также входят оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права на недвижимость и выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки.

Допускается досрочное погашение ипотеки для молодых семей как частичное, так и полное. Для этого нужно написать соответствующее заявление с указанием даты досрочного погашения счёта, с которого будет осуществляться перевод средств, и гасимой суммы. Нижнего предела для суммы досрочного погашения не существует. Эта процедура осуществляется без комиссии.

процентная ставка составляет 8,7%;
максимальный срок кредита – 30 лет;
минимальная сумма займа – 300 тысяч рублей;
предельная сумма кредита составляет 85% от договорной или оценочной стоимости жилья;
размер первого взноса – не менее 20% от стоимости покупки.

Клиентам потребуется лично обратиться в выбранное отделение банковской организации. Следует учесть, что перечисление заемных средств возможно как полной суммой, так и по частям. Средства будут перечислены банком на счет организации-застройщика, у которой заемщик приобретает жилую недвижимость.

Следует принять во внимание, что данная государственная программа ориентирована на поддержку как покупателей недвижимости, так и застройщиков. Исходя их этого важного условия, приобретение жилья возможно только в новостройках у юридических лиц. При этом отсутствуют условия относительно этапа строительства зданий и сроков сдачи квартир в эксплуатацию.

ДомКлик представляет собой очень удобный ресурс для дистанционного участия в программе государственного субсидирования ипотеки. Фактически вся процедура происходит в режиме онлайн. При этом посетить отделение банка лично потребуется только для подписания ипотечного договора.

В качестве валюты используются рубли РФ. Предельный срок полного погашения обязательств по ипотеке с господдержкой не должен превышать 20 лет.
Обязательным условием участия в проекте государственной поддержки ипотечного кредитования является залоговое обеспечение всей суммы, полученной заемщиком. В качестве залога может выступать иная недвижимость, которой владеет заемщик.
Залоговое имущество в обязательном порядке подлежит страхованию на весь срок полного погашения обязательств по договору ипотеки.
Принять участие в ипотечном кредитовании с государственной поддержкой граждане страны могут независимо от региона проживания.

Заемщик обязан предоставить документы, подтверждающие его платежеспособность. Следует знать, что при окончательном расчете принимают во внимание общие расходы заявителя на содержание семьи так, чтобы остатка хватило на полное погашение ежемесячного взноса по ипотеке.