Арест на недвижимость на основании свидетельс ва о праве наследования

Содержание

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Арест на недвижимость на основании свидетельс ва о праве наследования». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Описанная в одной из тем форума ситуация находится на стыке процессуального и материального законодательств. Фабула ситуации заключается в том, что физическое лицо получило в долг определенную сумму денег. Долговые обязательства подтверждались распиской, где был указан срок возврата денежных средств. Должник умер через некоторое время после последнего дня возврата долга, указанного в расписке. При этом долг так и не был возвращен. У автора темы есть сомнения, что наследники должника примут его наследство (куда входит жилая недвижимость). Автор темы изучает возможность обращения в суд для взыскания задолженности, не дожидаясь момента, когда наследство должника будет принято. К тому же в исковом заявлении он хочет умолчать о том, что ответчика уже нет в живых. Также автор темы интересуется возможностью в данный момент наложить арест на указанную недвижимость с целью опередить других кредиторов.

Арест на недвижимость на основании свидетельс ва о праве наследования

В то же время в соответствии со ст. 1281 ГК кредитор, которому стало известно об открытии наследства, должен в течение шести месяцев с этого момента предъявить свои требования к наследникам независимо от наступления срока требования. Таким образом, кредитор, который (исходя из содержания темы) знает об открытии наследства, должен обратиться к правопреемникам должника со своими денежными требованиями. Следовательно, любые требования возможны лишь после того, как имущество должника обретет нового собственника из числа правопреемников. Обращение в суд с иском к должнику до момента принятия наследства (признания имущества выморочным) будет противоречить порядку действий кредитора и наследников должника в таких ситуациях, установленному ГК.

Рекомендуем прочесть:  Какая сумма денежных возмещений при монетизации ветерану трудаворонежской области

Информ-бюро

В этой ситуации следует поддержать позицию о том, что ни арест недвижимого имущества, ни сам судебный иск к должнику не приведут к желаемому для автора темы результату. При таких обстоятельствах следует дождаться, когда в право собственности на недвижимость должника вступят наследники либо оно будет признано выморочным. В обоих случаях правопреемник должника будет определен. Лишь тогда будет возможно взыскание задолженности в добровольном или судебном порядке.

Квитанция об оплате государственной пошлины. Бланк заявления выглядит следующим образом: Государственная пошлина Размер госпошлины за регистрацию права на унаследованное недвижимое имущество составляет 1000 рублей. Сроки регистрации Как правило, регистрационная процедура длится около 1 месяца. При наличии оснований для приостановления регистрации, процедура затянется, но не более, чем на 1 месяц.

Какие документы нужны для регистрации в росреестре наследства

Регистрация права на недвижимость – это акт признания государством права собственности на унаследованное имущество, что подтверждается Свидетельством о регистрации. Порядок государственной регистрации Регистрация происходит в следующем порядке:

Документы для вступления в наследство на квартиру по завещанию

Вступление в наследство жилого дома по закону и по завещанию после смерти наследодателя представляет собой стандартную процедуру, которая предполагает, в первую очередь, обращение к нотариусу для принятия наследства и открытия наследственного дела.

Так, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились после его смерти. Это и права на недвижимое имущество при условии их оформления и государственной регистрации.

Как получить в собственность недвижимость, на которую наследодатель не оформил правоустанавливающие документы

Нотариус вправе выдать свидетельство о праве на наследство — недвижимое имущество — лишь при условии предъявления наследниками правоустанавливающего документа, подтверждающего, что это имущество принадлежит наследодателю, и выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (за исключением земельного участка), то есть при условии, если право собственности наследодателя на это недвижимое имущество зарегистрировано при его жизни. Следовательно, если наследодатель при жизни не оформил право собственности и/или не обеспечил его государственную регистрацию, это становится препятствием для оформления права на наследство в общем порядке.

Рекомендуем прочесть:  Пенсии Инвалидам С Детства 1 Группы В 2020 Году

С принятием Гражданского кодекса и закона О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений заложен фундамент единой государственной системы регистрации прав на недвижимость. Это способствует более эффективной защите прав собственников и покупателей имущества. Цель данной публикации — проанализировать проблемы оформления перехода прав собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, право на которое наследодателем при жизни не оформлено и/или не зарегистрировано в государственном реестре. // 26.04.2020

Однако есть вышеупомянутое постановление Пленума Верховного Суда от 30.05.2008 №7. В соответствии с ним, если наследодателем было осуществлено самочинное строительство (ч.1 ст.376 ГК), к наследникам переходит право собственности на строительные материалы, оборудование и т.п., которые были использованы в процессе этого строительства.

Оцените статью
Бюро юридической информации населению