Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Актуальные Проблемы Жилищного Права 2022». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Лекция будет полезна для юристов, интересующихся современными проблемами жилищного права, практикой защиты жилищных прав на международном и национальном уровнях, тенденциями развития категории «достаточное жилище» в международном праве прав человека и ее закреплении в национальных правопорядках, влиянием реформы гражданского законодательства в части вещных прав на систему жилищных прав. Кроме того, лекция будет интересна преподавателям и студентам юридических факультетов.
Лектор освещает вопросы вещных и обязательственных прав на жилые помещения, а также рассматривает особенности общей долевой собственности на жилые помещения, исходя из различного понимания объектов жилищных прав в нормах гражданского и жилищного законодательства. Юрист рассказывает об особенностях формирования общей собственности на жилые помещения, приобретаемые на средства государственной поддержки, о практике ЕСПЧ и Конституционного Суда РФ по вопросам защиты и уважения права на жилище и права собственности.
Тарасова
Анна
Евгеньевна
Вы узнаете о месте права на жилище в международной системе прав человека, критериях достаточного жилища и особенности их реализации в национальном праве, тенденциях изменения конституционного смысла права на жилище, особенностях правового закрепления и регулирования жилищных прав в жилищном и гражданском законодательстве, проблемах дуалистического формирования системы вещных и обязательственных прав в нормах жилищного и гражданского отраслей законодательства.
Тесная взаимосвязь семьи и жилища очевидна. Семья – одна из ключевых категорий жилищного права, и в то же время жилище – одна из ключевых категорий семьи как социального института и социальной группы. Важнейшая из социальных функций семьи – хозяйственно-экономическая – включает в себя ведение домашнего хозяйства, формирование и использование семейного бюджета, организацию потребления, обеспечение нетрудоспособных членов семьи. Жилище играет в организации семейного быта самую главную роль, составляет экономическую основу семьи, ее базис. Кроме того, «дом», «жилище» – это место, где осуществляется рекреационная функция семьи, которая заключается в получении членами общества отдыха от трудовой функции, эмоциональной поддержки и защиты от внешнего мира.
Ольга Миролюбова — Актуальные проблемы жилищного права
Среди множества актуальных проблем жилищного права наиболее привлекательными для автора представляются проблемы, связанные с реализацией семьей и отдельными ее членами, в том числе несовершеннолетними, конституционного права на жилище. Актуальность проблематики обусловлена прежде всего особой социальной ценностью института семьи, находящегося в настоящий момент в кризисном состоянии и нуждающегося в особом внимании и защите со стороны государства. Актуальным представляется и тот аспект жилищного законодательства, который связан с охраной интересов несовершеннолетних членов семьи. Семья и дети согласно Конституции РФ находятся под защитой государства. Жилище, будучи материальным объектом, также представляет собой особую ценность и находится под охраной государства, поскольку является средством реализации одной из важнейших социально-экономических потребностей каждого человека и семьи.
Ольга Миролюбова — Актуальные проблемы жилищного права. Семья и жилище краткое содержание
Всеобщая декларация прав человека 1948 г., принятая Генеральной Ассамблеей ООН, в статье 25 называет жилище среди основных социальных гарантий жизненного уровня, необходимого для поддержания здоровья и благосостояния каждого человека и его семьи. Отсюда следует вывод, что право на жилище относится к числу основных прав каждого члена общества, следовательно, должно быть гарантировано государством, т. е. быть одним из конституционных прав.
Правовое регулирование отношений в сфере осуществления и защиты прав на жилые помещения находится в очень подвижном состоянии. Жилищный кодекс РФ находится в состоянии перманентного изменения. При этом постоянно обновляется судебная практика. Это открывает для юристов множество новых возможностей, но одновременно создает целый ряд вопросов и проблем, без учета которых возникают серьезные риски в сфере оформления, защиты и оборота прав на жилые помещения. Особенно остро стоят проблемы разделения имущества на общее и индивидуальное в многоквартирных домах. Также весьма сложными на практике являются вопросы об особенностях правового статуса машиномест, нюансах управления многоквартирными домами и др.
Актуальные вопросы жилищного права
Категория слушателей, на обучение которых рассчитана программа: специалисты органов государственной власти и местного самоуправления; руководящие работники и специалисты сферы управления и эксплуатации жилищным фондом; работники УК, ТСЖ, ЖСК и все интересующиеся жилищным правом.
Актуальные вопросы жилищного права
Сфера применения слушателями полученных профессиональных компетенций, умений, знаний: полученные после окончания курсов компетенции, знания, умения могут быть использованы в работе в сфере жилищного права.
По общему правилу, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан, предусмотренных законодательством. Жилищным законодательством также прямо предусмотрено, что инвалиды могут состоять на учете для улучшения жилищных условий одновременно по месту работы и по месту жительства. Поскольку, по месту жительства регистрация может быть, как временная, так и постоянная, имея даже временную регистрацию вы вправе обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением о постановке на очередь для получения социального жилья.
Законодательством субъектов РФ могут быть предусмотрены особые условия предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан. Так, согласно Закону г. Москвы от 14.06.2022 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» жителям города Москвы, страдающим заболеваниями опорно-двигательного аппарата, а также инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, которым по заключению лечебных учреждений либо в соответствии с их индивидуальной программой реабилитации рекомендовано проживание в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации, жилые помещения предоставляются в специально построенных домах либо в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации.
Как отстоять свои жилищные права
. Истице было отказано судом в удовлетворении иска о выселении ответчицы, нарушающей законные права и интересы соседей.
Из объяснений истицы в заседании Судебной коллегии по гражданским делам усматривалось, что ответчица в квартире постоянно не проживает, где она бывает истице неизвестно, периодически появляясь в квартире, ответчица устраивает скандалы и драки, что отрицательно сказывается на психике ребенка. Однако никаких доказательств в подтверждение своих объяснений истицей суду представлено не было.
Суд указал, что выселение из квартиры граждан допускается только при умышленном нарушении прав и законных интересов соседей, когда такие граждане злостным своим поведением делают невозможным совместное проживание с ними в одном жилом помещении. Однако то обстоятельство, что ответчица задерживалась органами милиции за нарушение правил общественного порядка (появление в нетрезвом состоянии и распитие спиртных напитков в общественном месте), не является подтверждением невозможного совместного проживания с истицей.
Кроме вышеперечисленных законов в сфере жилищного регулирования действуют подзаконные акты, а также законы субъектов РФ в соответствии со ст. 72 Конституции РФ, которая определяет, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов РФ.
Виды источников жилищного права на 2022 год
Акты могут издаваться законодательными органами и органами исполнительной власти. Они регулируют вопросы, касающиеся содержания жилых домов и их ремонта, оплаты жилья и коммунальных услуг, установления порядка учета нуждающихся в жилье граждан и др. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов РФ не должны противоречить федеральным законам.
Основным таким нормативным правовым актом в сфере жилищного законодательства является Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 года.
Изменения в жилищном законодательстве
Основы регулирования жилищных отношений заложены в Конституции РФ, в соответствии с п. «к» ч. 1 ст. 72 которой жилищное законодательство является предметом совместного ведения Российской Федерации и ее субъектов. Исходя из этого жилищные отношения могут регулироваться как актами Российской Федерации, так и актами субъектов Российской Федерации. При этом законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам; в случае противоречия между федеральным законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон (ч. 5 ст. 76 Конституции РФ).
Закон РФ от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» будучи административно-правовым актом, является и источником гражданского права, поскольку обязывает граждан регистрироваться по месту проживания и ограничивает возможность их пребывания на некоторых территориях страны.