⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Получение Жилищного Займа По Программе Молодежи Доступное Жилье Сколько». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Предполагает покупку жилья в беспроцентную рассрочку только у операторов программы. Рассрочка предоставляется на 70% стоимости квартиры сроком на 10 лет. При этом, если фактическая площадь квартиры больше, чем нормативная, разницу в «метрах» участник выкупает уже по рыночной цене. К тому же, количество комнат в новом жилье не должно превышать количество членов семьи. Социальная площадь, т.е. та норма квадратов, на которую будет предоставлена рассрочка, та же, что и на форму «Социальная выплата».
Важно! В течение 30 дней с даты подписания договора квартиру обязательно нужно застраховать. Страховку тоже оплачивает заёмщик. Без чека об оплате страховки и предъявления страхового договора в жилое помещение вас не заселят.
Социальная выплата
Важный нюанс: если один из супругом не является гражданином РФ на момент подачи заявления, то его доход не может учитываться при расчёте совокупного дохода семьи. В остальных случаях (ИП, ПБОЮЛ, трудовой договор или контракт) ситуации рассматривают индивидуально и требуют разные пакеты документов.
После того как заявители стали в очередь, им необходимо заключить договор с подрядчиком-участником программы доступного жилья для молодых семей или подписать договор с банком об ипотеке на жилплощадь. Если во время обработки документов будут найдены ложные данные, то заявитель не сможет воспользоваться программой на протяжении 5 лет.
Программы доступного жилья для молодежи: условия и отзывы
В Санкт-Петербурге участник программы доступного жилья вторничного или первичного типа должен обратиться в Уполномоченный банк. Если жилое помещение приобретается с помощью ипотечного кредита, нужно обратиться в кредитную организацию, которая предоставляет участникам социальной программы ипотечный жилищный кредит. С помощью социальных денег участники программы могут заплатить основную сумму долга или внести оплату процентов по ипотечному кредиту.
Суммы социальной помощи молодым семьям
Программы доступного жилья в Москве имеют отличительные особенности. Поддержка молодых семей в Москве осуществляется с помощью подписания документа купли-продажи помещения, с использованием ипотечного кредитования. Выкупная стоимость жилплощади определяется в соответствии с правовым актом города.
C – размер целевого жилищного займа (при расчете сумма займа округляется до целых тысяч в меньшую сторону);
РП – размер общей площади жилого помещения в пределах норм общей площади жилого помещения, установленных Программой, с учетом предела оказания государственной поддержки, установленного в абз. 5 пункта 5.4 приложения к Закону Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» от 26.04.2001 № 315-45;
См – применяемая для расчета размера социальных выплат стоимости 1кв. м жилого помещения в Санкт-Петербурге, утвержденная Госстроем на соответствующий квартал;
СГ – средняя рыночная стоимость 1кв. м жилого помещения в Санкт-Петербурге, определяемая Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости»;
При этом С не может превышать 70% стоимости приобретаемого жилого помещения (ЦП), а также величины дохода участников, определяемой по формуле: (120 х (Д – Пмин х К)),
Тема: Молодежи доступное жилье — Получение целевого жилищного займа
– обязательства по кредитным договорам, кредитным картам, иным заемным/кредитным обязательствам;
– обязательства по оплате алиментов;
– обязательства по оплате налоговых платежей;
– обязательства по оплате коммунальных платежей;
– иные постоянные расходы, которые заявитель сочтет нужным указать в заявлении о доходах и расходах.
Пмин – величина прожиточного минимума в Санкт-Петербурге в расчете на душу населения;
К – количество членов семьи, участника Программы;
ЦП – цена приобретаемого помещения для целей определения размера жилищного займа, принимается равной минимальной из двух следующих стоимостей:
Опции темы
Средства займа могут быть направлены на оплату части:
— договора купли-продажи квартиры;
— договора участия в долевом строительстве;
— договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве;
— пая члена жилищно-строительного кооператива (далее ЖСК) по договору паевого взноса.
Государство выдает субсидию, которая покрывает только до 35% от всей стоимости квартиры или дома. Остальную сумму молодая пара обязана оплатить самостоятельно. Ежемесячная прибыль участников проекта не должна быть меньше:
Программы доступного жилья для молодежи: условия и отзывы
Жилищный комитет рассматривает вопрос о предоставлении жилого помещения малоимущим гражданам. В первой очереди рассматриваются заявления первоочередного права на получения государственной помощи и заявления, которые были зарегистрированы первыми. Вторая очередь — для тех, кто не имеет первоочередного права на государственную помощь в приобретении жилья, но стал на учет с ранней датой.
Как можно приобрести квартиру по программе
Программы доступного жилья в Москве имеют отличительные особенности. Поддержка молодых семей в Москве осуществляется с помощью подписания документа купли-продажи помещения, с использованием ипотечного кредитования. Выкупная стоимость жилплощади определяется в соответствии с правовым актом города.
- На основании записей в персональных делах заявителей, поступивших от начальника сектора, готовит проект распоряжения Жилищного комитета о предоставлении социальной выплаты или проект уведомления об отказе в предоставлении социальной выплаты по форме.
Социальные выплаты для приобретения или строительства жилых помещений по целевой программе «Молодежи
В случае обжалования отказа Жилищного комитета, МФЦ, работника МФЦ в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
Срок предоставления услуги
- Получатели государственной услуги, указанные в п. I.
- Представители получателей государственной услуги на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством.
- Законные представители (родитель, опекуны, попечители) получателя государственной услуги.
В Санкт-Петербурге реализуется несколько программ помощи молодым семьям в приобретении жилья. Одна из самых действенных является программа «Материнский (Семейный) капитал». Довольно крупные денежные средства по этой программе семья может направить на погашение ипотечного кредита или займа в жилищном кооперативе. О том, как оформить и направить денежные средства по сертификату Семейный капитал на улучшение жилищных условий рассказано в статье Материнский капитал. Кроме федеральной программы есть и региональные программы «Материнский капитал» для семей имеющих трех детей и более. Сумма по региональным программам гораздо меньше федеральной, но предоставлены более широкие возможности по использованию средств.
Закон Санкт-Петербурга О материнском (семейном) капитале в Санкт-Петербурге.
Государственные программы по улучшению жилищных условий
Новая редакция программы действует с 2022г. по 2022г. Программа предусматривает получение социальной выплаты для приобретения жилья и может применяться в дополнение к социальной выплате по целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье». Средства социальной выплаты можно использовать для:
— оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения.
— уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома.
— оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома.
— осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного , жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива. Подробнее о программе.
Федеральный и региональный «Материнский капитал»
Это программа Санкт-Петербурга, созданная для граждан, являющихся заемщиками по кредитному договору и признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (являющимися городскими очередниками). Подробнее о программе.
от 18 до 35 лет (на момент подачи заявления на участие в программе). Cупруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, если возраст хотя бы одного супруга «городского очередника» не превышает 35 лет (на момент подачи заявления на участие в программе). Одинокий родитель «городской очередник» в возрасте до 35 лет (на момент подачи заявления на участие в программе) и его несовершеннолетние дети.
Молодежи-доступное жилье
- договора купли-продажи квартиры;
- договора участия в долевом строительстве;
- договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве;
- пая члена жилищно-строительного кооператива (далее ЖСК) по договору паевого взноса.
Социальная выплата
- Заявление на предоставление целевого жилищного займа по формам, утвержденным Жилищным комитетом в соответствии с условиями Программ.
- Справка о регистрации (форма 9), в случае невозможности получения указанной информации в рамках межведомственного обмена информацией (т.е. для граждан проживающих в домах под управлением ТСЖ, в общежитиях, а также членов семьи Заявителя зарегистрированных в Ленинградской области и других регионах России).
- Справка «Характеристики занимаемого жилого помещения» (форма 7), в случае невозможности получения указанной информации в рамках межведомственного обмена информацией (т.е. для граждан, проживающих в домах под управлением ТСЖ, в общежитиях, а также членов семьи Заявителя зарегистрированных в Ленинградской области и других регионах России).
- Копии и оригиналы заполненных страниц паспортов совершеннолетних заявителей, а также страницы паспорта «Дети» и «семейное положение», даже если они не заполнены.
- Копия и оригиналы свидетельства о заключении/расторжении брака.
- Копии и оригиналы свидетельств о рождении детей (при их наличии) и паспортов детей (заполненных страниц паспортов, а также страницы паспорта «Дети» и «Семейное положение», даже если они не заполнены ), достигших 14 лет.
- Копии и оригиналы свидетельств об установлении отцовства, или форма № 25 (при наличии).
- Копии или оригиналы страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
- 30% — для родителей с тремя или боле детьми или хотя бы одним ребенком-инвалидом (если эти дети есть до момента заключения договора по программе).
- 30% — в случае рождения или усыновления в семье ребенка после заключения договора (но не больше, чем осталось выплатить). Списание осуществляется согласно постановлению № 461-ПП от 6.07.2022 г. Оно предоставляется на каждого ребенка, родившегося (усыновленного) в период действия договора.
- Полное списание остатка по задолженности при рождении у заявителей двойни, тройни либо ребенка-инвалида. Не предоставляется на усыновленных детей. Может быть выделено только в случае, если семья соблюдала график платежей.
Квартиры молодым семьям в Москве не предоставляются бесплатно. Заявителям предлагают приобрести жилое помещение по льготной цене с использованием собственных средств. Для семей определенных категорий есть возможность списания части выкупной стоимости квартиры, приобретаемой у города. Размер списания следующий:
В каком размере предоставляется социальная выплата
Списки на будущий год формируются ежегодно по состоянию на 1 января. Подавать заявление на участие в программе нужно один раз. Порядковый номер участника в списке в разные годы может меняться в обе стороны.