Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Можно ли выписать человека из квартиры в никуда если он не собственник». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Не разрешается выписка в «никуда» несовершеннолетних детей и граждан, отбывающих тюремные сроки. В таком случае остается договариваться с самими жильцами. Не допускается снятие с учета человека, отказавшегося от своей доли жилплощади в пользу другого. Бывший совладелец вправе жить в своей квартире неограниченное время.
Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник
Муниципальные квартиры являются собственностью местных органов управления. Если жилец не согласен выписываться, собственнику остается обратиться в суд с иском. Основания для принудительной выписки из муниципального жилищного фонда перечислены в ст. 83 ЖК РФ:
Выписка в «никуда» из приватизированного жилья
Выписать человека из квартиры в «никуда», если он не собственник, вполне возможно при наличии оснований. Процедура снятия с регистрации имеет особенности, связанные с типом жилья и количеством собственников.
- Участники приватизации муниципальной квартиры.
- Гражданин, который отказался от приватизации в пользу родственника.
- Малолетние дети, не имеющие другого места проживания.
- Бывшие супруги при условии, что квартира была приобретена или приватизирована в браке.
Законодательные акты дают положительный ответ на вопрос о возможности выписки гражданина (не владельца) из жилища без предоставления нового адреса. Существует два варианта – добровольно и принудительно. Никаких ограничений по возрасту здесь не устанавливается, и выписать могут любого гражданина, даже несовершеннолетнего ребенка.
Кто и когда имеет право выписать гражданина без его участия?
Материал будет посвящен тому, можно ли выписать человека из квартиры «в никуда», если он не собственник, и какие документы для этого понадобятся. Дополнительно мы расскажем об особенностях процедуры выписки гражданина и возможна ли инициация процесса без его согласия.
В законодательных нормах перечислены такие случаи:
- утрата полномочий на пользование объектом недвижимости в качестве проживания;
- признание человека погибшим или без вести пропавшим;
- фиктивное проведение регистрации;
- сведения, представленные для прописки, являются недействительным.
Правовая возможность наложена на собственника квартиры выписать прописанного родственника, если он дебоширит, страдает алкогольной или наркотической зависимостью. При этом нарушает права сожителей, портит имущество и угрожает людям.
Выписка из муниципальной квартиры
Направление заявления в судебную инстанцию может осуществляться как одним собственником, так и группой лиц в условиях долевого владения недвижимостью. Как правило, достаточно одного хозяина квартиры и письменного разрешения от других граждан. Допускается подача иска адвокатом на основании нотариально завизированной доверенности.
Могут ли выписать из квартиры в никуда ребенка? Несовершеннолетнего могут и просто на основании заявления матери — если она в заявлении указала не тот адрес, по которому собирается проживать (читайте о выписке ребенка без согласия матери).
Могу ли аннулировать штамп и не прописываться долго? Закон диктует норму — не более девяноста дней. Не факт, что после этого оштрафуют (ст. 19.15.1. КоАП РФ, проживание без регистрации) — может быть вы не попадетесь на глаза правоохранителям гораздо больший срок.
Кого можно выселить?
Любого человека, которому эта квартира не принадлежит (или хотя бы ее часть) и кто не является членом семьи собственника. А таковыми могут быть даже дети, не живущие с отцом, но по отношению к которым возникли алиментарные обязательства (читайте о выписке отцом детей после развода).
Собственник, предоставляющий жилье какому-то другому человеку, точно также имеет возможность для того, чтобы полностью отозвать данное право, и суд в данном случае будет учитывать, в первую очередь, именно право собственности. Отдельно рассматривается ситуация, связанная со снятием с постоянной регистрации тех граждан, которые оформлены по договору социального найма.
Несмотря на то, что в юридическом порядке институт регистрационного учета физических лиц в России носит уведомительный характер, в случае отсутствия прописки граждане автоматически лишаются возможности использования всевозможных социальных льгот, а также прочих преимуществ пребывания в социуме.
С согласия и без него
Помимо этого, не стоит забывать о том, что пребывание на территории России без оформленной регистрации относится к категории административных правонарушений, в связи с чем на человека накладывается соответствующий штраф, сумма которого стандартно находится в диапазоне от 2 000 до 3 000 рублей. В то же время тем людям, которые проживают на территории Санкт-Петербурга или Москвы, сумма штрафа будет увеличиваться до 3 000-5 000 рублей.
- собрать документы и доказательства основания выселения, в обязательном порядке на собственность и удостоверяющие личность;
- написать исковое заявление в зависимости от ситуации ( с правилами оформления искового заявления о выписке из квартиры можно ознакомиться тут);
- отстаивать свое право в ходе процесса;
- при решении в пользу истца – дождаться и проконтролировать исполнение решения;
- при решении в пользу ответчика – обжаловать в вышестоящей инстанции.
- обратиться в УФМС или МФЦ по месту прописки;
- предоставить паспорт, св-во о собственности или иной договор, обеспечивающий право проживания (аренда, соц. найм и т.д.);
- написать заявление по шестой форме – в заявлении отметить в качестве места след. регистрации любой удобный адрес;
- передать паспорт, получить временный документ;
- по истечении трехдневного срока прибыть в паспортный стол или МФЦ, получить паспорт с печатью и листок убытия.
Сколько разрешается быть незарегистрированным без штрафа?
- при переезде за рубеж, в том числе со сменой гражданства, когда не требуется сохранять место регистрации в РФ;
- при продаже жилья требовать отсутствие зарегистрированных лиц на жилплощади может покупатель;
- банки предоставляют ипотеку только на недвижимость, которая не обременена зарегистрированными жильцами или собственниками;
- при наследовании или дарении квартиры новый собственник может потребовать выписаться людей, с которыми не связан родственными или иными обременяющими отношениями;
- принудительно снять с регистрации могут по судебному решению из-за различных нарушений (инструкцию по принудительному снятию с регистрационного учета можно найти в этом материале).
Если субъект нарушает общественный порядок, причиняет жилищу материальный вред, можно подать заявление в полицию. Это дает возможность для вас не являться в суд и не вступать с жильцом в прямую конфронтацию. Это может заставить его обратиться за выселением по собственному желанию.
Можно ли собственнику выписать из квартиры прописанного человека и как это сделать
Однако если зарегистрированное лицо отказывается давать свое согласие на выписку, это создает ряд сложностей. В таком случае, жильца придется выселять через суд, в принудительном порядке.
Как можно действовать, не обращаясь в суд
Задаетесь вопросом: могут ли меня выписать из квартиры без моего согласия в никуда? Отвечаем: чтобы выселить жильца из жилья принудительно, заинтересованному лицу надо обратиться в регистрационный орган, если выявлена фиктивная регистрация.
В ЖК нет нормы, позволяющей удалить какое-либо лицо из жилья по причине регулярного нарушения этим лицом интересов иных лиц, вместе с ним проживающих. Развод означает раздельное ведение хозяйства, устанавливается порядок пользования жильем с указанием конкретной комнаты.
Без согласия выписываемого
Гражданин, находящийся за границей РФ, может подать заявление о снятии с российской регистрации загранучреждению РФ, заверить у местного нотариуса апостилем, или просто нотариусом, если апостиль, согласно международному соглашению РФ с данной страной, не требуется.
Здесь тоже зависит от того, кого нужно выписать. Если проживает гражданский муж/жена, сестра, брат, племянник, племянница, тетя, дядя, друг, знакомый, бывший собственник или тот, кого он прописал — факт их проживания не влияет на выписку. Главное указать в иске и сообщит суду, что собственнику они НЕ являются членами семьи.
Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры
Поэтому, если человек отказывается выписываться или игнорирует такое требование, собственникам нужно составить исковое заявление, обратиться с ним в районный суд по месту нахождения квартиры, выиграть дело и отнести положительное судебное решение в паспортный стол или МФЦ.
Еще важная деталь — проживает ли человек в квартире?
ВАЖНО: В заявлении адресом проживания ответчика укажите адрес той квартиры, из которой хотите его выписать. Это нужно для того, чтобы суд отправил ему судебную повестку — ст.113 ГПК РФ. По логике суда адресом проживания ответчика является адрес его прописки — п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда от 23 июня 2022 г. N25. Если он не проживает по адресу прописки и не получит извещение, суд все равно посчитает извещение доставленным. Получение извещений — это обязанность гражданина. Суд по закону принял все меры извещения. Если ответчик не явится на судебное заседание, судья рассмотрит дело без его участия — заочно по п. 4 ст. 167 ГПК РФ. В этом случае он не сможет защищаться в суде, а это на руку собственникам.
Может ли теща выписать из квартиры, в которой является собственником, зятя инвалида, прописанного без доли в никуда. Его жена находится в местах лишения свободы за мошенничество. На иждивении у инвалида дочь несовершеннолетняя. В августе дочери .
Можно ли выписать человека в никуда
20 июня 2022 года по решению городского суда я был снят с регистрации своей матерью. По адресу регистрации я не проживал с марта 2022 года, но перед выездом перевел ей на счет крупную сумму как свой вклад в семейный бюджет и как аванс за .
Могут ли меня выписать из квартиры в никуда?
Ситуация: я прописана в квартире бывшего мужа, когда мы были в браке, мы продали мою единственную недвижимость, купили в строящемся доме и. потеряли ее ( двойные продажи, уголовные дела, уже 10 лет как). Это была моя единственная площадь. От .
В ЖК РФ установлены правила пользования квартирами и домами, права и обязанности жильцов, полномочия владельцев и т.д. Заинтересованным лицам следует изучить разделы 3 и 3.1, которые регулируют правила пользования частными квартирами и муниципальным фондом соответственно.
Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия — законные основания и порядок действий
Для начала процесса по принудительной выписке из квартиры не собственника жилья нужно составить обращение в суд. В качестве примера будет использована ситуация, когда права жить в помещении лишается бывший родственник.
Основные положения законодательства
Муниципальные квартиры предоставляются гражданам в пользование за небольшую плату. Договор заключается на неопределённый срок. Составить исковое заявление на выселение можно в нескольких ситуациях (ст. 83 ЖК РФ):
🚫 Несовершеннолетние дети. Выписать ребенка из квартиры «в никуда» нельзя — нужно предоставить ему жилье для нового регистрационного учета. Несовершеннолетними считаются дети до 18 лет. В ряде случаев — например, при заключении брака — дети считаются совершеннолетними с 16 лет.
🚫 Близкие родственники. Они должны самостоятельно найти новое место для регистрации или попросить собственника предоставить им его. Согласно Статье 31 ЖК РФ , к близким родственникам относятся дети, супруги, родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны родственниками, на которых тоже распространяется это право, только в случае, если они вселены в квартиру самим собственником.
Можно ли выписаться «в никуда»
🚫 Граждане, сохранившие свои права на проживание при приватизации. Например, если в квартире проживала большая семья, но все родственники законно отказались от приватизации в пользу одного человека, он не сможет выписать их, если у тех нет места для нового регистрационного учета.