⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Что делать с дачей в сургуте в 2022 году продать или заниматься ею». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Злые языки поставили под сомнения лидерство администрации Сургутского района не только в окружном рейтинге по инвестклимату, но и во всевозможных конкурсах. Они утверждают, что награды могли быть получены просто за денежное вознаграждение. «Одно дело, когда конкурс проводит какое-нибудь министерство или ведомство. Там вопросов нет. Но если присмотреться к наградам, которые получила администрация Сургутского района за последнее время, то среди них встречаются какие-то сомнительные или малоизвестные организации, которые проводили какие-то странные конкурсы. Для победы в них еще и деньги были заплачены. А теперь в мэрии ходят и гордятся этими званиями», — судачат сплетники.
Инсайдеры утверждают, что власти Сургута хотят изменить позиционирование крупнейшего мегаполиса ХМАО. Пока он воспринимается исключительно как город нефтяников, а чиновники хотели бы разнообразить палитру образов. Поэтому сейчас в мэрии обсуждается возможность создания центра креативных индустрий, который показал бы, в первую очередь, молодежи, что и в Сургуте можно вполне успешно заниматься творческими профессиями и для этого не обязательно переезжать в Москву или Санкт-Петербург.
О переносе столицы в Сургут, новой элитной тусовке и самом дорогом подарке. Выпуск 850
«Инсайды» — это информация от наших источников, которую мы не можем подтвердить. Но, заботясь об информированности своего читателя, «URA.RU» публикует эту непроверенную информацию: не бойтесь слухов — правда часто оказывается страшнее.
По статистике основную часть населения составляют жители 25-35 лет. Ориентировать будущее предприятие нужно на этот возраст. Учитывая маленькую территорию города и высокую плотность местных жителей, представляем популярные бизнес идеи в Сургуте. Детская анимационная студия С учетом подавляющего процента молодежи и минимальной конкуренцией вы сможете быстро выйти на уровень окупаемости. Открытие детской анимационной студии подразумевает не только подготовку потенциальных кадров, но и создание коммерческого продукта.
Бизнес-идеи для Сургута
Начать стоит с того, что сфера детского обучения устарела, причем на всей территории России. Старые приемы и методы в цифровое время работают неэффективно. Для Сургута актуальна идея открытия частной школы или детского сада с прогрессивной методикой обучения.
Турфирма
Количество постоянных жителей Сургута растет ежегодно, демонстрируя постоянный прирост. Сюда приезжают из других регионов в основном для развития бизнеса – в городе созданы все условия для предпринимателей малого и среднего класса. Предоставляются субсидии, оказывают поддержку фонды развития. Льготы и помощь округа зависят от того, какой бизнес открыть в Сургуте захотите вы. Если есть проработанная идея и намерения, местное управление потребительского рынка окажет весомую поддержку.
Самые высокие зарплаты — в нефте- и газодобыче. «Газпром», «Роснефть», «Сургутнефтегаз» — в эти организации пытаются устроиться приезжие и местные. Средняя зарплата здесь — 70 000 Р против 37 000 Р в среднем по России. Плюс есть ежегодная 13-я зарплата, которая равна примерно двум обычным.
Есть ли смысл переезжать в Сургут
По меркам России Сургут — небольшой провинциальный город, в нем живет всего 300 тысяч человек. При этом тут есть несколько крупных развлекательных центров, клубы, бары, рестораны, «Макдональдс» и «Трэвелерс-кофе».
Ради высокой зарплаты
В отопительный сезон с октября по май за однокомнатную квартиру площадью 34 м² придется заплатить около 6000 рублей коммуналки в месяц. Летом плата ниже — около 4000 рублей. В арендованной квартире коммуналку чаще всего оплачивает квартиросъемщик, стоимость аренды получается еще выше.
- Санкт-Петербург.
- Ленинградская область.
- Москва.
- Московская область.
- Воронежская область.
- Волгоградская область.
- Калужская область.
- Нижегородская область.
- Новосибирская область.
- Омская область.
- Ростовская область.
- Самарская область.
- Сахалинская область.
- Свердловская область.
- Тюменская область.
- Челябинская область.
- Красноярский край.
- Пермский край.
- Ненецкий автономный округ.
- Ханты-Мансийский автономный округ — Югра.
- Ямало-Ненецкий автономный округ.
- Республика Башкортостан.
- Республика Татарстан.
- У них нет наемных работников с трудовыми договорами. С гражданско-правовыми можно.
- Они работают сами: оказывают услуги или продают что-то сделанное своими руками. Например, делают ремонт, ведут бухучет, сдают квартиру или продают пледы ручной работы, которые сами связали. Есть исключения, когда доход не может облагаться таким налогом. Например, нельзя заниматься перепродажей товаров.
- Доход за год не превышает 2,4 млн рублей.
Что такое налог на профессиональный доход
А с учетом налогового вычета ставки какое-то время будут еще ниже: 3 и 4%. При этом не нужно оформлять документы для регистрации, покупать онлайн-кассу и сдавать декларации. А еще нет фиксированных взносов, хотя и трудового стажа тоже нет. Общение с налоговой инспекцией — через интернет, а о суммах начисленных налогов уведомляют заранее. Ничего не нужно считать самим, а заплатить можно в один клик из приложения.
Эту схему, когда продавец представляет собственника по доверенности, просто обожают мошенники. Поэтому: бдительность, бдительность и бдительность. Были случаи, когда даже не мошенник, а честный посредник только после такой проверки узнавал, что доверенность потеряла силу.
Какие дачи опасно покупать: предупреждают специалисты кадастровой палаты
Несоответствие фактического расположения объектов заявленному в документах – самая распространенная проблема при покупке дачного участка; такое встречается сплошь и рядом. Постройки на участке расположены с нарушением строительных норм, забор поставлен там, где ему стоять нельзя вообще никак и другие моменты, чреватые как минимум скандалами, а то и судебными разбирательствами с соседями.
3. Получить согласие супруга (супруги)
Но покупать загородную недвижимость нужно с большой осторожностью, чтобы, как говорят на FORUMHOUSE, «не кусать локти». По легкомыслию можно купить дачу, к которой прилагается целый набор ограничений, штрафов и обстоятельств, несовместимых со счастливой загородной жизнью. Такая неосторожность может привести даже к полной утрате права собственности.
По закону, доход плательщика НПД не должен превышать 2,4 млн рублей. Оформить самозанятость сможет только тот, кто продает исключительно свои товары и услуги. Причем самостоятельно, без использования наемного труда. Открыть магазинчик, чтобы что-то перепродавать или брать на реализацию, у самозанятого уже не получится. Тем более ничего не выйдет, если предполагается торговля подакцизной продукцией (алкоголь, пиво, сигареты) и товарами, на которые должна наноситься обязательная маркировка (список таких товаров будет только расти).
В 2022 году жители еще 19 регионов смогут официально оформиться самозанятыми
Получив подтверждение регистрации, можно использовать приложение для формирования чеков за проданные товары или оказанные услуги. Для этого придется всякий раз вводить их название (если проданных позиций несколько, то через запятую) и указывать их стоимость, не забывая также отмечать, кто ваш клиент — физлицо или юрлицо. Готовый чек можно вывести на принтере, отправить контрагенту или дать ему сканировать сгенерированный на чеке QR-код. Главное — приложение само отправит чек в ФНС. Оттуда, опять-таки через приложение, придет налоговое уведомление, которое надо будет оплатить до 25-го числа следующего месяца.
Кто такие самозанятые?
Практика таких дел, надо признать, совсем не богата. Но это пока. Общим становится мнение, что с развитием информационных технологий и методов борьбы с налоговыми нарушениями скрываться в тени будет все сложнее. Впрочем, разработчики закона о самозанятых и НПД пока стараются больше взывать к гражданской совести, напоминая, что платить налоги — это конституционная обязанность. И рассказывая о том, что поступления от уплаты НПД идут лишь в два адреса: 37% перечисляются в территориальный фонд обязательного медицинского страхования (из него оплачивается «полисная» медицина) и 63% — в региональный бюджет. Главное, все деньги остаются в регионе. Никакое пафосное московское благоустройство самозанятый, зарегистрированный где-нибудь в Казани, из своего кармана не спонсирует.
- обязательная минимальная квота закупок у малого бизнеса;
- процедуры закупок проводятся в электронной форме на ограниченном числе электронных площадок, функционирующих по унифицированным правилам;
- предельный срок оплаты по исполненным договорам.
«Клерк» решил поддержать отечественного производителя, ой, ну то есть отечественного бизнесмена и сделать очень понятный и очень недорогой онлайн-курс. Член Российского союза аудиторов Людмила Ганичева сделала вместе с нами онлайн-курс «ИП и самозанятые: налоги, отчетность, проверки».
Обязательные отчисления
«Мы сейчас над этим работаем: самозанятый гражданин в будущем сможет добровольно формировать свой пенсионный стаж прямо через приложение „Мой налог“. Сейчас самозанятые ничего не уплачивают ПФР, в ставку налога только входит оплата в фонд ОМС. Нам принципиально важна добровольность выбора. Надеюсь, что в первом квартале 2022 года мы это сделаем».
Что вы чувствуете, когда ваш смартфон или планшет разрядился? А вдруг нужно срочно сделать звонок или отправить электронную почту?
Energy Box — это вендинговый автомат для зарядки мобильных телефонов и планшетных компьютеров. Автомат спроектирован и создан в Гонконге, что обеспечивает высокое качество комплектующих.
Что делать с дачей в сургуте в 2022 году продать или заниматься ею
Мысль об открытии своего дела посещает голову почти каждого человека. Но не все решаются воплотить свои задумки в жизнь. Кому-то не хватает смелости, кому-то опыта, а кому-то четкого представления о том, из чего создается успешный бизнес. В этот момент на помощь будущему предпринимателю приходит франчайзинг.
Памятка начинающему бизнесмену: 6 франшиз, которых еще нет в Сургуте
Флоат — камера Miracle — это высокотехнологичный продукт российского производства, разработанный с учетом реалий российского рынка и максимально адаптированный под отечественного потребителя. Её отличает уникальное конструктивное решение, которое делает возможным установку камеры практически в любом помещении. Разнообразие вариантов экстерьера камеры гармонично сочетается с интерьером комнаты.
- статей 208, а также 217 Налогового Кодекса в редакции от 05.10.2022 года — при продаже дач и участков, приобретенных до 01.01.2022 года;
- статьей 208, 217, а также 217.1 НК РФ в редакции от 28.12.2022 года — при продаже соответствующих объектов недвижимости, что куплены после 01.01.2022 года.
Налог с продажи дачи и земельного участка: старое и новое в законодательстве
Для пользования рассматриваемым механизмом снижения или обеспечения возможности законной неуплаты НДФЛ с продажи недвижимости необходимо обратиться в ФНС — специалисты Налоговой службы подскажут, что нужно делать.
Дача и земельный участок как объекты налогообложения
В свою очередь, нерезиденты, не считая того, что они не освобождаются от уплаты НДФЛ вне зависимости от длительности владения недвижимостью, обязаны уплачивать соответствующий налог по повышенной ставке — в 30%.
- выпечка на заказ (торты, пирожные и т.д.);
- ремонтная мастерская (сапоги, ключи, кожгалантерея, мебель – выбирайте то, в чем профи);
- услуги флориста;
- креативные букеты и оригинально оформленные подарки (конфетные и пивные букеты и т.п.);
- ларек с фастфудом (если крупные сети питания не добрались – вообще идеально!).
к содержанию ↑
Мир – штука чудовищно многообразная. И деятельной натуре в нем всегда найдется, чем заняться. Но, согласитесь, часто чувствуешь, что хочешь и то, и это… и как все это охватить и за что первое хвататься – совершенно непонятно!
Идеи для бизнеса в маленьких городах
Если же без каких-то начальных денег, все же, не обойтись, а своих – увы и ах! – вы до сих пор пока так и не скопили, послушайтесь совета одного мудрого человека: не берите в долг у родственников и не закладывайте имущество в банк. Лучше начать свой бизнес с чего-то маленького, постепенно зарабатывая и наращивая обороты, чем враз оказаться у разбитого корыта!