Межевание земельных участков

Согласно ныне действующему Земельному Кодексу РФ (далее – ЗК РФ) вы, как владелец, земельного участка обязаны предпринимать все меры, необходимые для сохранения межевых знаков для обозначения принадлежащей вам земли. В случае нарушений, вы будете обязаны выплатить весьма ощутимый админштраф. Вместе с тем, нужно отметить, что эта норма практически не действует – во времена СССР, да и после его распада, земельные участки в России и в Москве в частности передавались по наследству без процедуры межевания

Вы можете оставить здесь свой вопрос и мы вам бесплатно ответим

Стоимость 1 кв. м. в пределах российской столицы традиционно отличается своей дороговизной, а посему вопросы, связанные с межеванием земельных участков в пределах Москвы, пожалуй, никогда не утратят своей актуальности.

 

Согласно официально трактовке, под понятием межевание подразумевается определение фактических границ вашего земельного участка на горизонтальной проекции посредством применения специальных геодезических измерений. Данная процедура является основой для осуществления всех ныне существующих видов кадастровых работ. В настоящее время в пределах столицы расположено более чем достаточное количество компаний, обратившись в которые вы сможете чётко установить границы принадлежащего вам земельного участка с точностью до сантиметров с последующим занесением этих данных в Государственный кадастр недвижимости. Таким образом, вы будет точно знать границы своего земельного надела и сможете успешно отстаивать своё право собственности в случае неправомерных посягательств со стороны третьих лиц. В случае возникновения спорных ситуаций подобного рода, в качестве своего главного аргумента вы сможете использовать межевой план – документ, на основании которого и вносятся все необходимые сведения о принадлежащем вам земельном участке в Госреестр.

 

Согласно ныне действующему Земельному Кодексу РФ (далее – ЗК РФ) вы, как владелец, земельного участка обязаны предпринимать все меры, необходимые для сохранения межевых знаков для обозначения принадлежащей вам земли. В случае нарушений, вы будете обязаны выплатить весьма ощутимый админштраф. Вместе с тем, нужно отметить, что эта норма практически не действует – во времена СССР, да и после его распада, земельные участки в России и в Москве в частности передавались по наследству без процедуры межевания

 

В настоящее время межевание земельных участков в Москве пользуется более чем внушительным спросом, что не мудрено – владельцы квадратных метров дорогостоящей московской земли стремятся любыми способами защитить своё имущество от противоправных посягательств извне. Также нужно отметить, что процедура определения границ земельного участка также осуществляется при разделе наследуемого имущества с целью закрепления его частей за каждым из новых владельцев. Наследники земельного участка должны точно знать его размеры вплоть до сантиметров – это важно в случае планов возведения новых строительных объектов. При возникновении каких-либо судебных прений, план земельного участка и кадастровый паспорт станут вашим надёжным аргументом.

 
Процедура межевания земельных участков в пределах российской столицы начинается с определения конкретного вида требуемых геодезических работ и заключения соответствующего договора. После этого кадастровые инженеры, имеющие в своём распоряжении необходимое для измерения площади вашего земельного участка инструменты и приспособления, посещают ваш земельный участок. После осуществления всех необходимых измерений координаты вашего участка наносятся на план – далее все документы подаются на согласование и регистрацию в Государственную кадастровую службу, которая в конечном итоге и выдаст вас паспорт на владение землёй.

 

 

В случае возникновения каких-либо территориальных разногласий с соседями по поводу нарушение земельных границ вашего участка, решение подобных споров необходимо осуществлять исключительно в судебном порядке. Опытные сотрудники юридической компании помогут вам разрешить сложную конфликтную ситуацию данного типа с полным удовлетворением ваших интересов. В случае самостоятельного решения данной проблемы из-за банального незнания ГК РФ, вы рискуете не только проиграть дело и, как следствие, будете обязаны выплатить существенный штраф, но и столкнуться с межеванием, осуществлённом в одностороннем порядке выигравшей стороной без вашего присутствия. Разумеется, что межевание будет далеко не в вашу пользу.