Что делать если вам отказали в регистрации земли

Действующий Земельный Кодекс Российской Федерации отличается своей сложностью для понимания простыми людьми, которые в силу определённых обстоятельств не владеют необходимыми знаниями из области юриспруденции. Как следствие, в случае возникновения ситуации, когда был получен отказ в регистрации права собственности на земельный участок, они попросту не знают причины решения подобного рода и его возможные негативные последствия. Рассмотрим всё по порядку.

Вы можете оставить здесь свой вопрос и мы вам бесплатно ответим

Земельный кодекс, который в настоящее время действует на территории РФ, составлен так, что понять его простому человеку – не юристу – очень сложно, практически невозможно учесть все статьи, пункты, подпункты и абзацы. Если человек не обладает юридическими знаниями по данному вопросу, то причины, по которым ему было отказано в выдаче регистрационных документов на земельную собственность, остаются недоступной загадкой, которую не только сложно разрешить, но возможны еще и отрицательные последствия. Но лучше рассматривать причины отказа и его последствия по отдельности.

 

Поводы для отказа в регистрации прав на земельную собственность

 

Конечно же, все причины, по которым отказывают в такой государственной регистрации, изложены в ФЗ о госрегистрации прав на недвижимость и проведение сделок с недвижимостью. Здесь они собраны в одном месте и изложены кратко.

 

1. Земельный участок, на который подаются документы для приватизации, не подлежит передаче в частную собственность в соответствии с законодательством.

 

2. Заявление на госрегистрацию подается не имеющим на то полномочий лицом.

 

3. Бумаги, которые подаются на приватизацию земли, содержат ошибки или сведения, не соответствующие принятым стандартам.

 

4. Акт, который выдала местная администрация в подтверждение права собственности на землю, был признан недействительным по причине несоответствия законным нормативам.

 

5. Акт, устанавливающий право на земельную собственность, был выдан неуполномоченным на такие действия человеком.

 

6. Если чиновник, оформлявший акт о праве на передачу в собственность участка земли, в той или иной ограничен в правах, но не указал этого в тексте документа.

 

7. Правоустанавливающий акт свидетельствует об отсутствии у претендента соответствующих прав на заявленную к приватизации недвижимость.

 

8. В установленные законодательно сроки не были поданы документы для установления права собственности и другие полагающиеся бумаги. Необходимость их получения в обязательном порядке определяется законом России о земле.

 

9. Не собраны все необходимые документы, пакет которых строго определяется законодательством для оформления госрегистрации прав на земельное имущество.

 

10. Оформление государственной регистрации на право собственности земельного участка противоречит уже оформленной ранее регистрации прав собственности на землю.

 

Последствия получения отказа в регистрации земельной собственности

 

Если по любой из указанных причин будет отказано в выдаче свидетельства о государственной регистрации собственнических прав на землю – соответственно, у Вас не будет этого документа на руках. В такой ситуации Вы не сможете осуществить ни одной сделки, связанной с этой недвижимостью – даже если процесс заключения договора уже начат. Так же будут утрачены средства, которые использовались для оплаты госпошлины, которая вносится независимо от исхода дела.

 

Подобную ситуацию можно исключить, обратившись в профессиональную юридическую компанию. У нас работают специалисты высокой квалификации, имеющие опыт как раз по оформлению прав земельной собственности. Им знакомы мельчайшие подробности этого процесса, все особенности законодательной базы и необходимые методы, которые используются для обеспечения положительного результата. Мы приложим все возможные усилия, чтобы Ваше право собственности на земельный участок было зарегистрировано, если тому нет реальных законных препятствий.р